Prix immobilier à Villenavotte
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 14 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Villenavotte (89140), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
175 000 €
Premier quartile
46 440 €
Dernier quartile
230 000 €
Sur tout l’historique
1 620 €/m²
Habitants
162
Où se sont faites les ventes à Villenavotte
Par type de bien
Dernières ventes à Villenavotte
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 230 000 € | 1 769 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | Le Village | 23 décembre 2025 |
| 175 000 € | 761 €/m² | Maison · 230 m² · 4 p. | 16 Les Nefriers | 18 septembre 2025 |
| 46 440 € | 815 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 38 Grande Rue Grande Rue | 4 mars 2025 |
| 175 000 € | 1 699 €/m² | Maison · 103 m² · 3 p. | 1 Rue de l’Eglise | 1 octobre 2024 |
| 115 500 € | 1 991 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 16 Grande Rue Grande Rue | 25 avril 2024 |
| 105 000 € | 1 944 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 1 Grande Rue Grande Rue | 7 octobre 2022 |
| 305 000 € | 2 346 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 18 Grande Rue Grande Rue | 16 septembre 2022 |
| 171 000 € | 701 €/m² | Maison · 244 m² · 5 p. | 17 Rue des Ormeaux | 14 avril 2022 |
| 119 900 € | 1 061 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 21 Rue des Ormeaux | 5 avril 2022 |
| 39 000 € | 722 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 1 Grande Rue Grande Rue | 4 octobre 2021 |
| 255 000 € | 2 629 €/m² | Maison · 97 m² · 3 p. | 22 Rue des Ormeaux | 27 septembre 2021 |
| 129 000 € | 1 720 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 32 Grande Rue Grande Rue | 30 juillet 2021 |
| 162 000 € | 1 620 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 5 Rue des Ormeaux | 17 juillet 2021 |
| 130 000 € | 1 529 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 2 Rue du Couvent | 28 juin 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
15,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,72 €/m²
de 8,5 à 13,5 €
Appartement 1-2 pièces
15,29 €/m²
de 11,9 à 19,6 €
Appartement 3 pièces et +
8,90 €/m²
de 7,4 à 10,7 €
Maison
9,99 €/m²
de 8 à 12,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Villenavotte : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Villenavotte →
Rue par rue à Villenavotte
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 49,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villenavotte ?
Le prix médian au m² à Villenavotte s’établit à 815 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 46 440 € et 230 000 € au total.
Combien coûte une maison à Villenavotte ?
Le prix médian pour une maison à Villenavotte est de 175 000 €, soit 815 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 46 440 € et 230 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 14 ventes sont disponibles au total pour Villenavotte.