Rue du Marquis de Raies, Évry-Courcouronnes
prix médian au m² · 62 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
115 000 €
Premier quartile
102 000 €
Dernier quartile
140 000 €
Ventes relevées
62
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 115 000 € | 2 300 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 58 | 29 décembre 2025 |
| 115 000 € | 2 614 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 47 | 19 décembre 2025 |
| 120 000 € | 2 308 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 46 | 15 décembre 2025 |
| 94 000 € | 2 848 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 58 | 24 juin 2025 |
| 160 000 € | 2 424 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 28 | 13 juin 2025 |
| 125 000 € | 1 786 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 58 | 4 juin 2025 |
| 125 000 € | 2 404 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 47 | 27 mai 2025 |
| 76 000 € | 2 452 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 56 | 9 mai 2025 |
| 77 000 € | 2 081 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 46 | 28 mars 2025 |
| 112 000 € | 3 613 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 33 | 18 mars 2025 |
| 185 000 € | 2 434 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 46 | 14 février 2025 |
| 82 800 € | 1 882 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 47 | 31 janvier 2025 |
| 97 000 € | 3 129 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 48 | 22 janvier 2025 |
| 169 000 € | 1 943 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 48 | 16 décembre 2024 |
| 108 013 € | 3 725 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 49 | 29 novembre 2024 |
| 109 000 € | 3 516 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 33 | 23 octobre 2024 |
| 102 000 € | 2 267 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 47 | 15 octobre 2024 |
| 165 000 € | 2 260 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 36 | 9 octobre 2024 |
| 92 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 47 | 26 juillet 2024 |
| 105 000 € | 2 442 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 47 | 4 juin 2024 |
| 115 000 € | 2 396 €/m² | Appartement · 48 m² · 1 p. | n° 44 | 17 mai 2024 |
| 85 000 € | 3 400 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 49 | 25 mars 2024 |
| 135 000 € | 2 045 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 42 | 15 mars 2024 |
| 125 000 € | 2 604 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 42 | 26 février 2024 |
| 108 000 € | 2 348 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 47 | 13 décembre 2023 |
| 150 000 € | 2 419 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 38 | 22 novembre 2023 |
| 145 000 € | 2 900 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 33 | 13 novembre 2023 |
| 130 000 € | 2 203 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 44 | 26 octobre 2023 |
| 110 000 € | 2 444 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 47 | 13 octobre 2023 |
| 129 000 € | 2 580 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 54 | 11 septembre 2023 |
| 140 000 € | 2 154 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 44 | 25 janvier 2023 |
| 81 000 € | 2 531 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 58 | 20 décembre 2022 |
| 130 000 € | 1 940 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 47 | 18 novembre 2022 |
| 147 500 € | 2 783 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 28 | 12 octobre 2022 |
| 155 500 € | 2 392 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 46 | 23 septembre 2022 |
| 119 900 € | 2 398 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 33 | 21 septembre 2022 |
| 98 500 € | 3 518 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 49 | 15 septembre 2022 |
| 155 000 € | 2 583 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 33 | 15 septembre 2022 |
| 163 000 € | 3 196 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 30 | 29 août 2022 |
| 130 000 € | 2 600 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 56 | 5 juillet 2022 |
| 85 000 € | 2 742 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 33 | 25 mai 2022 |
| 100 000 € | 3 226 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 48 | 12 mai 2022 |
| 107 000 € | 2 140 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 33 | 27 avril 2022 |
| 135 000 € | 2 596 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 49 | 4 mars 2022 |
| 165 500 € | 2 758 €/m² | Appartement · 60 m² · 1 p. | n° 40 | 4 mars 2022 |
| 100 000 € | 2 778 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 33 | 2 mars 2022 |
| 106 000 € | 3 212 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 58 | 1 mars 2022 |
| 93 000 € | 4 429 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 49 | 24 février 2022 |
| 179 900 € | 2 464 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 42 | 15 février 2022 |
| 115 000 € | 2 212 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 46 | 11 janvier 2022 |
| 115 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 33 | 7 janvier 2022 |
| 130 000 € | 2 600 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 33 | 22 décembre 2021 |
| 89 500 € | 3 315 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 49 | 14 décembre 2021 |
| 108 000 € | 2 919 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 48 | 9 novembre 2021 |
| 145 000 € | 2 164 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 47 | 20 octobre 2021 |
| 95 000 € | 3 519 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 49 | 13 octobre 2021 |
| 147 000 € | 2 534 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 47 | 7 septembre 2021 |
| 133 000 € | 2 418 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 33 | 13 août 2021 |
| 102 000 € | 3 517 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 49 | 22 juillet 2021 |
| 188 000 € | 2 265 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 32 | 29 juin 2021 |
| 114 000 € | 2 591 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 47 | 19 mars 2021 |
| 102 000 € | 2 615 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 33 | 8 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 6,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 300 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
122 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 54 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.