Rue du Bois Clair, Nozay
prix médian au m² · 37 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
190 000 €
Premier quartile
176 700 €
Dernier quartile
212 000 €
Ventes relevées
37
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 196 000 € | 3 439 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 18 | 16 juillet 2025 |
| 175 750 € | 3 083 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 18 | 26 mai 2025 |
| 184 600 € | 3 239 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 18 | 16 mai 2025 |
| 146 000 € | 2 561 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 5082 | 6 mai 2025 |
| 350 000 € | 4 167 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 11 | 29 janvier 2025 |
| 212 000 € | 3 072 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 18 | 9 janvier 2025 |
| 173 000 € | 3 035 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 18 | 26 décembre 2024 |
| 215 000 € | 3 772 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 18 | 31 octobre 2024 |
| 178 000 € | 3 123 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 18 | 17 octobre 2024 |
| 175 000 € | 3 070 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 18 | 3 octobre 2024 |
| 161 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 18 | 3 septembre 2024 |
| 205 000 € | 2 971 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 18 | 6 juin 2024 |
| 177 000 € | 3 105 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 18 | 16 février 2024 |
| 215 000 € | 3 909 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 4 | 23 novembre 2023 |
| 169 000 € | 2 965 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 18 | 8 novembre 2023 |
| 420 000 € | 4 615 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | n° 14 | 22 septembre 2023 |
| 300 000 € | 15 789 €/m² | Maison · 19 m² · 1 p. | n° 12 | 22 septembre 2023 |
| 190 000 € | 3 115 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 4 | 4 juillet 2023 |
| 230 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 5082 | 19 juin 2023 |
| 95 696 € | 1 387 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 18 | 17 mai 2023 |
| 184 000 € | 3 228 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 5082 | 10 octobre 2022 |
| 210 000 € | 3 684 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 5082 | 2 septembre 2022 |
| 234 000 € | 3 391 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 5082 | 18 août 2022 |
| 194 000 € | 3 404 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 5082 | 22 juillet 2022 |
| 240 000 € | 3 478 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 5082 | 18 juillet 2022 |
| 226 000 € | 3 275 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 5082 | 4 juillet 2022 |
| 151 750 € | 2 199 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 5082 | 4 avril 2022 |
| 178 000 € | 2 580 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 5082 | 15 février 2022 |
| 210 750 € | 3 054 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 5082 | 7 février 2022 |
| 200 500 € | 3 518 €/m² | Appartement · 57 m² · 4 p. | n° 5082 | 4 février 2022 |
| 191 000 € | 2 768 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 5082 | 27 janvier 2022 |
| 176 700 € | 3 398 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 5082 | 31 août 2021 |
| 180 200 € | 3 161 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 5082 | 27 juillet 2021 |
| 192 000 € | 3 368 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 5082 | 4 juin 2021 |
| 166 500 € | 2 921 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 5082 | 12 mars 2021 |
| 188 000 € | 3 298 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 5082 | 17 février 2021 |
| 186 400 € | 3 270 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 5082 | 18 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 5,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 900 €/m² à 3 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
50 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
10 % de passoires (classes F et G), contre 20 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.