Prix immobilier à Saint-Gorgon
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 24 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Gorgon (88700), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
100 000 €
Premier quartile
73 700 €
Dernier quartile
129 000 €
Sur tout l’historique
775 €/m²
Habitants
359
Où se sont faites les ventes à Saint-Gorgon
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Gorgon
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 129 000 € | 416 €/m² | Appartement · 310 m² · 5 p. | 20 Rue de Rambervillers | 6 novembre 2025 |
| 100 000 € | 649 €/m² | Maison · 154 m² · 3 p. | 8 Rue des Dames | 6 octobre 2025 |
| 73 700 € | 867 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 38 Rue de Genevoix | 26 juillet 2025 |
| 199 000 € | 1 701 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | 8 Rue de Rambervillers | 12 juin 2025 |
| 70 000 € | 1 029 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 1 Rue de la Foret | 30 avril 2025 |
| 170 000 € | 1 453 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 29 Rue de la Foret | 31 décembre 2024 |
| 50 000 € | 735 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 1 Rue de la Foret | 17 février 2024 |
| 82 166 € | 690 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | 98 Rue de Genevoix | 19 décembre 2023 |
| 11 000 € | 172 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | Forge du Genevois | 28 novembre 2023 |
| 60 000 € | 612 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | Les Naufs | 22 novembre 2023 |
| 116 000 € | 1 234 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 9 Rue du Centre | 24 juillet 2023 |
| 175 000 € | 709 €/m² | Maison · 247 m² · 5 p. | 29 Rue de la Foret | 24 juin 2023 |
| 68 000 € | 1 214 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | 40 Rue de Genevoix | 5 avril 2023 |
| 199 700 € | 1 085 €/m² | Maison · 184 m² · 5 p. | 50 Rue des Forges | 1 avril 2023 |
| 65 000 € | 677 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 1 Rue de Rond Pre | 7 janvier 2023 |
| 28 000 € | 350 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 19 Rue de Genevoix | 9 août 2022 |
| 151 500 € | 1 148 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | 23 Rue de Genevoix | 8 juillet 2022 |
| 220 000 € | 775 €/m² | Maison · 284 m² · 6 p. | 10 Les Naufs | 3 novembre 2021 |
| 80 000 € | 899 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | La Mal Chaussee | 24 août 2021 |
| 237 500 € | 1 522 €/m² | Maison · 156 m² · 7 p. | 52 Rue de Genevoix | 20 juillet 2021 |
| 59 000 € | 843 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 2 Rue de Genevoix | 24 juin 2021 |
| 12 000 € | 200 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | Aux Courtilles Moulin Vers | 22 avril 2021 |
| 75 000 € | 630 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | 98 Rue de Genevoix | 30 mars 2021 |
| 136 600 € | 1 326 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 6 Rue de Rambervillers | 4 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,06 €/m²
de 6,3 à 10,3 €
Appartement 1-2 pièces
10,34 €/m²
de 8,2 à 13,1 €
Appartement 3 pièces et +
7,04 €/m²
de 5,4 à 9,3 €
Maison
8,13 €/m²
de 6,3 à 10,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Gorgon : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Gorgon →
Rue par rue à Saint-Gorgon
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 2,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Gorgon ?
Le prix médian au m² à Saint-Gorgon s’établit à 867 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 73 700 € et 129 000 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Gorgon ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Gorgon est de 73 700 €, soit 867 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 70 000 € et 100 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 24 ventes sont disponibles au total pour Saint-Gorgon.