Rue Alphonse Laveran, Évry-Courcouronnes
prix médian au m² · 26 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
160 000 €
Premier quartile
128 500 €
Dernier quartile
231 350 €
Ventes relevées
26
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 151 000 € | 2 323 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 1 | 9 décembre 2025 |
| 145 000 € | 1 959 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 9001 | 17 septembre 2025 |
| 116 000 € | 1 706 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 3 | 3 juillet 2025 |
| 112 900 € | 2 016 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 1 | 11 avril 2025 |
| 183 000 € | 2 346 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 9 | 31 mars 2025 |
| 350 000 € | 3 365 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | n° 4 | 1 octobre 2024 |
| 150 000 € | 2 083 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 1 | 19 juillet 2024 |
| 160 000 € | 1 684 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 5 | 27 mai 2024 |
| 160 000 € | 2 462 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 7 | 26 décembre 2023 |
| 127 000 € | 2 268 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 9 | 1 décembre 2023 |
| 142 290 € | 2 189 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 3 | 29 septembre 2023 |
| 152 500 € | 2 346 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 3 | 25 août 2023 |
| 193 500 € | 2 059 €/m² | Appartement · 94 m² · 3 p. | n° 9001 | 2 mars 2023 |
| 260 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | n° 22 | 1 février 2023 |
| 270 000 € | 2 596 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | n° 12 | 19 décembre 2022 |
| 310 000 € | 2 981 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | n° 24 | 14 décembre 2022 |
| 163 450 € | 2 919 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 9001 | 25 juillet 2022 |
| 106 000 € | 2 585 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | n° 9001 | 27 juin 2022 |
| 127 000 € | 2 268 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 7 | 6 avril 2022 |
| 307 600 € | 2 958 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | n° 18 | 8 décembre 2021 |
| 292 000 € | 2 808 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | n° 8 | 29 novembre 2021 |
| 215 000 € | 2 048 €/m² | Appartement · 105 m² · 5 p. | n° 9 | 1 octobre 2021 |
| 180 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 72 m² · 2 p. | n° 9 | 11 mai 2021 |
| 128 500 € | 2 295 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 9001 | 2 avril 2021 |
| 112 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 5 | 25 mars 2021 |
| 231 350 € | 2 225 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | n° 30 | 15 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 12,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 800 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
51 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 18 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.