Prix immobilier à Saint-Sauveur-en-Puisaye
sur les 12 derniers mois publiés · 19 ventes · 101 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Sauveur-en-Puisaye (89520), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
95 500 €
Premier quartile
42 500 €
Dernier quartile
157 500 €
Sur tout l’historique
873 €/m²
Habitants
905
Où se sont faites les ventes à Saint-Sauveur-en-Puisaye
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Sauveur-en-Puisaye
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 95 500 € | 2 274 €/m² | Maison · 42 m² · 1 p. | 16 Rue de la Roche | 18 décembre 2025 |
| 94 000 € | 591 €/m² | Appartement · 159 m² · 4 p. | 11 Rue Aristide Briand | 3 décembre 2025 |
| 80 000 € | 870 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 2 Rue Derriere les Murs | 14 novembre 2025 |
| 185 000 € | 1 005 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | 358 Champs de l’Eglise | 29 octobre 2025 |
| 40 000 € | 500 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 385 Champ des Poiriers | 29 septembre 2025 |
| 720 000 € | 3 396 €/m² | Maison · 212 m² · 7 p. | 1 Rue de Bel Air | 10 septembre 2025 |
| 92 500 € | 1 233 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 19 Rue du Moulin a Vent | 10 septembre 2025 |
| 39 883 € | 562 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | La Genetiere | 11 juillet 2025 |
| 40 000 € | 800 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 3 Rue St Claude | 20 juin 2025 |
| 45 000 € | 517 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 28 Rue des Renards | 17 mai 2025 |
| 110 000 € | 1 833 €/m² | Local commercial · 60 m² | 11 Place du Marche | 12 mai 2025 |
| 150 000 € | 938 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 359 Champs de l’Eglise | 30 avril 2025 |
| 239 500 € | 1 963 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | La Bruere | 25 avril 2025 |
| 170 000 € | 531 €/m² | Maison · 320 m² · 5 p. | 12 Route de Ouanne | 13 mars 2025 |
| 35 730 € | 149 €/m² | Local commercial · 240 m² | 575 Les Bois aux Boeufs | 27 février 2025 |
| 157 500 € | 1 853 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 556 Bois des Griffons | 21 février 2025 |
| 42 500 € | 708 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 4 Grande Rue Grande Rue | 1 février 2025 |
| 125 000 € | 1 096 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 6 Place des Marnieres | 22 janvier 2025 |
| 157 000 € | 872 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 495 Le Grand Pre | 17 janvier 2025 |
| 138 000 € | 1 150 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | Pres Chabou | 29 octobre 2024 |
| 75 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 22 Rue de la Gerbaude | 16 octobre 2024 |
| 149 000 € | 1 475 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 17 Route de St Amand | 3 septembre 2024 |
| 174 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 174 m² · 5 p. | 9 Rue de la Gare | 30 août 2024 |
| 50 000 € | 610 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 2 Rue du Fourneau | 5 juillet 2024 |
| 169 500 € | 2 260 €/m² | Maison · 75 m² · 5 p. | 9 Rue St Claude | 1 juillet 2024 |
| 107 000 € | 1 408 €/m² | Maison · 76 m² · 5 p. | 1 Rue de la Poste | 21 juin 2024 |
| 7 500 € | 203 €/m² | Maison · 37 m² · 2 p. | 4 Rue du Haras | 29 mars 2024 |
| 51 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 51 m² · 4 p. | 395 Champ des Robineaux | 4 mars 2024 |
| 78 000 € | 867 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 5 Place du Champ de Foire | 27 février 2024 |
| 153 000 € | 2 391 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 302 La Ville | 13 février 2024 |
| 42 000 € | 313 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | 8 Route de Toucy | 2 février 2024 |
| 49 000 € | 605 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | Bel Air | 23 janvier 2024 |
| 80 000 € | 1 290 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 3 Rue de la Puisaye | 9 décembre 2023 |
| 50 000 € | 391 €/m² | Maison · 128 m² · 3 p. | 8 Rue de la Gare | 27 novembre 2023 |
| 60 000 € | 273 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 5 Rue St Claude | 15 novembre 2023 |
| 17 500 € | 170 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 6 Rue du Haras | 15 novembre 2023 |
| 110 000 € | 2 750 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 2 Allée de la Scierie | 30 octobre 2023 |
| 80 190 € | 1 637 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | 124 Les Champs de la Ville | 20 octobre 2023 |
| 175 000 € | 5 000 €/m² | Maison · 35 m² · 1 p. | 7 Rue de Bel Air | 31 août 2023 |
| 140 000 € | 2 800 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 1 Allée de la Scierie | 31 août 2023 |
| 93 000 € | 1 550 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 1 Grande Rue Grande Rue | 8 août 2023 |
| 175 000 € | 1 944 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 2 Rue Colette | 26 juillet 2023 |
| 238 000 € | 1 608 €/m² | Maison · 148 m² · 5 p. | 275 La Ville | 23 juin 2023 |
| 79 000 € | 705 €/m² | Maison · 112 m² · 3 p. | 364 Pres Chabou | 2 juin 2023 |
| 48 000 € | 873 €/m² | Maison · 55 m² · 4 p. | 1 Route de St Amand | 26 mai 2023 |
| 32 000 € | 842 €/m² | Maison · 38 m² · 2 p. | 3 Allée des Roses | 16 mai 2023 |
| 120 000 € | 117 €/m² | Local commercial · 1022 m² | 5005 Route des Janets | 21 avril 2023 |
| 7 000 € | 250 €/m² | Maison · 28 m² · 2 p. | 334 La Ville | 7 avril 2023 |
| 250 000 € | 1 374 €/m² | Maison · 182 m² · 8 p. | 6 Rue St Claude | 27 mars 2023 |
| 60 000 € | 882 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 5 Rue des Chats | 8 mars 2023 |
| 80 000 € | 889 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | La Gerbaude | 10 février 2023 |
| 61 500 € | 1 139 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 5 Route de Ouanne | 31 janvier 2023 |
| 175 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 70 m² · 5 p. | 128 Les Champs de la Ville | 10 janvier 2023 |
| 45 000 € | 900 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 5 Rue Colette | 16 décembre 2022 |
| 47 000 € | 1 175 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | Le Grand Taillis | 28 novembre 2022 |
| 62 253 € | 429 €/m² | Appartement · 145 m² · 5 p. | La Ville | 17 novembre 2022 |
| 930 000 € | 721 €/m² | Maison · 1290 m² · 6 p. | 388 Les Janets | 10 novembre 2022 |
| 75 000 € | 1 210 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 5 Rue de la Puisaye | 4 novembre 2022 |
| 90 000 € | 732 €/m² | Appartement · 123 m² · 4 p. | La Ville | 4 novembre 2022 |
| 33 000 € | 516 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | Les Lardeziaux | 7 octobre 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,30 €/m²
de 5,9 à 9,1 €
Appartement 1-2 pièces
9,04 €/m²
de 7,1 à 11,5 €
Appartement 3 pièces et +
7,70 €/m²
de 6,1 à 9,7 €
Maison
7,71 €/m²
de 6,1 à 9,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Sauveur-en-Puisaye : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Sauveur-en-Puisaye →
Rue par rue à Saint-Sauveur-en-Puisaye
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 39,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Sauveur-en-Puisaye ?
Le prix médian au m² à Saint-Sauveur-en-Puisaye s’établit à 872 €/m², calculé sur 19 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 42 500 € et 157 500 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Sauveur-en-Puisaye ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Sauveur-en-Puisaye a baissé de 12,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Sauveur-en-Puisaye ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Sauveur-en-Puisaye est de 125 000 €, soit 938 €/m², sur 15 ventes relevées. La moitié se situent entre 45 000 € et 170 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 101 ventes sont disponibles au total pour Saint-Sauveur-en-Puisaye.