Prix immobilier à Brières-les-Scellés
sur les 12 derniers mois publiés · 16 ventes · 92 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Brières-les-Scellés (91150), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
240 000 €
Premier quartile
207 000 €
Dernier quartile
258 300 €
Sur tout l’historique
2 333 €/m²
Habitants
1 186
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Par type de bien
Dernières ventes à Brières-les-Scellés
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 182 000 € | 3 569 €/m² | Maison · 51 m² · 2 p. | 103 Route d’Etampes | 16 décembre 2025 |
| 247 000 € | 3 250 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 6 Impasse des Vaux du Bois | 19 novembre 2025 |
| 225 550 € | 2 302 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 9 Rue du 19 Mars 1962 | 6 octobre 2025 |
| 240 000 € | 3 478 €/m² | Maison · 69 m² · 5 p. | 14 Grande Rue Gde Rue | 3 juillet 2025 |
| 258 300 € | 1 806 €/m² | Maison · 143 m² · 5 p. | 13 Rue de la Vallee | 27 juin 2025 |
| 310 000 € | 1 174 €/m² | Local commercial · 264 m² | 340 Route d’Etampes | 17 juin 2025 |
| 236 000 € | 2 269 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 26 Rue de la Sente d’Auneau | 4 juin 2025 |
| 1 700 000 € | 506 €/m² | Local commercial · 3358 m² | 5 Rue Marcel Laloyeau | 2 juin 2025 |
| 525 000 € | 687 €/m² | Appartement · 764 m² · 4 p. | 63 Rue du Pt Brieres | 5 mai 2025 |
| 207 000 € | 1 302 €/m² | Local commercial · 159 m² | 340 Route d’Etampes | 18 avril 2025 |
| 102 000 € | 1 437 €/m² | Local commercial · 71 m² | 340 Route d’Etampes | 31 mars 2025 |
| 223 000 € | 3 279 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 92 Route des Poilees | 21 mars 2025 |
| 130 000 € | 707 €/m² | Local commercial · 184 m² | 340 Route d’Etampes | 14 mars 2025 |
| 570 000 € | 2 908 €/m² | Maison · 196 m² · 5 p. | Les 40 Arpents | 28 février 2025 |
| 250 000 € | 2 976 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 25 Route des Poilees | 18 janvier 2025 |
| 255 000 € | 2 429 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 99 Rue du Pt Brieres | 3 janvier 2025 |
| 220 000 € | 1 692 €/m² | Maison · 130 m² · 7 p. | 4 Route de Villeconin | 20 décembre 2024 |
| 285 000 € | 2 639 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 139 Route d’Etampes | 6 décembre 2024 |
| 102 000 € | 1 378 €/m² | Local commercial · 74 m² | 340 Route d’Etampes | 6 décembre 2024 |
| 140 000 € | 791 €/m² | Local commercial · 177 m² | 340 Route d’Etampes | 28 octobre 2024 |
| 275 250 € | 2 753 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 43 Rue de la Sente d’Auneau | 22 octobre 2024 |
| 450 000 € | 600 €/m² | Local commercial · 750 m² | 5003 La Croix Boissee | 11 octobre 2024 |
| 99 000 € | 1 320 €/m² | Local commercial · 75 m² | 340 Route d’Etampes | 9 octobre 2024 |
| 99 000 € | 1 286 €/m² | Local commercial · 77 m² | 340 Route d’Etampes | 26 septembre 2024 |
| 290 000 € | 2 843 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | 20 Rue du Quesu | 25 septembre 2024 |
| 155 000 € | 1 076 €/m² | Local commercial · 144 m² | 340 Route d’Etampes | 3 juillet 2024 |
| 350 000 € | 2 574 €/m² | Maison · 136 m² · 6 p. | Les Ruelles | 15 juin 2024 |
| 326 110 € | 2 695 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | 48 Rue de la Sente d’Auneau | 14 juin 2024 |
| 2 874 000 € | 12 282 €/m² | Maison · 234 m² · 8 p. | Les Bonnes | 14 mai 2024 |
| 99 000 € | 1 356 €/m² | Local commercial · 73 m² | 340 Route d’Etampes | 29 avril 2024 |
| 350 000 € | 2 333 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 6 Impasse du Bedeau | 7 février 2024 |
| 186 000 € | 1 292 €/m² | Local commercial · 144 m² | 340 Route d’Etampes | 1 février 2024 |
| 130 000 € | 1 300 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 37 Rue de la Sente d’Auneau | 30 décembre 2023 |
| 275 000 € | 3 274 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 103 Rue des Ruelles | 16 novembre 2023 |
| 307 005 € | 3 449 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 8 Rue de la Galippe | 10 novembre 2023 |
| 190 000 € | 2 533 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 75 Rue du Petit Chateau | 24 octobre 2023 |
| 264 000 € | 660 €/m² | Local commercial · 400 m² | 340 Route d’Etampes | 27 septembre 2023 |
| 249 060 € | 2 622 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 45 Rue Charles de Gaulle | 20 septembre 2023 |
| 313 000 € | 3 194 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 25 Rue de la Sente d’Auneau | 4 août 2023 |
| 361 000 € | 2 490 €/m² | Maison · 145 m² · 6 p. | 26 Chemin de la Mare | 28 juillet 2023 |
| 291 000 € | 2 575 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | Le Village | 12 juillet 2023 |
| 130 000 € | 4 643 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | 11 Place de l’Eglise | 27 juin 2023 |
| 229 000 € | 2 632 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 6 Impasse des Epinants | 16 juin 2023 |
| 277 500 € | 2 721 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 34 Rue de la Sente d’Auneau | 17 mai 2023 |
| 242 000 € | 2 220 €/m² | Appartement · 109 m² · 3 p. | 11 Place de l’Eglise | 17 mai 2023 |
| 360 000 € | 1 343 €/m² | Local commercial · 268 m² | 340 Route d’Etampes | 5 avril 2023 |
| 85 000 € | 590 €/m² | Local commercial · 144 m² | 340 Route d’Etampes | 4 avril 2023 |
| 270 000 € | 2 935 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 18 Rue des Monceaux | 25 février 2023 |
| 340 000 € | 2 345 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | 11 Impasse du Champetre | 24 février 2023 |
| 276 000 € | 1 211 €/m² | Maison · 228 m² · 3 p. | 6 Chemin des Vaux du Bois | 21 février 2023 |
| 85 000 € | 590 €/m² | Local commercial · 144 m² | 340 Route d’Etampes | 16 février 2023 |
| 168 000 € | 1 436 €/m² | Local commercial · 117 m² | 340 Route d’Etampes | 23 décembre 2022 |
| 283 000 € | 2 021 €/m² | Maison · 140 m² · 7 p. | 3 Rue des Monceaux | 6 décembre 2022 |
| 278 520 € | 3 397 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 5000 La Faisanderie | 9 novembre 2022 |
| 199 900 € | 4 080 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | 8 Grande Rue Gde Rue | 2 novembre 2022 |
| 316 000 € | 3 224 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 25 Rue de la Sente d’Auneau | 2 novembre 2022 |
| 235 000 € | 1 865 €/m² | Maison · 126 m² · 3 p. | Les Ruelles | 27 octobre 2022 |
| 321 430 € | 3 182 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 84 Chemin de St Hilaire | 25 octobre 2022 |
| 302 000 € | 3 082 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 66 Rue du Quesu | 19 octobre 2022 |
| 278 940 € | 2 789 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 37 Rue de la Sente d’Auneau | 28 septembre 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
14,72 €/m²
de 12,2 à 17,7 €
Appartement 1-2 pièces
17,86 €/m²
de 15,3 à 20,9 €
Appartement 3 pièces et +
12,11 €/m²
de 10,5 à 14 €
Maison
12,56 €/m²
de 10 à 15,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Brières-les-Scellés : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Brières-les-Scellés →
Rue par rue à Brières-les-Scellés
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 1,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 3 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Brières-les-Scellés ?
Le prix médian au m² à Brières-les-Scellés s’établit à 2 269 €/m², calculé sur 16 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 207 000 € et 258 300 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Brières-les-Scellés ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Brières-les-Scellés a augmenté de 64,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Brières-les-Scellés ?
Le prix médian pour une maison à Brières-les-Scellés est de 240 000 €, soit 2 908 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 225 550 € et 255 000 €.
Combien coûte un local commercial à Brières-les-Scellés ?
Le prix médian pour un local commercial à Brières-les-Scellés est de 207 000 €, soit 1 174 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 130 000 € et 310 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 92 ventes sont disponibles au total pour Brières-les-Scellés.