Prix immobilier à Thouron
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 38 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Thouron (87140), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
34 500 €
Premier quartile
21 000 €
Dernier quartile
168 000 €
Sur tout l’historique
905 €/m²
Habitants
563
Où se sont faites les ventes à Thouron
Par type de bien
Dernières ventes à Thouron
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 21 000 € | 500 €/m² | Maison · 42 m² · 1 p. | Le Pont de Montsigou | 24 septembre 2025 |
| 168 000 € | 778 €/m² | Maison · 216 m² · 4 p. | 8 Allée des Termes | 21 août 2025 |
| 176 100 € | 1 914 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 6 Chemin de la Combette | 19 juin 2025 |
| 34 500 € | 493 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 5167 Ribier Grande | 10 février 2025 |
| 128 000 € | 1 008 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | 23 Rue du Vieux Richefort | 12 novembre 2024 |
| 149 340 € | 1 493 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 5000 Villette | 30 septembre 2024 |
| 50 000 € | 240 €/m² | Maison · 208 m² · 4 p. | 7 Rue de la Tour | 25 septembre 2024 |
| 75 000 € | 1 103 €/m² | Maison · 68 m² · 1 p. | 7 Rue la Grange de Richefort | 12 septembre 2024 |
| 167 000 € | 1 113 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 2 Place des Pins | 25 juillet 2024 |
| 92 200 € | 1 246 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | Richefort | 11 juillet 2024 |
| 115 000 € | 737 €/m² | Maison · 156 m² · 3 p. | Peu Payau | 27 juin 2024 |
| 179 831 € | 1 058 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 18 Montée des Placieux | 23 février 2024 |
| 110 000 € | 404 €/m² | Maison · 272 m² · 5 p. | Le Bourg | 13 décembre 2023 |
| 113 500 € | 757 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | Tricherie | 11 octobre 2023 |
| 379 220 € | 1 877 €/m² | Maison · 202 m² · 6 p. | 5320 La Madelaine | 28 juillet 2023 |
| 366 740 € | 1 247 €/m² | Maison · 294 m² · 3 p. | La Madelaine | 28 juillet 2023 |
| 59 600 € | 774 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | Les Placieux | 23 mai 2023 |
| 106 000 € | 1 536 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 16 Rue du Vieux Richefort | 10 mai 2023 |
| 275 000 € | 1 440 €/m² | Maison · 191 m² · 6 p. | 7 Impasse de Chateaumoulin | 23 décembre 2022 |
| 181 900 € | 2 274 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Las Cageas | 9 décembre 2022 |
| 82 000 € | 820 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 7 Allée des Pins | 1 décembre 2022 |
| 214 000 € | 1 115 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | 5000 Route de Massac | 23 novembre 2022 |
| 38 000 € | 543 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 4 Chemin Neuf des Placieux | 27 octobre 2022 |
| 119 350 € | 817 €/m² | Maison · 146 m² · 4 p. | 10 Allée des Pins | 12 août 2022 |
| 151 500 € | 935 €/m² | Maison · 162 m² · 4 p. | 9 Rue du Vieux Richefort | 6 juillet 2022 |
| 190 000 € | 905 €/m² | Appartement · 210 m² · 3 p. | 10 Rue de la Tour | 25 mai 2022 |
| 104 000 € | 2 080 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 5 Rue de la Mairie | 18 mai 2022 |
| 71 550 € | 1 154 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 10 Rue de la Mairie | 13 mai 2022 |
| 72 400 € | 241 €/m² | Maison · 300 m² · 6 p. | 11 Rue de la Tour | 18 février 2022 |
| 183 300 € | 719 €/m² | Maison · 255 m² · 5 p. | Foulange | 14 février 2022 |
| 161 500 € | 1 700 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 12 Rue des Pierres de St Moras | 1 février 2022 |
| 60 000 € | 667 €/m² | Maison · 90 m² · 6 p. | 11 Rue du Vieux Richefort | 29 octobre 2021 |
| 80 500 € | 1 088 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | Richefort | 7 septembre 2021 |
| 58 000 € | 2 320 €/m² | Maison · 25 m² · 1 p. | 5241 Las Bordillades | 26 août 2021 |
| 24 150 € | 390 €/m² | Maison · 62 m² · 2 p. | 5206 La Couture de Rochefort | 24 août 2021 |
| 148 400 € | 824 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 7 Route de Tricherie | 10 août 2021 |
| 42 000 € | 568 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 20 Rue du Vieux Richefort | 16 mars 2021 |
| 133 000 € | 773 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | 29 Rue de la Tour | 15 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
21 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,75 €/m²
de 7,1 à 10,9 €
Appartement 1-2 pièces
12,42 €/m²
de 9,9 à 15,6 €
Appartement 3 pièces et +
6,74 €/m²
de 5,4 à 8,5 €
Maison
8,92 €/m²
de 7,1 à 11,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Thouron : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), foudre, neige et pluies verglaçantes, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Thouron →
Rue par rue à Thouron
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 35,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Thouron ?
Le prix médian au m² à Thouron s’établit à 500 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 21 000 € et 168 000 € au total.
Combien coûte une maison à Thouron ?
Le prix médian pour une maison à Thouron est de 34 500 €, soit 500 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 21 000 € et 168 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 38 ventes sont disponibles au total pour Thouron.