Rue Jules Ferry, Chantraine
prix médian au m² · 41 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
64 100 €
Premier quartile
43 000 €
Dernier quartile
104 435 €
Ventes relevées
41
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 33 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 21 | 11 juillet 2025 |
| 63 500 € | 948 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 54 | 24 juin 2025 |
| 32 000 € | 970 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 21 | 13 juin 2025 |
| 55 000 € | 917 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 21 | 5 juin 2025 |
| 111 000 € | 1 632 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 54 | 30 avril 2025 |
| 88 400 € | 1 319 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 54 | 21 mars 2025 |
| 82 000 € | 1 224 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 54 | 14 janvier 2025 |
| 129 500 € | 491 €/m² | Maison · 264 m² · 4 p. | n° 35 | 13 janvier 2025 |
| 97 000 € | 1 426 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 54 | 3 décembre 2024 |
| 64 100 € | 1 457 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 21 | 14 novembre 2024 |
| 47 000 € | 1 382 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 21 | 4 novembre 2024 |
| 97 000 € | 764 €/m² | Appartement · 127 m² · 4 p. | n° 2 | 11 juillet 2024 |
| 89 500 € | 1 657 €/m² | Appartement · 54 m² · 1 p. | n° 21 | 11 juillet 2024 |
| 233 700 € | 859 €/m² | Maison · 272 m² · 5 p. | n° 17 | 9 juillet 2024 |
| 63 000 € | 1 050 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 21 | 17 juin 2024 |
| 281 800 € | 2 905 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | n° 20 | 10 juin 2024 |
| 125 700 € | 1 352 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | n° 28 | 31 janvier 2024 |
| 25 000 € | 1 136 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 21 | 6 juillet 2023 |
| 18 000 € | 545 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 21 | 30 mai 2023 |
| 61 710 € | 2 057 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 21 | 16 mai 2023 |
| 41 940 € | 1 271 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 21 | 28 avril 2023 |
| 45 000 € | 789 €/m² | Appartement · 57 m² · 1 p. | n° 21 | 13 avril 2023 |
| 43 000 € | 652 €/m² | Appartement · 66 m² · 2 p. | n° 21 | 17 février 2023 |
| 86 700 € | 1 275 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 54 | 31 janvier 2023 |
| 156 000 € | 1 950 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | n° 18 | 15 décembre 2022 |
| 94 000 € | 1 403 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 54 | 28 octobre 2022 |
| 60 000 € | 306 €/m² | Maison · 196 m² · 5 p. | n° 17 | 18 octobre 2022 |
| 48 800 € | 478 €/m² | Appartement · 102 m² · 3 p. | n° 34 | 12 septembre 2022 |
| 104 435 € | 1 559 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 54 | 19 juillet 2022 |
| 35 150 € | 1 065 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 21 | 1 juin 2022 |
| 35 000 € | 1 061 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 21 | 21 mars 2022 |
| 30 000 € | 500 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 21 | 1 février 2022 |
| 120 000 € | 612 €/m² | Maison · 196 m² · 5 p. | n° 17 | 18 novembre 2021 |
| 182 300 € | 2 399 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | n° 6 | 16 novembre 2021 |
| 76 000 € | 1 134 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 54 | 18 octobre 2021 |
| 42 000 € | 1 355 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 21 | 1 octobre 2021 |
| 187 000 € | 1 336 €/m² | Maison · 140 m² · 2 p. | n° 49 | 29 septembre 2021 |
| 134 000 € | 1 675 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | n° 18 | 13 juillet 2021 |
| 48 600 € | 725 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 54 | 16 avril 2021 |
| 90 000 € | 1 636 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | n° 20 | 31 mars 2021 |
| 40 520 € | 1 228 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 21 | 14 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 27,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
57 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 23 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.