Prix immobilier à Avallon
sur les 12 derniers mois publiés · 97 ventes · 514 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Avallon (89200), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
89 000 €
Premier quartile
60 000 €
Dernier quartile
144 650 €
Sur tout l’historique
1 139 €/m²
Habitants
6 305
Où se sont faites les ventes à Avallon
Par type de bien
Dernières ventes à Avallon
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 23 000 € | 605 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | 2 Impasse de la Foudre | 30 décembre 2025 |
| 203 800 € | 5 095 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | Au Dso de la Rle du Rempar | 24 décembre 2025 |
| 135 000 € | 1 824 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | 39 Rue de Paris | 23 décembre 2025 |
| 188 100 € | 1 581 €/m² | Maison · 119 m² · 6 p. | 24 Allée Jean Philippe Rameau | 22 décembre 2025 |
| 78 225 € | 1 203 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | 43 Grande Rue Aristide Briand | 19 décembre 2025 |
| 235 000 € | 746 €/m² | Local commercial · 315 m² | 5003 Derriere les Pres | 18 décembre 2025 |
| 56 050 € | 849 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 39 Rue de Paris | 16 décembre 2025 |
| 38 900 € | 1 621 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | 11 Rue du General Leclerc | 12 décembre 2025 |
| 34 000 € | 1 360 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | 15 Rue du Stade | 28 novembre 2025 |
| 100 000 € | 855 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | 22 Rue de Meluzien | 28 novembre 2025 |
| 22 000 € | 880 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | 15 Rue du Stade | 21 novembre 2025 |
| 159 000 € | 1 590 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 25 Route des Chatelaines | 21 novembre 2025 |
| 155 000 € | 1 582 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 4 Allée Jean Baptiste Lully | 18 novembre 2025 |
| 110 000 € | 1 719 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 1 Chemin de la Maladiere | 15 novembre 2025 |
| 800 000 € | 1 995 €/m² | Appartement · 401 m² · 6 p. | 18 Rue du General Leclerc | 14 novembre 2025 |
| 74 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | 39 Rue de Paris | 12 novembre 2025 |
| 170 000 € | 1 683 €/m² | Maison · 101 m² · 6 p. | 7 Avenue de Pepinster | 6 novembre 2025 |
| 75 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | 3 Avenue de la Republique | 6 novembre 2025 |
| 110 000 € | 1 549 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | 8 Rue Pasteur | 4 novembre 2025 |
| 33 300 € | 323 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 2 Rue des 2 Cousins | 29 octobre 2025 |
| 115 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | 3 Rue Pasteur | 24 octobre 2025 |
| 140 500 € | 1 979 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 32 Route de Chassigny | 17 octobre 2025 |
| 488 000 € | 1 187 €/m² | Appartement · 411 m² · 2 p. | 11 Rue de la Maladiere | 16 octobre 2025 |
| 58 500 € | 975 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 11 Rue des Merciers | 15 octobre 2025 |
| 154 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 17 Route de Chassigny | 14 octobre 2025 |
| 185 000 € | 989 €/m² | Appartement · 187 m² · 3 p. | 4 Rue Mathe | 10 octobre 2025 |
| 82 000 € | 1 139 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 24 Rue des Chaumes | 7 octobre 2025 |
| 71 520 € | 1 135 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | 9 Avenue des Pins | 2 octobre 2025 |
| 20 000 € | 119 €/m² | Local commercial · 168 m² | 5 Place Vauban | 30 septembre 2025 |
| 100 000 € | 154 €/m² | Local commercial · 651 m² | Avenue du 11 Novembre | 30 septembre 2025 |
| 77 000 € | 443 €/m² | Local commercial · 174 m² | Faubourg Saint-Martin | 26 septembre 2025 |
| 280 000 € | 749 €/m² | Local commercial · 374 m² | 1 Derriere les Pres | 26 septembre 2025 |
| 79 000 € | 1 795 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 21 Rue de l’Arquebuse | 25 septembre 2025 |
| 9 788 € | 153 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | Au Dso de la Rle du Rempar | 19 septembre 2025 |
| 35 000 € | 875 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | Sous Roche | 15 septembre 2025 |
| 78 000 € | 1 068 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | 9 Rue Carnot | 11 septembre 2025 |
| 186 000 € | 1 094 €/m² | Local commercial · 170 m² | 11 Rue Nicolas Caristie | 10 septembre 2025 |
| 25 550 € | 983 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | 12 Rue du General Leclerc | 6 septembre 2025 |
| 83 650 € | 1 267 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 24 Allée du Bois Dieu | 5 septembre 2025 |
| 410 000 € | 1 323 €/m² | Maison · 310 m² · 8 p. | 38 Rue Porte Auxerroise | 1 septembre 2025 |
| 41 000 € | 1 139 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | 11 Rue du General Leclerc | 29 août 2025 |
| 210 000 € | 1 141 €/m² | Appartement · 184 m² · 3 p. | 19 Rue du Marche | 22 août 2025 |
| 85 000 € | 739 €/m² | Local commercial · 115 m² | 4 Rue de Paris | 21 août 2025 |
| 139 000 € | 1 324 €/m² | Maison · 105 m² · 6 p. | 17 Allée Rouault | 14 août 2025 |
| 83 000 € | 1 203 €/m² | Appartement · 69 m² · 2 p. | 3 Rue Tour du Magasin | 1 août 2025 |
| 270 000 € | 1 800 €/m² | Local commercial · 150 m² | 9001 Route de Paris | 1 août 2025 |
| 60 000 € | 1 200 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 3 Rue Pasteur | 30 juillet 2025 |
| 75 000 € | 904 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | 6 Route de Lormes | 25 juillet 2025 |
| 95 000 € | 1 056 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 7 Rue de la Vachere | 24 juillet 2025 |
| 174 000 € | 1 891 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 35 Avenue Hector Berlioz | 23 juillet 2025 |
| 122 000 € | 1 605 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 4 Rue John Kennedy | 23 juillet 2025 |
| 285 000 € | 361 €/m² | Local commercial · 790 m² | 11 Rue du General Leclerc | 22 juillet 2025 |
| 25 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | 15 Rue du Stade | 19 juillet 2025 |
| 144 650 € | 1 903 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | Les Granges | 16 juillet 2025 |
| 133 000 € | 1 705 €/m² | Maison · 78 m² · 5 p. | 22 Rue de la Croix Pieuchot | 9 juillet 2025 |
| 142 000 € | 1 464 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 6 Avenue de la Morlande | 4 juillet 2025 |
| 145 000 € | 1 686 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 25 Avenue de la Morlande | 27 juin 2025 |
| 2 192 307 € | 539 €/m² | Local commercial · 4067 m² | Avenue de la Morlande | 26 juin 2025 |
| 105 000 € | 1 364 €/m² | Maison · 77 m² · 5 p. | 3 Rue des Bruyeres | 24 juin 2025 |
| 118 000 € | 1 494 €/m² | Maison · 79 m² · 5 p. | 14 Rue Chantevent | 20 juin 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,39 €/m²
de 7,7 à 11,4 €
Appartement 1-2 pièces
11,36 €/m²
de 9,3 à 13,8 €
Appartement 3 pièces et +
8,85 €/m²
de 7,3 à 10,7 €
Maison
7,91 €/m²
de 6,3 à 9,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Avallon reposent sur 1 461 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, glissement de terrain, tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Avallon →
Rue par rue à Avallon
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 0,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Avallon ?
Le prix médian au m² à Avallon s’établit à 1 139 €/m², calculé sur 97 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 60 000 € et 144 650 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Avallon ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Avallon a augmenté de 2,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Avallon ?
Le prix médian pour un appartement à Avallon est de 75 000 €, soit 1 105 €/m², sur 46 ventes relevées. La moitié se situent entre 43 000 € et 105 000 €.
Combien coûte une maison à Avallon ?
Le prix médian pour une maison à Avallon est de 118 000 €, soit 1 364 €/m², sur 40 ventes relevées. La moitié se situent entre 82 000 € et 145 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 514 ventes sont disponibles au total pour Avallon.