Prix immobilier à Sauville
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 13 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Sauville (88140), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
22 000 €
Premier quartile
20 000 €
Dernier quartile
50 000 €
Sur tout l’historique
333 €/m²
Habitants
168
Où se sont faites les ventes à Sauville
Par type de bien
Dernières ventes à Sauville
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 128 000 € | 762 €/m² | Maison · 168 m² · 7 p. | 7 La Place | 30 octobre 2025 |
| 20 000 € | 190 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | 12 Rue Grande Rue | 26 juin 2025 |
| 22 000 € | 293 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | 4 Rue du Ruisseau | 14 juin 2025 |
| 50 000 € | 333 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | Village de Sauville | 6 janvier 2025 |
| 91 000 € | 1 542 €/m² | Maison · 59 m² · 2 p. | 1 Rue de la Haye | 20 février 2024 |
| 13 000 € | 173 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | 4 Rue du Ruisseau | 2 octobre 2023 |
| 30 000 € | 176 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 12 Rue Saint Brice | 11 octobre 2022 |
| 45 000 € | 692 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | Village de Sauville | 15 juin 2022 |
| 84 800 € | 764 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 2 Rue de la Certe | 26 avril 2022 |
| 68 000 € | 447 €/m² | Maison · 152 m² · 6 p. | 6 Rue Grande Rue | 10 mars 2022 |
| 36 702 € | 179 €/m² | Appartement · 205 m² · 5 p. | Village de Sauville | 14 décembre 2021 |
| 35 021 € | 278 €/m² | Maison · 126 m² · 3 p. | 3 Rue du Ruisseau | 14 décembre 2021 |
| 105 000 € | 1 780 €/m² | Maison · 59 m² · 2 p. | 1 Rue de la Haye | 26 octobre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
33,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,24 €/m²
de 6,5 à 10,5 €
Appartement 1-2 pièces
9,31 €/m²
de 7,2 à 12,1 €
Appartement 3 pièces et +
6,62 €/m²
de 5,3 à 8,3 €
Maison
6,84 €/m²
de 5,3 à 8,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Sauville : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, radon, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Sauville →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 5,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sauville ?
Le prix médian au m² à Sauville s’établit à 293 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 20 000 € et 50 000 € au total.
Combien coûte une maison à Sauville ?
Le prix médian pour une maison à Sauville est de 22 000 €, soit 293 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 20 000 € et 50 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 13 ventes sont disponibles au total pour Sauville.