Prix immobilier à Valfroicourt
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 21 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Valfroicourt (88270), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
149 520 €
Premier quartile
124 996 €
Dernier quartile
208 000 €
Sur tout l’historique
988 €/m²
Habitants
228
Où se sont faites les ventes à Valfroicourt
Par type de bien
Dernières ventes à Valfroicourt
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 222 000 € | 1 345 €/m² | Maison · 165 m² · 6 p. | 228 Grande Rue | 4 décembre 2025 |
| 124 996 € | 735 €/m² | Maison · 170 m² · 6 p. | 140 Grande Rue | 1 décembre 2025 |
| 208 000 € | 2 237 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 8 Rue de la Fuselle | 7 novembre 2025 |
| 149 520 € | 1 347 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 559 Le Void des Saules | 22 août 2025 |
| 35 000 € | 1 029 €/m² | Maison · 34 m² · 2 p. | 199 Rue de Jean Petit Jean | 17 février 2025 |
| 150 000 € | 517 €/m² | Maison · 290 m² · 4 p. | 108 Rue de Jean Petit Jean | 29 octobre 2024 |
| 157 750 € | 1 066 €/m² | Maison · 148 m² · 5 p. | 154 Rue Grande Rue | 28 octobre 2024 |
| 22 000 € | 214 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 54 Rue du Four | 25 juin 2024 |
| 66 000 € | 297 €/m² | Appartement · 222 m² · 3 p. | 215 Rue de Rancourt | 18 juin 2024 |
| 135 000 € | 1 286 €/m² | Maison · 105 m² · 6 p. | 20 Rue Grande Rue | 19 octobre 2023 |
| 102 500 € | 1 250 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 168 Rue Grande Rue | 12 juillet 2023 |
| 173 000 € | 698 €/m² | Maison · 248 m² · 6 p. | 208 Rue de la Baronnerie | 9 février 2023 |
| 54 000 € | 454 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | 559 Voie des Saules | 5 août 2022 |
| 150 000 € | 1 119 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | 154 Rue Grande Rue | 13 juillet 2022 |
| 100 000 € | 730 €/m² | Maison · 137 m² · 5 p. | 93 Rue Grande Rue | 17 juin 2022 |
| 64 000 € | 1 255 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | 17 Rue du Cimetiere | 11 mars 2022 |
| 73 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 263 Voie des Saules | 7 mars 2022 |
| 97 750 € | 444 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 23 Rue de Rancourt | 21 décembre 2021 |
| 118 500 € | 988 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 198 Rue de Jean Petit Jean | 3 septembre 2021 |
| 40 000 € | 222 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | Braumont | 18 août 2021 |
| 151 370 € | 814 €/m² | Maison · 186 m² · 5 p. | 106 Rue du Sauveu | 10 juin 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,88 €/m²
de 6,3 à 9,8 €
Appartement 1-2 pièces
9,31 €/m²
de 7,2 à 12,1 €
Appartement 3 pièces et +
6,90 €/m²
de 5,5 à 8,6 €
Maison
7,06 €/m²
de 5,3 à 9,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Valfroicourt : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, radon, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Valfroicourt →
Rue par rue à Valfroicourt
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 202,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Valfroicourt ?
Le prix médian au m² à Valfroicourt s’établit à 1 345 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 124 996 € et 208 000 € au total.
Combien coûte une maison à Valfroicourt ?
Le prix médian pour une maison à Valfroicourt est de 149 520 €, soit 1 345 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 124 996 € et 208 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 21 ventes sont disponibles au total pour Valfroicourt.