Prix immobilier à Domptail
sur l’ensemble de la période disponible · 20 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Domptail (88700), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
77 000 €
Premier quartile
20 000 €
Dernier quartile
139 900 €
Sur tout l’historique
581 €/m²
Habitants
334
Où se sont faites les ventes à Domptail
Par type de bien
Dernières ventes à Domptail
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 104 550 € | 1 056 €/m² | Maison · 99 m² · 3 p. | 7 Rue de Lauroux | 12 novembre 2025 |
| 60 000 € | 252 €/m² | Maison · 238 m² · 6 p. | 26 Route de Baccarat | 20 octobre 2025 |
| 119 500 € | 996 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 1 Rue Neuve | 21 mars 2024 |
| 12 000 € | 150 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Croix Gouthiere | 18 novembre 2023 |
| 20 000 € | 357 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | 3 Rue du Grand Chemin | 17 octobre 2023 |
| 62 000 € | 517 €/m² | Appartement · 120 m² · 5 p. | 12 Route de Baccarat | 6 juillet 2023 |
| 67 000 € | 424 €/m² | Maison · 158 m² · 3 p. | 17 Route de Baccarat | 15 mai 2023 |
| 172 702 € | 356 €/m² | Maison · 485 m² · 5 p. | En Sotchamps | 28 avril 2023 |
| 86 800 € | 877 €/m² | Maison · 99 m² · 3 p. | 7 Rue de Lauroux | 2 mars 2023 |
| 83 150 € | 581 €/m² | Maison · 143 m² · 6 p. | 9 Rue de Lauroux | 22 février 2023 |
| 214 900 € | 738 €/m² | Maison · 291 m² · 4 p. | Le Coin de Grand Bras | 10 décembre 2022 |
| 66 060 € | 1 101 €/m² | Maison · 60 m² | 5 Rue Notre Dame | 27 juin 2022 |
| 140 000 € | 1 022 €/m² | Maison · 137 m² · 7 p. | Croix Gouthiere | 13 mai 2022 |
| 250 000 € | 625 €/m² | Appartement · 400 m² · 5 p. | Croix Gouthiere | 7 avril 2022 |
| 15 000 € | 115 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | 2 Place de l’Eglise | 10 mars 2022 |
| 139 900 € | 1 457 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 1 Rue Moulin | 13 octobre 2021 |
| 195 000 € | 886 €/m² | Maison · 220 m² · 7 p. | 3 Rue de la Croix | 2 juillet 2021 |
| 20 000 € | 294 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 14 Rue de Lauroux | 27 mai 2021 |
| 20 000 € | 140 €/m² | Maison · 143 m² · 6 p. | 9 Rue de Lauroux | 12 février 2021 |
| 77 000 € | 1 426 €/m² | Maison · 54 m² · 1 p. | Le Dessus de Bazien | 22 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
18,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,05 €/m²
de 7,3 à 11,3 €
Appartement 1-2 pièces
8,99 €/m²
de 7 à 11,6 €
Appartement 3 pièces et +
7,63 €/m²
de 6 à 9,7 €
Maison
9,33 €/m²
de 7,3 à 12 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Domptail : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, radon, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Domptail →
Rue par rue à Domptail
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2023, le prix médian a reculé de 52,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Domptail ?
Le prix médian au m² à Domptail s’établit à 581 €/m², calculé sur 20 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 20 000 € et 139 900 € au total.
Combien coûte une maison à Domptail ?
Le prix médian pour une maison à Domptail est de 77 000 €, soit 581 €/m², sur 18 ventes relevées. La moitié se situent entre 20 000 € et 139 900 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 20 ventes sont disponibles au total pour Domptail.