Avenue du Parc aux Biches, Évry-Courcouronnes
prix médian au m² · 27 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
161 800 €
Premier quartile
129 000 €
Dernier quartile
200 000 €
Ventes relevées
27
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 282 000 € | 2 712 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | n° 22 | 30 août 2025 |
| 129 000 € | 1 897 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 27 | 7 mars 2025 |
| 139 000 € | 2 044 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 27 | 29 janvier 2025 |
| 301 000 € | 2 213 €/m² | Maison · 136 m² · 6 p. | n° 19 | 9 octobre 2024 |
| 173 200 € | 2 165 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 2 | 14 juin 2024 |
| 153 000 € | 2 391 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 15 | 28 novembre 2023 |
| 169 000 € | 2 113 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 29 | 17 août 2023 |
| 159 900 € | 1 999 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 2 | 31 juillet 2023 |
| 50 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 11 | 30 juin 2023 |
| 187 000 € | 2 338 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 29 | 23 février 2023 |
| 117 000 € | 2 659 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 4 | 13 février 2023 |
| 170 000 € | 1 753 €/m² | Appartement · 97 m² · 5 p. | n° 31 | 9 février 2023 |
| 141 000 € | 2 203 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 2 | 31 janvier 2023 |
| 65 000 € | 4 333 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 13 | 10 janvier 2023 |
| 27 710 € | 414 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 27 | 13 décembre 2022 |
| 220 000 € | 2 245 €/m² | Appartement · 98 m² · 5 p. | n° 27 | 14 novembre 2022 |
| 177 000 € | 2 213 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 2 | 2 novembre 2022 |
| 121 000 € | 2 750 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 17 | 8 juillet 2022 |
| 208 000 € | 2 122 €/m² | Appartement · 98 m² · 5 p. | n° 27 | 11 février 2022 |
| 161 800 € | 2 379 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 31 | 13 octobre 2021 |
| 330 000 € | 3 511 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | n° 36 | 8 septembre 2021 |
| 159 200 € | 2 341 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 27 | 7 juillet 2021 |
| 165 000 € | 2 063 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 29 | 27 mai 2021 |
| 200 000 € | 2 041 €/m² | Appartement · 98 m² · 5 p. | n° 27 | 7 mai 2021 |
| 155 000 € | 3 298 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 27 | 22 mars 2021 |
| 118 500 € | 2 469 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 27 | 4 mars 2021 |
| 270 000 € | 2 596 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | n° 18 | 8 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a reculé de 1,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 100 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
114 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 39 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.