Prix immobilier à Sévérac d'Aveyron
sur les 12 derniers mois publiés · 62 ventes · 285 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Sévérac d'Aveyron (12150), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
135 000 €
Premier quartile
60 000 €
Dernier quartile
201 000 €
Sur tout l’historique
1 118 €/m²
Habitants
4 026
Où se sont faites les ventes à Sévérac d'Aveyron
Par type de bien
Dernières ventes à Sévérac d'Aveyron
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 230 000 € | 846 €/m² | Appartement · 272 m² · 3 p. | 1 Rue Hoche | 29 décembre 2025 |
| 67 000 € | 3 045 €/m² | Maison · 22 m² · 1 p. | Saint Amans Recoules P | 26 décembre 2025 |
| 191 500 € | 1 725 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 5525 Lotissement la Fontaine | 23 décembre 2025 |
| 43 000 € | 1 075 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 14 Route de la Fontaine | 18 décembre 2025 |
| 50 000 € | 500 €/m² | Maison · 100 m² · 1 p. | 5148 Pomayrols | 15 décembre 2025 |
| 56 000 € | 444 €/m² | Appartement · 126 m² · 4 p. | 21 Avenue de Paris | 2 décembre 2025 |
| 65 000 € | 929 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Lapanouse | 2 décembre 2025 |
| 37 500 € | 833 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 5888 Le Bousquet | 19 novembre 2025 |
| 200 000 € | 1 575 €/m² | Maison · 127 m² · 4 p. | 3 Avenue des Gorges du Tarn | 18 novembre 2025 |
| 147 000 € | 1 361 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 5002 Avenue Victorin Mas | 12 novembre 2025 |
| 185 000 € | 341 €/m² | Maison · 543 m² · 5 p. | 5987 Huguies | 7 novembre 2025 |
| 200 000 € | 678 €/m² | Appartement · 295 m² · 4 p. | 7 Rue Abbe Bergounhe | 7 novembre 2025 |
| 132 700 € | 1 037 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | 5185 Saint Amans Recoules P | 6 novembre 2025 |
| 5 000 € | 152 €/m² | Maison · 33 m² · 2 p. | 5239 Cornuejouls | 3 octobre 2025 |
| 215 000 € | 1 593 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 20 Impasse Bellevue | 3 octobre 2025 |
| 252 300 € | 2 426 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 6228 Argelies | 26 septembre 2025 |
| 139 000 € | 1 376 €/m² | Maison · 101 m² | Rue de la Taupene | 24 septembre 2025 |
| 40 000 € | 571 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 29 Rue Emile Pereire | 22 septembre 2025 |
| 65 000 € | 1 300 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | Les Rajalous | 22 septembre 2025 |
| 75 000 € | 1 103 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | 21 Avenue de Paris | 16 septembre 2025 |
| 52 000 € | 722 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 5088 Route de Severac | 12 septembre 2025 |
| 84 100 € | 1 450 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | 21 Avenue de Paris | 9 septembre 2025 |
| 251 330 € | 2 591 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 2 Rue du Poustel | 4 septembre 2025 |
| 319 700 € | 2 023 €/m² | Maison · 158 m² · 2 p. | Le Villaret | 27 août 2025 |
| 20 000 € | 444 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 5 Route de la Fontaine | 22 août 2025 |
| 99 500 € | 1 421 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 5171 Le Cayrol | 20 août 2025 |
| 47 000 € | 635 €/m² | Maison · 74 m² · 2 p. | 6206 Rue Amaury de Severac | 19 août 2025 |
| 230 000 € | 639 €/m² | Maison · 360 m² · 6 p. | 5110 Courry | 1 août 2025 |
| 149 000 € | 1 433 €/m² | Appartement · 104 m² · 2 p. | 7 Avenue de Paris | 18 juillet 2025 |
| 177 400 € | 584 €/m² | Appartement · 304 m² · 4 p. | 5686 Pre de la Lavagne | 18 juillet 2025 |
| 90 000 € | 1 169 €/m² | Maison · 77 m² · 1 p. | Cornuejouls | 16 juillet 2025 |
| 311 000 € | 797 €/m² | Maison · 390 m² · 5 p. | Lous Sebials | 8 juillet 2025 |
| 70 000 € | 654 €/m² | Appartement · 107 m² · 3 p. | 13 Rue Latazou | 4 juillet 2025 |
| 92 000 € | 958 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 6 Rue Gloriande de Themines | 27 juin 2025 |
| 346 000 € | 3 145 €/m² | Maison · 110 m² · 2 p. | Les Bastides | 27 juin 2025 |
| 85 000 € | 1 149 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 5066 Rue du Coudercou | 24 juin 2025 |
| 155 000 € | 1 845 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 21 Impasse Bellevue | 6 juin 2025 |
| 43 000 € | 1 024 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | 5211 Le Mejanel Recoules P | 31 mai 2025 |
| 194 000 € | 2 587 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | La Roquette | 28 avril 2025 |
| 258 700 € | 1 019 €/m² | Maison · 254 m² · 4 p. | Avenue des Calquieres | 23 avril 2025 |
| 180 450 € | 598 €/m² | Appartement · 302 m² · 4 p. | 21 Rue du Pigeonnier | 23 avril 2025 |
| 160 000 € | 2 078 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 30 Avenue Pasteur | 22 avril 2025 |
| 318 000 € | 1 205 €/m² | Maison · 264 m² · 5 p. | 6264 Le Couderc | 11 avril 2025 |
| 100 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 4 Avenue Jean Jaures | 10 avril 2025 |
| 73 000 € | 1 028 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 45 Avenue Jean Jaures | 8 avril 2025 |
| 36 000 € | 237 €/m² | Maison · 152 m² · 4 p. | 5242 Rue Emile Marcorelle | 3 avril 2025 |
| 60 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 1 Rue Gloriande de Themines | 28 mars 2025 |
| 259 800 € | 921 €/m² | Maison · 282 m² · 8 p. | 4 Impasse des Causses | 28 mars 2025 |
| 219 000 € | 2 433 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 10 Rue du Poustel | 26 mars 2025 |
| 189 000 € | 1 313 €/m² | Maison · 144 m² · 6 p. | 5509 La Trivalle | 7 mars 2025 |
| 168 250 € | 2 804 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | Le Cayrol | 21 février 2025 |
| 140 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 4 Avenue du General de Gaulle | 8 février 2025 |
| 205 200 € | 2 012 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 1 Rue du Pigeonnier | 7 février 2025 |
| 99 300 € | 1 439 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 12 Rue D'eichtahl | 7 février 2025 |
| 21 000 € | 429 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | 23 Route de la Fontaine | 6 février 2025 |
| 206 070 € | 2 290 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 5062 Place du Coudercou | 29 janvier 2025 |
| 282 192 € | 2 154 €/m² | Maison · 131 m² · 5 p. | 5886 Le Bousquet | 24 janvier 2025 |
| 60 000 € | 750 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 5808 Novis | 20 janvier 2025 |
| 32 000 € | 914 €/m² | Maison · 35 m² · 1 p. | Lapanouse | 13 janvier 2025 |
| 135 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 13 Rue Frederic Mistral | 13 janvier 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,35 €/m²
de 6,5 à 10,7 €
Appartement 1-2 pièces
9,59 €/m²
de 7,5 à 12,2 €
Appartement 3 pièces et +
7,47 €/m²
de 5,7 à 9,7 €
Maison
6,97 €/m²
de 5,1 à 9,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Sévérac d'Aveyron reposent sur 431 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), tassements différentiels, séisme, feu de forêt, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Sévérac d'Aveyron →
Rue par rue à Sévérac d'Aveyron
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sévérac d'Aveyron ?
Le prix médian au m² à Sévérac d'Aveyron s’établit à 1 114 €/m², calculé sur 62 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 60 000 € et 201 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Sévérac d'Aveyron ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Sévérac d'Aveyron a baissé de 2,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Sévérac d'Aveyron ?
Le prix médian pour une maison à Sévérac d'Aveyron est de 135 000 €, soit 1 169 €/m², sur 52 ventes relevées. La moitié se situent entre 52 000 € et 205 200 €.
Combien coûte un appartement à Sévérac d'Aveyron ?
Le prix médian pour un appartement à Sévérac d'Aveyron est de 100 000 €, soit 678 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 75 000 € et 180 450 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 285 ventes sont disponibles au total pour Sévérac d'Aveyron.
Autour de Sévérac d'Aveyron
- Vézins-de-Lévézou1 114 €/m²
- Saint-Saturnin-de-Lenne671 €/m²
- Saint-Léons1 709 €/m²
- Verrières1 722 €/m²
- Campagnac1 594 €/m²
- Gaillac-d'Aveyron716 €/m²
- Vimenet1 011 €/m²
- Saint-Laurent-de-Lévézou1 042 €/m²
- Saint-Martin-de-Lenne864 €/m²
- La Tieule1 000 €/m²
- Rivière-sur-Tarn1 375 €/m²
- Massegros Causses Gorges1 500 €/m²