Prix immobilier à Pérouse
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 64 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Pérouse (90160), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
231 600 €
Premier quartile
179 000 €
Dernier quartile
243 000 €
Sur tout l’historique
1 835 €/m²
Habitants
1 196
Où se sont faites les ventes à Pérouse
Par type de bien
Dernières ventes à Pérouse
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 179 000 € | 1 598 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 4 Rue des Thuyas | 3 décembre 2025 |
| 243 000 € | 2 209 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 10 Rue des Thuyas | 27 novembre 2025 |
| 231 600 € | 2 517 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 8 Rue des Violettes | 22 septembre 2025 |
| 269 000 € | 1 564 €/m² | Appartement · 172 m² · 4 p. | 7 Rue des Glycines | 27 août 2025 |
| 168 000 € | 2 800 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 3 Rue des Pervenches | 17 juillet 2025 |
| 204 662 € | 1 599 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | 2 Place de la Mairie | 25 novembre 2024 |
| 120 000 € | 292 €/m² | Appartement · 411 m² · 4 p. | Village | 12 novembre 2024 |
| 102 500 € | 1 025 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 1 Rue des Peupliers | 14 octobre 2024 |
| 135 000 € | 1 534 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 13 Rue des Marronniers | 4 octobre 2024 |
| 164 798 € | 1 873 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 13 Rue des Marronniers | 4 octobre 2024 |
| 255 400 € | 2 111 €/m² | Maison · 121 m² · 6 p. | 19 Rue des Violettes | 30 septembre 2024 |
| 327 500 € | 1 751 €/m² | Maison · 187 m² · 6 p. | 12 Rue des Coquelicots | 13 septembre 2024 |
| 266 800 € | 2 169 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | 1 Rue des Lilas | 11 septembre 2024 |
| 225 000 € | 2 250 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 7 Rue des Saules | 4 septembre 2024 |
| 268 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 268 m² · 7 p. | 1 Rue des Aubepines | 1 août 2024 |
| 78 000 € | 1 164 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 3 Rue des Pivoines | 10 juillet 2024 |
| 265 000 € | 1 596 €/m² | Maison · 166 m² · 5 p. | 3 Grande Rue | 5 juillet 2024 |
| 507 900 € | 2 953 €/m² | Maison · 172 m² · 7 p. | 11 Rue des Aliziers | 15 avril 2024 |
| 182 000 € | 2 141 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | 3 Allée des Roses | 25 mars 2024 |
| 190 400 € | 2 026 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 15 Rue des Bleuets | 22 mars 2024 |
| 204 500 € | 2 025 €/m² | Appartement · 101 m² · 5 p. | 5 Allée des Roses | 26 février 2024 |
| 95 000 € | 766 €/m² | Maison · 124 m² · 7 p. | 52 Grande Rue | 30 janvier 2024 |
| 356 550 € | 2 122 €/m² | Maison · 168 m² · 6 p. | 3 Rue des Glycines | 30 novembre 2023 |
| 205 400 € | 978 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | 5018 Sous Vaux | 7 novembre 2023 |
| 65 000 € | 663 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 25 Grande Rue | 16 août 2023 |
| 280 000 € | 681 €/m² | Appartement · 411 m² · 4 p. | Village | 16 juin 2023 |
| 120 000 € | 1 538 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 6 Rue des Saules | 25 mai 2023 |
| 233 000 € | 3 149 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 12 Rue des Saules | 9 mai 2023 |
| 106 300 € | 1 012 €/m² | Appartement · 105 m² · 4 p. | La Lile | 13 janvier 2023 |
| 418 000 € | 2 986 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 24 Rue des Coquelicots | 20 décembre 2022 |
| 165 100 € | 3 840 €/m² | Maison · 43 m² · 4 p. | 13 Rue des Sapins | 12 décembre 2022 |
| 165 000 € | 2 012 €/m² | Maison · 82 m² · 2 p. | 4 Rue des Acacias | 18 novembre 2022 |
| 185 000 € | 1 850 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | Au Haut de la Croix | 14 novembre 2022 |
| 80 000 € | 1 538 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | 3 Rue des Primeveres | 27 octobre 2022 |
| 100 000 € | 769 €/m² | Local commercial · 130 m² | 54 Grande Rue | 14 octobre 2022 |
| 176 000 € | 1 760 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | 10 Rue des Acacias | 7 octobre 2022 |
| 226 000 € | 2 756 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 24 Rue des Marronniers | 7 octobre 2022 |
| 303 000 € | 1 656 €/m² | Maison · 183 m² · 6 p. | 1 Rue des Rosiers | 23 août 2022 |
| 195 000 € | 2 635 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 22 Rue des Marronniers | 27 juillet 2022 |
| 160 000 € | 2 078 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | 2 Rue des Tulipes | 13 juillet 2022 |
| 377 500 € | 2 008 €/m² | Maison · 188 m² · 6 p. | 1 Rue des Rosiers | 4 juillet 2022 |
| 175 000 € | 2 059 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 16 Rue des Coquelicots | 23 juin 2022 |
| 155 000 € | 1 802 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 9 Rue des Lilas | 15 juin 2022 |
| 263 410 € | 2 311 €/m² | Maison · 114 m² · 6 p. | Village | 13 juin 2022 |
| 447 000 € | 1 700 €/m² | Maison · 263 m² · 7 p. | 20 Rue des Coquelicots | 31 mai 2022 |
| 67 200 € | 345 €/m² | Local commercial · 195 m² | 5 Rue des Tulipes | 23 mai 2022 |
| 166 550 € | 1 772 €/m² | Appartement · 94 m² · 5 p. | 6 Rue des Tulipes | 29 avril 2022 |
| 341 900 € | 2 035 €/m² | Maison · 168 m² · 6 p. | 3 Rue des Glycines | 19 avril 2022 |
| 183 000 € | 2 232 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | 1 Allée des Roses | 31 mars 2022 |
| 145 000 € | 493 €/m² | Local commercial · 294 m² | 12 Grande Rue | 24 février 2022 |
| 42 500 € | 1 012 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 41 Grande Rue | 21 février 2022 |
| 131 000 € | 2 079 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | 8 Rue des Rosiers | 28 décembre 2021 |
| 110 000 € | 1 833 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 19 Rue des Bleuets | 13 décembre 2021 |
| 282 150 € | 1 856 €/m² | Maison · 152 m² · 7 p. | 7 Rue des Poiriers | 27 octobre 2021 |
| 272 450 € | 2 477 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 3 Rue des Thuyas | 1 octobre 2021 |
| 283 800 € | 1 730 €/m² | Maison · 164 m² · 6 p. | Sur la Lile | 13 septembre 2021 |
| 164 000 € | 1 262 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | 5018 Sous Vaux | 25 août 2021 |
| 165 000 € | 1 833 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | 10 Rue des Acacias | 29 juillet 2021 |
| 304 500 € | 1 952 €/m² | Maison · 156 m² · 5 p. | Le Village | 15 juillet 2021 |
| 174 300 € | 1 835 €/m² | Appartement · 95 m² · 3 p. | 13 Rue des Bleuets | 30 juin 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,93 €/m²
de 8 à 12,3 €
Appartement 1-2 pièces
11,70 €/m²
de 9,3 à 14,7 €
Appartement 3 pièces et +
9,45 €/m²
de 7,5 à 11,9 €
Maison
10,73 €/m²
de 8,4 à 13,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Pérouse reposent sur 100 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Pérouse →
Rue par rue à Pérouse
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 19 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pérouse ?
Le prix médian au m² à Pérouse s’établit à 2 209 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 179 000 € et 243 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Pérouse ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Pérouse a augmenté de 26,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Pérouse ?
Le prix médian pour une maison à Pérouse est de 179 000 €, soit 2 209 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 168 000 € et 231 600 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 64 ventes sont disponibles au total pour Pérouse.