Prix immobilier à Ormoy
sur les 12 derniers mois publiés · 31 ventes · 133 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Ormoy (91540), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
299 000 €
Premier quartile
255 000 €
Dernier quartile
348 000 €
Sur tout l’historique
3 220 €/m²
Habitants
3 225
Où se sont faites les ventes à Ormoy
Par type de bien
Dernières ventes à Ormoy
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 210 000 € | 2 234 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 11 Allée des Mesanges | 30 décembre 2025 |
| 380 500 € | 3 119 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 1 Rue de Tournenfils | 22 décembre 2025 |
| 2 500 000 € | 773 €/m² | Local commercial · 3233 m² | 5004 Rue de Tournenfils | 19 décembre 2025 |
| 257 000 € | 3 295 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 3 Impasse de la Treille | 9 décembre 2025 |
| 260 840 € | 543 €/m² | Maison · 480 m² · 5 p. | 11 Rue des Activites | 21 novembre 2025 |
| 120 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | 21 Rue du Gen Leclerc | 26 septembre 2025 |
| 309 000 € | 2 809 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 54 Avenue des Roissy Haut | 23 septembre 2025 |
| 285 000 € | 3 701 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 9 Impasse de la Tonnelle | 23 septembre 2025 |
| 320 000 € | 2 712 €/m² | Maison · 118 m² · 6 p. | 56 Rue des Vignes | 19 septembre 2025 |
| 348 000 € | 3 080 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 35 Rue des Colchiques | 12 septembre 2025 |
| 266 000 € | 1 810 €/m² | Maison · 147 m² · 6 p. | 6 Rue du Four | 22 août 2025 |
| 267 400 € | 3 385 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 36 Rue du Metivier | 22 août 2025 |
| 299 000 € | 3 833 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 12 Rue des Moques Tonneaux | 20 août 2025 |
| 301 090 € | 3 273 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 22 Rue des Ouches | 4 août 2025 |
| 320 000 € | 3 441 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 18 Rue de la Ferte-Alais | 31 juillet 2025 |
| 339 900 € | 3 735 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 21 Rue des Ouches | 15 juillet 2025 |
| 312 268 € | 3 322 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 2 Rue de la Sarclette | 11 juillet 2025 |
| 284 500 € | 2 933 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 8 Rue des Jardins d’Ormoy | 10 juillet 2025 |
| 360 000 € | 4 091 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 9 Rue du Boisseau | 11 juin 2025 |
| 240 000 € | 2 264 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 19 Rue du Gen Leclerc | 6 juin 2025 |
| 375 000 € | 3 676 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 4 Rue de la Toise | 12 mai 2025 |
| 105 000 € | 3 889 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | 21 Rue du Gen Leclerc | 5 mai 2025 |
| 367 500 € | 3 012 €/m² | Maison · 122 m² · 6 p. | 18 Rue des Moques Tonneaux | 23 avril 2025 |
| 100 000 € | 2 564 €/m² | Local commercial · 39 m² | 5 La Belle Etoile | 28 février 2025 |
| 375 500 € | 3 053 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | 10 Rue des Douze Arpents | 27 février 2025 |
| 255 000 € | 2 090 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | 15 Rue du Gen Leclerc | 26 février 2025 |
| 220 000 € | 2 588 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | Rue du Four | 24 février 2025 |
| 302 280 € | 3 556 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 8 Impasse de la Lande | 21 février 2025 |
| 212 000 € | 3 365 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 60 Rue des Rochers | 6 février 2025 |
| 353 000 € | 3 362 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 5 Rue de Tournenfils | 24 janvier 2025 |
| 264 400 € | 3 305 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 7 Rue des Ouches | 17 janvier 2025 |
| 285 000 € | 2 395 €/m² | Maison · 119 m² · 7 p. | 76 Rue des Rochers | 20 décembre 2024 |
| 332 150 € | 3 225 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 27 Rue de l’Aune | 20 décembre 2024 |
| 333 000 € | 3 233 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 13 Rue des Douze Arpents | 6 décembre 2024 |
| 337 000 € | 2 718 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 22 Rue de la Lieue de Poste | 29 octobre 2024 |
| 375 000 € | 2 641 €/m² | Maison · 142 m² · 5 p. | 4 Rue des Douze Arpents | 25 octobre 2024 |
| 190 000 € | 3 016 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 36 Rue des Rochers | 18 juillet 2024 |
| 217 000 € | 2 553 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | 10 Impasse des Rayeres | 17 juillet 2024 |
| 142 000 € | 3 087 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 21 Rue du Gen Leclerc | 15 juillet 2024 |
| 355 000 € | 2 958 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 22 Rue des Moques Tonneaux | 12 juillet 2024 |
| 283 000 € | 3 724 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 5 Impasse de la Tonnelle | 11 juillet 2024 |
| 178 600 € | 1 941 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 54 Rue des Vignes | 9 juillet 2024 |
| 275 000 € | 2 570 €/m² | Maison · 107 m² · 6 p. | 34 Allée des Chardonnerets | 27 juin 2024 |
| 260 100 € | 1 084 €/m² | Maison · 240 m² · 7 p. | 14 Rue des Vignes | 24 juin 2024 |
| 142 650 € | 3 170 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 10 Impasse des Rayeres | 14 juin 2024 |
| 261 570 € | 3 488 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 20 Rue du Gen Leclerc | 5 juin 2024 |
| 90 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | 21 Rue du Gen Leclerc | 20 avril 2024 |
| 277 000 € | 1 489 €/m² | Maison · 186 m² · 4 p. | 42 Avenue des Roissy Haut | 19 mars 2024 |
| 199 500 € | 1 814 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 1 Rue du Four | 6 mars 2024 |
| 303 000 € | 2 942 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 5 Allée des Fauvettes | 15 février 2024 |
| 258 000 € | 3 225 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 1 Allée des Chardonnerets | 9 février 2024 |
| 209 000 € | 3 317 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 62 Rue des Rochers | 2 février 2024 |
| 145 000 € | 3 295 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 21 Rue du Gen Leclerc | 30 janvier 2024 |
| 321 000 € | 3 028 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 7 Rue des Myrtes | 17 janvier 2024 |
| 265 000 € | 2 978 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 27 Rue des Myrtes | 14 décembre 2023 |
| 333 030 € | 1 586 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | 47 Rue des Moques Tonneaux | 1 décembre 2023 |
| 275 102 € | 3 482 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 4 Impasse de la Treille | 23 novembre 2023 |
| 350 650 € | 2 677 €/m² | Maison · 131 m² · 6 p. | 6 Rue des Roissys Bas | 21 juillet 2023 |
| 131 000 € | 4 094 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | 21 Rue du Gen Leclerc | 11 juillet 2023 |
| 257 570 € | 3 844 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 6 Rue des Roissys Bas | 6 juillet 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
16,23 €/m²
de 14,1 à 18,7 €
Appartement 1-2 pièces
19,10 €/m²
de 16,8 à 21,7 €
Appartement 3 pièces et +
15,22 €/m²
de 13,5 à 17,2 €
Maison
14,77 €/m²
de 12 à 18,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Ormoy reposent sur 142 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Ormoy →
Rue par rue à Ormoy
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 3,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 800 €/m² à 3 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ormoy ?
Le prix médian au m² à Ormoy s’établit à 3 273 €/m², calculé sur 31 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 255 000 € et 348 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Ormoy ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Ormoy a augmenté de 8,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Ormoy ?
Le prix médian pour une maison à Ormoy est de 301 090 €, soit 3 273 €/m², sur 27 ventes relevées. La moitié se situent entre 260 840 € et 348 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 133 ventes sont disponibles au total pour Ormoy.