Prix immobilier à Chantraine
sur les 12 derniers mois publiés · 53 ventes · 319 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Chantraine (88000), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
130 000 €
Premier quartile
74 100 €
Dernier quartile
200 000 €
Sur tout l’historique
1 381 €/m²
Habitants
3 198
Où se sont faites les ventes à Chantraine
Par type de bien
Dernières ventes à Chantraine
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 555 100 € | 947 €/m² | Maison · 586 m² · 9 p. | La Ferme | 29 décembre 2025 |
| 150 000 € | 1 471 €/m² | Appartement · 102 m² · 4 p. | 15 Rue Francais | 16 décembre 2025 |
| 29 780 € | 851 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | 15 Rue Francais | 5 décembre 2025 |
| 64 000 € | 1 362 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 4 Rue Gai Soleil | 2 décembre 2025 |
| 105 000 € | 2 763 €/m² | Maison · 38 m² · 2 p. | 24 Rue Varroy Prolongee | 25 novembre 2025 |
| 138 500 € | 1 458 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | 20 Chemin des Princes | 14 novembre 2025 |
| 200 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | Place de l’Eglise | 13 novembre 2025 |
| 84 350 € | 1 917 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 9 Impasse Payonne | 6 novembre 2025 |
| 170 500 € | 1 564 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 187 Rue du General de Gaulle | 31 octobre 2025 |
| 53 500 € | 787 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | 11 Impasse Payonne | 26 septembre 2025 |
| 145 000 € | 2 197 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 6 Rue des Vergers | 25 septembre 2025 |
| 270 000 € | 1 915 €/m² | Maison · 141 m² · 5 p. | 3 Allée des Sylphides | 16 septembre 2025 |
| 74 100 € | 1 347 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | 8 Rue Schubert | 11 septembre 2025 |
| 173 650 € | 1 809 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | Jean Clement Ouest | 3 septembre 2025 |
| 238 000 € | 1 831 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 3 Chemin de la Mare aux Fees | 2 septembre 2025 |
| 180 000 € | 1 800 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 33 Rue du General de Gaulle | 2 septembre 2025 |
| 160 000 € | 1 616 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 15 Rue Pasteur | 1 septembre 2025 |
| 130 000 € | 1 024 €/m² | Maison · 127 m² · 4 p. | 14 Rue du General de Gaulle | 1 septembre 2025 |
| 110 000 € | 500 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 177 Rue du General de Gaulle | 19 août 2025 |
| 150 000 € | 1 485 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 10 Rue Varroy | 5 août 2025 |
| 360 600 € | 2 453 €/m² | Maison · 147 m² · 6 p. | 279 Rue du General de Gaulle | 25 juillet 2025 |
| 52 500 € | 1 280 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | 10 Rue General Leclerc | 25 juillet 2025 |
| 337 000 € | 997 €/m² | Maison · 338 m² · 7 p. | 141 Rue du General de Gaulle | 18 juillet 2025 |
| 33 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | 21 Rue Jules Ferry | 11 juillet 2025 |
| 130 000 € | 1 354 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 284 Rue du General de Gaulle | 9 juillet 2025 |
| 63 500 € | 948 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | 54 Rue Jules Ferry | 24 juin 2025 |
| 225 990 € | 2 483 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 32 Rue du Plein Soleil | 17 juin 2025 |
| 151 500 € | 1 942 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 15 Rue du Plein Soleil | 16 juin 2025 |
| 32 000 € | 970 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | 21 Rue Jules Ferry | 13 juin 2025 |
| 415 100 € | 2 594 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 6 Rue des Jardins | 6 juin 2025 |
| 55 000 € | 917 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | 21 Rue Jules Ferry | 5 juin 2025 |
| 90 000 € | 1 800 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 74 Rue General Leclerc | 28 mai 2025 |
| 98 000 € | 1 441 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | 11 Impasse Payonne | 27 mai 2025 |
| 109 250 € | 1 583 €/m² | Maison · 69 m² · 5 p. | 7 Lotissement de l’Etang | 26 mai 2025 |
| 393 000 € | 1 110 €/m² | Maison · 354 m² · 7 p. | 13 Rue des Lutins | 12 mai 2025 |
| 371 500 € | 2 477 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 20 Rue des Magiciens | 9 mai 2025 |
| 182 000 € | 2 364 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 47 Rue du General de Gaulle | 6 mai 2025 |
| 111 000 € | 1 632 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | 54 Rue Jules Ferry | 30 avril 2025 |
| 53 500 € | 922 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | 15 Rue Francais | 15 avril 2025 |
| 50 000 € | 1 429 €/m² | Appartement · 35 m² · 3 p. | 30 Chemin des Princes | 15 avril 2025 |
| 63 000 € | 969 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 6 Rue General Leclerc | 15 avril 2025 |
| 215 400 € | 1 976 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 5 Impasse Payonne | 31 mars 2025 |
| 244 000 € | 2 773 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 49 Rue Francais | 31 mars 2025 |
| 184 000 € | 2 359 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 12 Rue du Plein Soleil | 28 mars 2025 |
| 88 400 € | 1 319 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | 54 Rue Jules Ferry | 21 mars 2025 |
| 24 520 € | 701 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | 15 Rue Francais | 21 mars 2025 |
| 176 000 € | 746 €/m² | Maison · 236 m² · 7 p. | 13 Rue du General de Gaulle | 17 mars 2025 |
| 58 760 € | 1 588 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | 18 Rue Jean Clement | 6 mars 2025 |
| 223 000 € | 764 €/m² | Appartement · 292 m² · 4 p. | 19 Rue Pasteur | 28 février 2025 |
| 219 450 € | 1 389 €/m² | Maison · 158 m² · 5 p. | Tranchee de Bains | 7 février 2025 |
| 100 000 € | 1 471 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | 11 Impasse Payonne | 14 janvier 2025 |
| 82 000 € | 1 224 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | 54 Rue Jules Ferry | 14 janvier 2025 |
| 129 500 € | 491 €/m² | Maison · 264 m² · 4 p. | 35 Rue Jules Ferry | 13 janvier 2025 |
| 55 000 € | 733 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | Tranchee de Bains Ouest | 27 décembre 2024 |
| 40 000 € | 315 €/m² | Maison · 127 m² · 4 p. | 14 Rue du General de Gaulle | 17 décembre 2024 |
| 95 000 € | 1 357 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 71 Rue General Leclerc | 16 décembre 2024 |
| 97 000 € | 1 426 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | 54 Rue Jules Ferry | 3 décembre 2024 |
| 130 435 € | 1 651 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | 31 Rue General Leclerc | 2 décembre 2024 |
| 120 000 € | 1 579 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 2 Rue Julia Colin | 22 novembre 2024 |
| 240 000 € | 2 400 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 25 Rue General Leclerc | 15 novembre 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,15 €/m²
de 9 à 13,9 €
Appartement 1-2 pièces
12,79 €/m²
de 10,1 à 16,2 €
Appartement 3 pièces et +
10,50 €/m²
de 8,3 à 13,3 €
Maison
7,82 €/m²
de 6,1 à 10,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Chantraine reposent sur 400 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, radon, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Chantraine →
Rue par rue à Chantraine
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 7,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chantraine ?
Le prix médian au m² à Chantraine s’établit à 1 458 €/m², calculé sur 53 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 74 100 € et 200 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Chantraine ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Chantraine a augmenté de 0,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Chantraine ?
Le prix médian pour une maison à Chantraine est de 182 000 €, soit 1 616 €/m², sur 28 ventes relevées. La moitié se situent entre 150 000 € et 244 000 €.
Combien coûte un appartement à Chantraine ?
Le prix médian pour un appartement à Chantraine est de 64 000 €, soit 1 319 €/m², sur 25 ventes relevées. La moitié se situent entre 53 500 € et 98 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 319 ventes sont disponibles au total pour Chantraine.