Prix immobilier à Nozay
sur les 12 derniers mois publiés · 47 ventes · 270 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Nozay (91620), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
325 000 €
Premier quartile
240 000 €
Dernier quartile
404 500 €
Sur tout l’historique
3 494 €/m²
Habitants
4 471
Où se sont faites les ventes à Nozay
Par type de bien
Dernières ventes à Nozay
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 350 000 € | 3 070 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 1 Rue des Marronniers | 16 décembre 2025 |
| 330 000 € | 2 391 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | 11 Rue des Maraichers | 11 décembre 2025 |
| 540 100 € | 2 951 €/m² | Maison · 183 m² · 8 p. | 7 Chemin du Long Reage | 28 novembre 2025 |
| 310 000 € | 3 263 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 18 Rue Mozart | 28 novembre 2025 |
| 409 870 € | 2 562 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | 11 Rue Marcel Carne | 26 novembre 2025 |
| 404 500 € | 2 996 €/m² | Maison · 135 m² · 6 p. | 18 Rue Antoine de Saint Exupery | 13 novembre 2025 |
| 466 000 € | 3 353 €/m² | Maison · 139 m² · 5 p. | 12 Rue Marcel Pagnol | 5 novembre 2025 |
| 232 500 € | 3 100 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | 34 Rue de Versailles | 4 novembre 2025 |
| 270 000 € | 3 553 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 54 Rue de la Folie Bessin | 17 octobre 2025 |
| 236 000 € | 3 869 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 5 Chemin de la Poupardiere | 17 octobre 2025 |
| 240 000 € | 3 529 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 17 Rue des Maraichers | 10 octobre 2025 |
| 325 000 € | 3 824 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 23 Rue de la Pierre Levee | 26 septembre 2025 |
| 281 000 € | 2 958 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 32 Rue Mozart | 25 septembre 2025 |
| 293 000 € | 3 151 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 1 Rue de la Pierre Levee | 18 septembre 2025 |
| 562 540 € | 3 907 €/m² | Maison · 144 m² · 6 p. | 107 Route de Montlhery | 5 septembre 2025 |
| 475 225 € | 3 802 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | 9 Rue Jean Mermoz | 4 septembre 2025 |
| 356 600 € | 3 834 €/m² | Maison · 93 m² · 6 p. | 1 Rue Van Gogh | 29 août 2025 |
| 370 000 € | 3 895 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 4 Rue Mozart | 25 août 2025 |
| 65 000 € | 730 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 10 Rue des Marronniers | 11 août 2025 |
| 304 000 € | 2 923 €/m² | Maison · 104 m² · 6 p. | 14 Rue Mozart | 24 juillet 2025 |
| 372 000 € | 2 325 €/m² | Maison · 160 m² · 7 p. | 6 Rue Marcel Pagnol | 22 juillet 2025 |
| 305 500 € | 3 216 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 10 Rue Mozart | 18 juillet 2025 |
| 196 000 € | 3 439 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | 18 Rue du Bois Clair | 16 juillet 2025 |
| 235 000 € | 3 615 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 17 Rue des Maraichers | 16 juillet 2025 |
| 650 000 € | 1 083 €/m² | Local commercial · 600 m² | 8 Rue Gutenberg | 10 juillet 2025 |
| 432 000 € | 3 724 €/m² | Maison · 116 m² · 7 p. | 13 Chemin de Belle Epine | 3 juillet 2025 |
| 176 000 € | 3 911 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 3 Rue Saint Germain | 19 juin 2025 |
| 517 500 € | 4 313 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 11 Rue du Gros Chene | 28 mai 2025 |
| 175 750 € | 3 083 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | 18 Rue du Bois Clair | 26 mai 2025 |
| 184 600 € | 3 239 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | 18 Rue du Bois Clair | 16 mai 2025 |
| 146 000 € | 2 561 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | 5082 Rue du Bois Clair | 6 mai 2025 |
| 310 000 € | 3 735 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 30 Rue Marguerite Rathuis | 30 avril 2025 |
| 330 000 € | 3 143 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 9 Impasse du Belvedere | 29 avril 2025 |
| 245 300 € | 3 894 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 6 Rue des Pylandries | 22 avril 2025 |
| 488 000 € | 2 667 €/m² | Maison · 183 m² · 6 p. | 6 Rue des Pylandries | 17 avril 2025 |
| 125 000 € | 1 506 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 2 Allée des Marguerites | 26 mars 2025 |
| 465 000 € | 3 605 €/m² | Maison · 129 m² · 4 p. | 4 Place des Cineastes | 19 mars 2025 |
| 357 500 € | 3 929 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 6 Allée Lavoisier | 6 mars 2025 |
| 330 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 3 Allée des Marguerites | 3 mars 2025 |
| 335 000 € | 3 641 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 17 Rue de la Pierre Levee | 28 février 2025 |
| 273 000 € | 2 600 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 1 Rue des Marronniers | 18 février 2025 |
| 564 000 € | 4 178 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | 26 Chemin Saint Pierre | 31 janvier 2025 |
| 310 000 € | 3 163 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 15 Rue des Marronniers | 29 janvier 2025 |
| 350 000 € | 4 167 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 11 Rue du Bois Clair | 29 janvier 2025 |
| 342 000 € | 2 408 €/m² | Maison · 142 m² · 7 p. | 52 Rue des Freres Lumiere | 27 janvier 2025 |
| 267 000 € | 3 217 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 14 Allée des Marguerites | 20 janvier 2025 |
| 212 000 € | 3 072 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | 18 Rue du Bois Clair | 9 janvier 2025 |
| 3 730 273 € | 2 223 €/m² | Local commercial · 1678 m² | Rue de Versailles | 31 décembre 2024 |
| 230 000 € | 2 190 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 1 Rue des Marronniers | 30 décembre 2024 |
| 140 000 € | 4 375 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | 3 Rue Saint Germain | 27 décembre 2024 |
| 173 000 € | 3 035 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | 18 Rue du Bois Clair | 26 décembre 2024 |
| 240 000 € | 3 692 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 17 Rue des Maraichers | 11 décembre 2024 |
| 215 000 € | 3 772 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | 18 Rue du Bois Clair | 31 octobre 2024 |
| 160 000 € | 4 324 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | 2 Rue du Vieux Lavoir | 25 octobre 2024 |
| 415 000 € | 3 609 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 25 Chemin des Joncs Marins | 17 octobre 2024 |
| 178 000 € | 3 123 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | 18 Rue du Bois Clair | 17 octobre 2024 |
| 175 000 € | 3 070 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | 18 Rue du Bois Clair | 3 octobre 2024 |
| 207 000 € | 3 185 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 2 Rue du Vieux Lavoir | 30 septembre 2024 |
| 435 000 € | 3 508 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 56 Route de Montlhery | 24 septembre 2024 |
| 350 000 € | 2 991 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 7 Rue de la Pierre Levee | 18 septembre 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
17,94 €/m²
de 15,2 à 21,2 €
Appartement 1-2 pièces
20,57 €/m²
de 17,8 à 23,8 €
Appartement 3 pièces et +
13,86 €/m²
de 11,6 à 16,6 €
Maison
15,86 €/m²
de 12,4 à 20,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Nozay reposent sur 322 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Nozay →
Rue par rue à Nozay
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 11,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 000 €/m² à 3 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Nozay ?
Le prix médian au m² à Nozay s’établit à 3 239 €/m², calculé sur 47 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 240 000 € et 404 500 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Nozay ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Nozay a augmenté de 1,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Nozay ?
Le prix médian pour une maison à Nozay est de 335 000 €, soit 3 217 €/m², sur 36 ventes relevées. La moitié se situent entre 304 000 € et 409 870 €.
Combien coûte un appartement à Nozay ?
Le prix médian pour un appartement à Nozay est de 196 000 €, soit 3 239 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 176 000 € et 235 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 270 ventes sont disponibles au total pour Nozay.