Prix immobilier à Saint-Just
sur les 12 derniers mois publiés · 21 ventes · 67 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Just (01250), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
285 000 €
Premier quartile
180 000 €
Dernier quartile
385 000 €
Sur tout l’historique
2 104 €/m²
Habitants
952
Où se sont faites les ventes à Saint-Just
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Just
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 480 000 € | 2 682 €/m² | Maison · 179 m² · 4 p. | 91 Chemin de la Boucle | 29 décembre 2025 |
| 155 000 € | 1 890 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 33 Route de Ceyzeriat | 22 décembre 2025 |
| 335 000 € | 3 526 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 302 Allée des Pommiers | 18 novembre 2025 |
| 449 000 € | 1 321 €/m² | Maison · 340 m² · 6 p. | 788 Chemin de la Torchere | 22 octobre 2025 |
| 385 000 € | 2 188 €/m² | Maison · 176 m² · 6 p. | Les Ayes | 20 octobre 2025 |
| 178 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 300 Chemin des Fougeres | 17 octobre 2025 |
| 285 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 35 Allée de la Palonniere | 1 octobre 2025 |
| 250 000 € | 2 475 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 14 Rue des Charmilles | 23 septembre 2025 |
| 295 000 € | 2 398 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | 84 Allée de la Palonniere | 29 août 2025 |
| 335 000 € | 2 030 €/m² | Maison · 165 m² · 5 p. | 588 Chemin du Petit Plan | 27 août 2025 |
| 476 650 € | 3 178 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 479 Chemin du Petit Plan | 6 août 2025 |
| 389 945 € | 2 846 €/m² | Maison · 137 m² · 5 p. | 62 Allée des Pres de Saint Just | 10 juillet 2025 |
| 80 000 € | 762 €/m² | Local commercial · 105 m² | 2 Place du Centre Village | 30 juin 2025 |
| 180 000 € | 2 308 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 250 Chemin des Fougeres | 24 juin 2025 |
| 130 000 € | 1 806 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | 104 Chemin de la Chagne | 18 juin 2025 |
| 475 000 € | 1 684 €/m² | Maison · 282 m² · 6 p. | 86 Allée des Teppes | 23 avril 2025 |
| 330 000 € | 1 435 €/m² | Maison · 230 m² · 4 p. | 416 Rue de l’Ecole | 11 avril 2025 |
| 280 000 € | 2 917 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 60 Allée des Acacias | 31 mars 2025 |
| 171 000 € | 1 676 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 140 Chemin de la Boucle | 19 mars 2025 |
| 245 000 € | 2 356 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 208 Allée des Pommiers | 21 février 2025 |
| 280 000 € | 2 745 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 433 Rue Simone Veil | 31 janvier 2025 |
| 200 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | 25 Allée de la Chagne | 13 novembre 2024 |
| 300 000 € | 2 143 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | Les Ayes | 10 octobre 2024 |
| 200 000 € | 1 379 €/m² | Maison · 145 m² · 4 p. | 55 Chemin de la Boucle | 10 septembre 2024 |
| 279 000 € | 1 453 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | 158 Chemin de la Boucle | 3 septembre 2024 |
| 179 000 € | 1 946 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | 6 Place du Centre Village | 18 juillet 2024 |
| 170 000 € | 1 635 €/m² | Appartement · 104 m² · 5 p. | 6 Place du Centre Village | 5 juin 2024 |
| 200 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 52 Chemin de Rose Pommier | 4 avril 2024 |
| 200 000 € | 800 €/m² | Local commercial · 250 m² | 536 Chemin du Petit Plan | 2 février 2024 |
| 245 000 € | 3 063 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Saint Just | 19 décembre 2023 |
| 659 965 € | 1 586 €/m² | Maison · 416 m² · 5 p. | 130 Allée de la Chartreuse | 15 décembre 2023 |
| 530 500 € | 3 336 €/m² | Maison · 159 m² · 4 p. | 16 Allée du Meleze | 23 octobre 2023 |
| 167 000 € | 1 532 €/m² | Appartement · 109 m² · 4 p. | 4 Place du Centre Village | 26 septembre 2023 |
| 160 000 € | 1 905 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | Le Grand Plan | 20 septembre 2023 |
| 269 000 € | 1 431 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | 366 Route de Ceyzeriat | 9 août 2023 |
| 520 000 € | 1 733 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | Saint Just | 28 juillet 2023 |
| 330 000 € | 2 895 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 5262 Le Petit Plan | 22 mai 2023 |
| 270 000 € | 1 888 €/m² | Maison · 143 m² · 5 p. | 201 Rue de l’Ecole | 14 avril 2023 |
| 192 000 € | 1 811 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 91 Chemin de la Boucle | 14 avril 2023 |
| 239 000 € | 919 €/m² | Local commercial · 260 m² | 536 Chemin du Petit Plan | 5 avril 2023 |
| 150 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 53 Allée des Acacias | 21 février 2023 |
| 310 000 € | 2 672 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 224 Le Grand Plan | 28 décembre 2022 |
| 330 000 € | 3 474 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 302 Allée des Pommiers | 28 novembre 2022 |
| 248 000 € | 2 480 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Chantelarde | 24 novembre 2022 |
| 129 600 € | 1 800 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | 4 Place du Centre Village | 23 novembre 2022 |
| 300 000 € | 1 049 €/m² | Maison · 286 m² · 5 p. | 201 Rue de l’Ecole | 22 novembre 2022 |
| 250 050 € | 3 126 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 142 Allée des Pres de Saint Just | 21 octobre 2022 |
| 480 000 € | 1 611 €/m² | Maison · 298 m² · 5 p. | 59 Allée des Teppes | 14 octobre 2022 |
| 385 000 € | 3 468 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 24 Chemin de la Boucle | 29 septembre 2022 |
| 322 000 € | 2 077 €/m² | Maison · 155 m² · 6 p. | Les Fougeres | 31 août 2022 |
| 135 000 € | 1 552 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | 4 Place du Centre Village | 18 août 2022 |
| 292 890 € | 2 639 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 137 Allée des Pres de Saint Just | 27 juillet 2022 |
| 350 000 € | 2 966 €/m² | Maison · 118 m² · 6 p. | 71 Chemin de la Boucle | 8 juillet 2022 |
| 362 570 € | 2 646 €/m² | Maison · 137 m² · 5 p. | 62 Allée des Pres de Saint Just | 30 juin 2022 |
| 309 000 € | 2 554 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | 250 Chemin des Fougeres | 27 juin 2022 |
| 344 000 € | 2 511 €/m² | Maison · 137 m² · 5 p. | 250 Chemin des Fougeres | 29 avril 2022 |
| 305 000 € | 3 631 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 115 Allée des Teppes | 12 avril 2022 |
| 460 000 € | 567 €/m² | Local commercial · 812 m² | 471 Chemin du Petit Plan | 31 mars 2022 |
| 140 000 € | 1 474 €/m² | Appartement · 95 m² · 5 p. | 10 Place du Centre Village | 7 février 2022 |
| 233 600 € | 2 336 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 5264 Le Grand Plan | 30 novembre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,95 €/m²
de 8,6 à 14 €
Appartement 1-2 pièces
14,34 €/m²
de 11,2 à 18,3 €
Appartement 3 pièces et +
10,32 €/m²
de 8,1 à 13,1 €
Maison
10,33 €/m²
de 8 à 13,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Just : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Just →
Rue par rue à Saint-Just
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 1,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 2 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Just ?
Le prix médian au m² à Saint-Just s’établit à 2 308 €/m², calculé sur 21 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 180 000 € et 385 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Just ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Just a augmenté de 58,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Just ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Just est de 295 000 €, soit 2 356 €/m², sur 19 ventes relevées. La moitié se situent entre 245 000 € et 389 945 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 67 ventes sont disponibles au total pour Saint-Just.