Rue Paul Claudel, Évry-Courcouronnes
prix médian au m² · 24 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
215 000 €
Premier quartile
189 000 €
Dernier quartile
228 000 €
Ventes relevées
24
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 170 000 € | 2 329 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | n° 33 | 20 octobre 2025 |
| 225 000 € | 2 250 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 33 | 22 août 2025 |
| 230 000 € | 2 840 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | n° 37 | 25 juillet 2025 |
| 189 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | n° 27 | 6 mai 2025 |
| 200 000 € | 3 175 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | n° 29 | 5 mai 2025 |
| 9 000 € | 117 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | n° 33 | 17 décembre 2024 |
| 225 000 € | 2 744 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 25 | 1 août 2024 |
| 209 000 € | 3 483 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 35 | 12 juin 2024 |
| 136 000 € | 1 813 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 1 | 22 mars 2024 |
| 220 500 € | 2 321 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | n° 27 | 5 février 2024 |
| 248 000 € | 3 062 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | n° 37 | 20 octobre 2023 |
| 240 000 € | 2 222 €/m² | Maison · 108 m² · 6 p. | n° 33 | 7 septembre 2023 |
| 209 000 € | 3 317 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | n° 35 | 24 juillet 2023 |
| 228 000 € | 3 677 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | n° 29 | 26 janvier 2023 |
| 180 000 € | 2 857 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | n° 37 | 12 octobre 2022 |
| 215 000 € | 3 413 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | n° 33 | 19 septembre 2022 |
| 215 000 € | 2 756 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | n° 27 | 21 juillet 2022 |
| 210 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | n° 31 | 21 juillet 2022 |
| 1 100 000 € | 1 236 €/m² | Local commercial · 890 m² | n° 48 | 30 juin 2022 |
| 242 000 € | 2 420 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 33 | 14 mars 2022 |
| 225 000 € | 3 571 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | n° 31 | 24 février 2022 |
| 9 060 000 € | 1 431 €/m² | Local commercial · 6333 m² | n° 41 | 21 décembre 2021 |
| 170 000 € | 2 208 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | n° 29 | 12 février 2021 |
| 225 000 € | 2 813 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 35 | 14 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 0,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 100 €/m² à 3 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
98 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 73 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.