Prix immobilier à Saint-Escobille
sur les 12 derniers mois publiés · 11 ventes · 45 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Escobille (91410), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
250 000 €
Premier quartile
236 000 €
Dernier quartile
270 000 €
Sur tout l’historique
1 794 €/m²
Habitants
454
Où se sont faites les ventes à Saint-Escobille
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Escobille
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 236 000 € | 2 360 €/m² | Maison · 100 m² · 7 p. | 12 Rue des Guigniers | 20 décembre 2025 |
| 181 000 € | 1 560 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 9 Rue de Beauce | 19 décembre 2025 |
| 250 000 € | 2 427 €/m² | Maison · 103 m² · 6 p. | 17 Rue du Stade | 10 décembre 2025 |
| 265 000 € | 3 272 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 8 Rue des Champs | 29 octobre 2025 |
| 242 480 € | 1 955 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | 6 Rue de Beauce | 29 octobre 2025 |
| 290 000 € | 879 €/m² | Maison · 330 m² · 8 p. | 4 Rue de la Mare | 22 juillet 2025 |
| 205 000 € | 1 367 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | Le Chateau | 10 juillet 2025 |
| 270 000 € | 1 742 €/m² | Maison · 155 m² · 6 p. | 16 Rue des Vignes | 6 mai 2025 |
| 274 000 € | 3 044 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 8 Rue des Vignes | 20 mars 2025 |
| 254 000 € | 1 067 €/m² | Maison · 238 m² · 4 p. | Guillerville Ham | 4 mars 2025 |
| 247 900 € | 1 362 €/m² | Maison · 182 m² · 5 p. | 5 Rue des Tilleuls | 6 février 2025 |
| 180 000 € | 1 935 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 15 Rue des Guigniers | 29 octobre 2024 |
| 265 000 € | 1 791 €/m² | Maison · 148 m² · 6 p. | 1 Des Chataigniers | 10 octobre 2024 |
| 195 000 € | 1 234 €/m² | Maison · 158 m² · 7 p. | 15 Rue du Stade | 8 octobre 2024 |
| 200 000 € | 1 266 €/m² | Maison · 158 m² · 7 p. | 15 Rue du Stade | 8 octobre 2024 |
| 295 000 € | 2 418 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 6 Rue du Stade | 25 septembre 2024 |
| 250 750 € | 1 293 €/m² | Maison · 194 m² · 5 p. | 16 Rue de la Mare | 10 septembre 2024 |
| 400 000 € | 2 367 €/m² | Maison · 169 m² · 6 p. | Le Chateau | 23 juillet 2024 |
| 120 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | Le Chateau | 28 juin 2024 |
| 61 000 € | 321 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 3 Paponville | 21 juin 2024 |
| 145 000 € | 1 526 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 1 Rue des Tilleuls | 30 mai 2024 |
| 20 000 € | 333 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 4 Des Chataigniers | 7 mai 2024 |
| 69 516 € | 756 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 19 Rue de la Mare | 27 décembre 2023 |
| 205 000 € | 1 898 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | 10 Rue du Chateau | 29 novembre 2023 |
| 459 956 € | 1 533 €/m² | Maison · 300 m² · 4 p. | 5 Rue des Tilleuls | 17 août 2023 |
| 323 000 € | 2 563 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | Le Chateau | 31 mai 2023 |
| 210 000 € | 2 838 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 1 Impasse des Pres | 16 mars 2023 |
| 102 000 € | 1 097 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 15 Rue des Guigniers | 1 février 2023 |
| 279 700 € | 1 442 €/m² | Maison · 194 m² · 5 p. | 16 Rue de la Mare | 29 décembre 2022 |
| 265 000 € | 2 246 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 18 Rue de la Mare | 26 août 2022 |
| 260 000 € | 2 063 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | 5 Rue du Saint Sacrement | 27 mai 2022 |
| 304 000 € | 1 421 €/m² | Maison · 214 m² · 5 p. | 19 Rue des Tilleuls | 6 mai 2022 |
| 215 000 € | 1 822 €/m² | Maison · 118 m² · 6 p. | 6 Rue des Ouches | 22 avril 2022 |
| 235 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 188 m² · 3 p. | 7 Rue des Tilleuls | 30 décembre 2021 |
| 245 000 € | 2 882 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 6 Rue du Vivier | 29 décembre 2021 |
| 95 000 € | 633 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | Le Village | 10 décembre 2021 |
| 245 700 € | 2 533 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 3 Rue des Guigniers | 6 novembre 2021 |
| 77 500 € | 969 €/m² | Maison · 80 m² · 1 p. | 9001 Rue du Saint Sacrement | 15 octobre 2021 |
| 180 000 € | 1 818 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 16 Rue de la Gare | 13 septembre 2021 |
| 183 000 € | 1 794 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 8 Rue de la Mare | 20 août 2021 |
| 242 000 € | 2 574 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 28 Rue de Beauce | 1 juillet 2021 |
| 217 000 € | 2 411 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 12 Rue du Stade | 28 juin 2021 |
| 138 000 € | 1 971 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 15 Rue de Beauce | 19 mai 2021 |
| 250 000 € | 1 289 €/m² | Maison · 194 m² · 5 p. | 16 Rue de la Mare | 25 mars 2021 |
| 353 000 € | 4 903 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | Paponville | 11 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,97 €/m²
de 12 à 16,3 €
Appartement 1-2 pièces
15,39 €/m²
de 13,3 à 17,8 €
Appartement 3 pièces et +
12,76 €/m²
de 10,8 à 15,1 €
Maison
10,59 €/m²
de 8,5 à 13,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Escobille : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Escobille →
Rue par rue à Saint-Escobille
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 4,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Escobille ?
Le prix médian au m² à Saint-Escobille s’établit à 1 742 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 236 000 € et 270 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Escobille ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Escobille a augmenté de 14,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Escobille ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Escobille est de 250 000 €, soit 1 742 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 236 000 € et 270 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 45 ventes sont disponibles au total pour Saint-Escobille.