Prix immobilier à Martigny-les-Bains
sur les 12 derniers mois publiés · 9 ventes · 63 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Martigny-les-Bains (88320), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
75 000 €
Premier quartile
55 700 €
Dernier quartile
97 500 €
Sur tout l’historique
497 €/m²
Habitants
807
Où se sont faites les ventes à Martigny-les-Bains
Par type de bien
Dernières ventes à Martigny-les-Bains
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 55 700 € | 387 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | 23 Rue de la Republique | 7 novembre 2025 |
| 40 000 € | 294 €/m² | Maison · 136 m² · 6 p. | 14 Rue Saint Pierre | 19 septembre 2025 |
| 192 375 € | 859 €/m² | Maison · 224 m² · 6 p. | 13 Rue de Dompierre | 8 août 2025 |
| 97 500 € | 750 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | Route de Villotte | 21 juillet 2025 |
| 18 000 € | 161 €/m² | Maison · 112 m² · 3 p. | 7 Rue des Vosges | 17 juillet 2025 |
| 55 700 € | 387 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | 23 Rue de la Republique | 30 juin 2025 |
| 75 000 € | 949 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 20 Route de Ligneville | 13 juin 2025 |
| 185 000 € | 791 €/m² | Maison · 234 m² · 6 p. | 18 Rue du Golf | 14 février 2025 |
| 85 000 € | 395 €/m² | Maison · 215 m² · 6 p. | 7 Rue Alexandre Chapier | 29 janvier 2025 |
| 22 000 € | 710 €/m² | Maison · 31 m² · 1 p. | 9 Vc Faubourg d’Alsace | 18 décembre 2024 |
| 25 500 € | 166 €/m² | Maison · 154 m² · 7 p. | Rue de la Republique | 9 octobre 2024 |
| 65 500 € | 829 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 20 Route de Ligneville | 14 septembre 2024 |
| 109 250 € | 1 012 €/m² | Maison · 108 m² · 6 p. | 20 Rue des Combattants d’Indochin | 11 septembre 2024 |
| 33 400 € | 163 €/m² | Appartement · 205 m² · 5 p. | 2 Avenue de la Gare | 30 août 2024 |
| 55 000 € | 1 310 €/m² | Maison · 42 m² · 3 p. | 16 Rue Maubertier | 24 août 2024 |
| 55 000 € | 229 €/m² | Local commercial · 240 m² | 8 Avenue de la Gare | 6 août 2024 |
| 34 800 € | 497 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 40 Rue des Varennes | 16 avril 2024 |
| 30 950 € | 430 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 2 Rue des Villas | 13 avril 2024 |
| 25 000 € | 424 €/m² | Maison · 59 m² · 2 p. | 6 Rue Bayen | 26 mars 2024 |
| 30 000 € | 380 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 4 Rue Saint Lambert | 17 février 2024 |
| 24 000 € | 209 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 2 Rue des Vosges | 20 octobre 2023 |
| 156 000 € | 792 €/m² | Maison · 197 m² · 4 p. | 8 Rue Saint Pierre | 26 septembre 2023 |
| 161 399 € | 2 211 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | Aux Ensanges | 30 août 2023 |
| 83 320 € | 608 €/m² | Maison · 137 m² · 5 p. | Rue Alexandre Chapier | 26 juillet 2023 |
| 211 500 € | 575 €/m² | Maison · 368 m² · 6 p. | 12 Rue du Golf | 27 juin 2023 |
| 56 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 42 m² · 3 p. | 16 Rue Maubertier | 15 juin 2023 |
| 53 200 € | 591 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | 23 Rue Alexandre Chapier | 7 février 2023 |
| 154 500 € | 638 €/m² | Maison · 242 m² · 4 p. | 13 Rue du Rond Pont | 1 février 2023 |
| 23 000 € | 271 €/m² | Appartement · 85 m² · 2 p. | 2 Rue Maubertier | 16 janvier 2023 |
| 40 000 € | 506 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 12 Route de Ligneville | 30 décembre 2022 |
| 81 000 € | 1 066 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 24 Rue des Combattants d’Indochin | 19 octobre 2022 |
| 80 000 € | 392 €/m² | Maison · 204 m² · 5 p. | Sur la Grande Fontaine | 17 octobre 2022 |
| 50 000 € | 543 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | 9 Rue des Villas | 30 septembre 2022 |
| 130 000 € | 1 781 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | Aux Ensanges | 13 septembre 2022 |
| 100 760 € | 876 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 20 Rue Maubertier | 23 août 2022 |
| 150 130 € | 179 €/m² | Maison · 840 m² · 7 p. | Le Chaufour | 5 août 2022 |
| 8 000 € | 163 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | 18 Rue Maubertier | 12 juillet 2022 |
| 70 000 € | 560 €/m² | Maison · 125 m² · 7 p. | 26 Rue des Varennes | 22 juin 2022 |
| 47 000 € | 431 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | Rue Abbe Thiebaut | 20 mai 2022 |
| 76 000 € | 571 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | l’Arrosoir | 9 mai 2022 |
| 136 800 € | 850 €/m² | Maison · 161 m² · 5 p. | Rue des Vosges | 31 mars 2022 |
| 50 000 € | 495 €/m² | Maison · 101 m² · 3 p. | 21 Rue de Dompierre | 30 mars 2022 |
| 20 000 € | 417 €/m² | Maison · 48 m² · 1 p. | 17 Rue Saint Pierre | 9 mars 2022 |
| 112 000 € | 1 273 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 1 Rue des Combattants d’Indochin | 28 février 2022 |
| 95 000 € | 377 €/m² | Appartement · 252 m² · 10 p. | Rue de la Republique | 22 février 2022 |
| 60 000 € | 438 €/m² | Maison · 137 m² · 5 p. | Rue Alexandre Chapier | 28 janvier 2022 |
| 110 000 € | 1 375 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 9 Rue des Varennes | 21 décembre 2021 |
| 80 000 € | 727 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 49 Rue de la Republique | 20 octobre 2021 |
| 110 000 € | 1 100 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | Rue Saint Lambert | 1 octobre 2021 |
| 30 000 € | 600 €/m² | Maison · 50 m² · 13 p. | 2 Rue de la Republique | 21 septembre 2021 |
| 32 500 € | 411 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 8 Route de Ligneville | 25 août 2021 |
| 75 000 € | 938 €/m² | Maison · 80 m² | Rue Abbe Thiebaut | 13 août 2021 |
| 20 000 € | 222 €/m² | Local commercial · 90 m² | 2 Ruelle de la Poste | 29 juillet 2021 |
| 11 000 € | 149 €/m² | Maison · 74 m² · 2 p. | 3 Rue Bayen | 21 juillet 2021 |
| 133 750 € | 2 090 €/m² | Maison · 64 m² · 6 p. | 21 Rue des Partisans | 15 juillet 2021 |
| 55 000 € | 333 €/m² | Maison · 165 m² · 5 p. | 6 Rue Alexandre Chapier | 7 juillet 2021 |
| 19 000 € | 148 €/m² | Local commercial · 128 m² | 2 Rue Alexandre Chapier | 26 mai 2021 |
| 40 000 € | 430 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | Rue Abbe Thiebaut | 1 mars 2021 |
| 51 000 € | 331 €/m² | Maison · 154 m² · 7 p. | Rue de la Republique | 24 février 2021 |
| 31 500 € | 190 €/m² | Maison · 166 m² · 6 p. | 18 Rue de la Republique | 10 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
25 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,24 €/m²
de 6,5 à 10,5 €
Appartement 1-2 pièces
9,31 €/m²
de 7,2 à 12,1 €
Appartement 3 pièces et +
6,62 €/m²
de 5,3 à 8,3 €
Maison
6,19 €/m²
de 4,8 à 8,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Martigny-les-Bains : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Martigny-les-Bains →
Rue par rue à Martigny-les-Bains
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 3,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Martigny-les-Bains ?
Le prix médian au m² à Martigny-les-Bains s’établit à 395 €/m², calculé sur 9 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 55 700 € et 97 500 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Martigny-les-Bains ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Martigny-les-Bains a baissé de 8,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Martigny-les-Bains ?
Le prix médian pour une maison à Martigny-les-Bains est de 75 000 €, soit 395 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 55 700 € et 97 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 63 ventes sont disponibles au total pour Martigny-les-Bains.