Rue Henri Rochefort, Évry-Courcouronnes
prix médian au m² · 57 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
162 700 €
Premier quartile
125 000 €
Dernier quartile
181 500 €
Ventes relevées
57
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 165 000 € | 2 063 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 51 | 17 décembre 2025 |
| 110 000 € | 1 746 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | n° 21 | 21 novembre 2025 |
| 140 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 77 | 3 novembre 2025 |
| 93 400 € | 2 919 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 49 | 25 juillet 2025 |
| 165 000 € | 2 426 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 77 | 24 juin 2025 |
| 155 000 € | 1 598 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | n° 27 | 23 mai 2025 |
| 149 900 € | 2 204 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 49 | 30 avril 2025 |
| 320 000 € | 2 443 €/m² | Maison · 131 m² · 6 p. | n° 39 | 29 avril 2025 |
| 167 900 € | 2 239 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 25 | 26 mars 2025 |
| 160 000 € | 1 860 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 49 | 20 février 2025 |
| 169 000 € | 2 224 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 49 | 30 décembre 2024 |
| 162 700 € | 1 892 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 49 | 2 décembre 2024 |
| 171 000 € | 1 900 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 49 | 25 octobre 2024 |
| 240 000 € | 2 857 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 81 | 24 octobre 2024 |
| 145 000 € | 1 495 €/m² | Appartement · 97 m² · 5 p. | n° 23 | 15 octobre 2024 |
| 115 900 € | 1 964 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 77 | 14 octobre 2024 |
| 140 000 € | 2 373 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 87 | 12 septembre 2024 |
| 88 900 € | 2 615 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 49 | 24 mai 2024 |
| 210 000 € | 2 530 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | n° 17 | 29 janvier 2024 |
| 82 284 € | 3 429 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 25 | 7 décembre 2023 |
| 222 000 € | 2 675 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | n° 85 | 29 novembre 2023 |
| 175 000 € | 2 083 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 51 | 18 octobre 2023 |
| 171 010 € | 2 111 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 49 | 28 juin 2023 |
| 240 000 € | 2 400 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 24 | 23 juin 2023 |
| 165 000 € | 1 941 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 19 | 9 juin 2023 |
| 200 000 € | 2 128 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 87 | 23 mai 2023 |
| 146 000 € | 2 179 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 25 | 27 mars 2023 |
| 156 500 € | 3 194 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 87 | 23 janvier 2023 |
| 89 000 € | 2 871 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 87 | 21 décembre 2022 |
| 159 000 € | 2 524 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 87 | 17 novembre 2022 |
| 169 000 € | 2 086 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 49 | 9 novembre 2022 |
| 105 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | n° 21 | 7 octobre 2022 |
| 173 819 € | 2 069 €/m² | Local commercial · 84 m² | n° 101 | 28 septembre 2022 |
| 214 521 € | 1 950 €/m² | Local commercial · 110 m² | n° 99 | 28 septembre 2022 |
| 181 900 € | 2 934 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 77 | 5 septembre 2022 |
| 162 700 € | 2 358 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 77 | 24 août 2022 |
| 115 000 € | 2 556 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 49 | 18 août 2022 |
| 181 500 € | 2 135 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 19 | 4 juillet 2022 |
| 110 000 € | 1 100 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 32 | 29 juin 2022 |
| 239 200 € | 2 392 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 26 | 23 juin 2022 |
| 125 000 € | 2 083 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 77 | 17 juin 2022 |
| 98 000 € | 3 379 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 49 | 14 juin 2022 |
| 165 000 € | 2 171 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 49 | 25 mars 2022 |
| 134 600 € | 1 771 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 25 | 3 février 2022 |
| 70 000 € | 1 094 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 77 | 1 octobre 2021 |
| 260 400 € | 2 604 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 18 | 4 août 2021 |
| 119 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 49 | 20 juillet 2021 |
| 213 000 € | 1 590 €/m² | Appartement · 134 m² · 6 p. | n° 21 | 1 juillet 2021 |
| 170 000 € | 2 361 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 77 | 29 juin 2021 |
| 180 000 € | 2 093 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 49 | 26 mai 2021 |
| 191 000 € | 1 969 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | n° 27 | 17 mai 2021 |
| 194 000 € | 2 310 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 87 | 10 mai 2021 |
| 238 500 € | 2 361 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | n° 57 | 30 avril 2021 |
| 125 000 € | 2 404 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 51 | 21 avril 2021 |
| 80 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 23 | 8 avril 2021 |
| 135 000 € | 2 015 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 49 | 20 janvier 2021 |
| 105 000 € | 1 296 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 77 | 18 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 4,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 000 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
135 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 45 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.