Prix immobilier à La Meyze
sur les 12 derniers mois publiés · 17 ventes · 71 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à La Meyze (87800), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
103 400 €
Premier quartile
62 500 €
Dernier quartile
140 600 €
Sur tout l’historique
820 €/m²
Habitants
842
Où se sont faites les ventes à La Meyze
Par type de bien
Dernières ventes à La Meyze
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 130 000 € | 1 238 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 27 Avenue de la Gare | 11 décembre 2025 |
| 203 950 € | 694 €/m² | Maison · 294 m² · 4 p. | 1315 Route des Sources | 5 décembre 2025 |
| 200 000 € | 2 857 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | La Borde Sud | 3 novembre 2025 |
| 31 000 € | 408 €/m² | Maison · 76 m² · 2 p. | Pluviers | 29 septembre 2025 |
| 99 000 € | 495 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 12 Avenue de la Gare | 16 septembre 2025 |
| 115 000 € | 2 054 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | Perbin Nord | 15 septembre 2025 |
| 57 000 € | 329 €/m² | Maison · 173 m² · 11 p. | 1 Rue Jean Renaudie | 28 août 2025 |
| 90 000 € | 750 €/m² | Maison · 120 m² · 1 p. | 455 Route de la Traverse | 24 juillet 2025 |
| 139 700 € | 1 588 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 10 Lotissement de la Gare | 23 juillet 2025 |
| 140 600 € | 1 278 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | Le Bourg | 23 juillet 2025 |
| 62 500 € | 919 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | Frontoin Est | 9 juillet 2025 |
| 7 500 € | 123 €/m² | Maison · 61 m² · 2 p. | Lessard | 23 mai 2025 |
| 60 000 € | 811 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 7 Route de Veyrinas | 12 mai 2025 |
| 70 000 € | 361 €/m² | Maison · 194 m² · 4 p. | 4 Impasse du Rocher | 7 mai 2025 |
| 103 400 € | 848 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | 991 Route des Sources | 17 février 2025 |
| 180 550 € | 1 204 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 58 Avenue de la Gare | 4 février 2025 |
| 200 000 € | 794 €/m² | Maison · 252 m² · 3 p. | 35 Champsiaux | 17 janvier 2025 |
| 125 500 € | 958 €/m² | Maison · 131 m² · 4 p. | 22 Avenue de la Gare | 21 octobre 2024 |
| 109 000 € | 556 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | 3 Rue de la Passerelle | 11 septembre 2024 |
| 135 000 € | 421 €/m² | Maison · 321 m² · 5 p. | Puynegrier Ouest | 5 août 2024 |
| 160 000 € | 1 290 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | 2977 Route des Sources | 1 août 2024 |
| 550 000 € | 319 €/m² | Maison · 1722 m² · 8 p. | Foret des Beiges | 25 juillet 2024 |
| 139 464 € | 1 484 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 9 Lotissement de la Gare | 6 mai 2024 |
| 57 500 € | 274 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | 1445 Route des Sources | 27 mars 2024 |
| 87 400 € | 1 619 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | Champsiaux | 23 février 2024 |
| 46 000 € | 1 150 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | Puynegrier Ouest | 21 février 2024 |
| 152 900 € | 1 429 €/m² | Maison · 107 m² · 3 p. | Lessard | 12 janvier 2024 |
| 35 000 € | 583 €/m² | Maison · 60 m² · 1 p. | 5018 La Traverse Nord | 27 décembre 2023 |
| 95 000 € | 805 €/m² | Maison · 118 m² · 3 p. | Puynegrier Ouest | 13 novembre 2023 |
| 141 509 € | 1 041 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | Landes de Rouveix | 2 novembre 2023 |
| 55 000 € | 859 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | Grande Boudonie | 29 août 2023 |
| 136 500 € | 341 €/m² | Maison · 400 m² · 6 p. | 6 Rue du Moulin de la Tour | 20 juillet 2023 |
| 78 350 € | 1 306 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 5 Rue de L'europe | 21 juin 2023 |
| 90 000 € | 750 €/m² | Maison · 120 m² · 1 p. | 455 Route de la Traverse | 10 juin 2023 |
| 146 000 € | 598 €/m² | Maison · 244 m² · 3 p. | 1045 Route des Etangs | 9 juin 2023 |
| 110 115 € | 834 €/m² | Maison · 132 m² · 3 p. | 1100 Route de Frontoin | 22 mai 2023 |
| 52 000 € | 1 368 €/m² | Maison · 38 m² · 2 p. | 5106 Rouveix | 12 mai 2023 |
| 68 000 € | 567 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 11 Impasse de Frontoin | 13 avril 2023 |
| 107 000 € | 491 €/m² | Maison · 218 m² · 2 p. | Les Planches | 6 février 2023 |
| 60 000 € | 909 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 22 Rue Gabriel Debregeas | 4 janvier 2023 |
| 98 500 € | 319 €/m² | Maison · 309 m² · 4 p. | 2068 Route des Sources | 9 décembre 2022 |
| 133 000 € | 1 064 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | 5062 Champsiaux Gare | 30 novembre 2022 |
| 24 500 € | 136 €/m² | Local commercial · 180 m² | 5056 Champsiaux Gare | 18 novembre 2022 |
| 143 000 € | 662 €/m² | Maison · 216 m² · 3 p. | 1040 Route du Stade | 12 novembre 2022 |
| 185 000 € | 1 142 €/m² | Maison · 162 m² · 7 p. | 4 Rue Beausoleil | 10 octobre 2022 |
| 49 200 € | 820 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 4 Avenue de la Gare | 22 septembre 2022 |
| 14 000 € | 264 €/m² | Maison · 53 m² · 2 p. | 32 Avenue de la Gare | 16 août 2022 |
| 215 620 € | 1 518 €/m² | Maison · 142 m² · 4 p. | Grande Boudonie | 10 août 2022 |
| 120 000 € | 2 182 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | Perbin Sud | 15 juillet 2022 |
| 97 000 € | 1 128 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 14 Rue de la Passerelle | 6 juillet 2022 |
| 97 000 € | 630 €/m² | Maison · 154 m² · 6 p. | 2 Rue du Moulin de la Tour | 24 juin 2022 |
| 106 600 € | 592 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | 5060 Champsiaux Gare | 25 mai 2022 |
| 74 000 € | 725 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | 3 Rue Beausoleil | 31 mars 2022 |
| 169 800 € | 422 €/m² | Maison · 402 m² · 5 p. | 489 Route de la Traverse | 25 février 2022 |
| 45 000 € | 506 €/m² | Maison · 89 m² · 2 p. | La Jaunie Ouest | 16 février 2022 |
| 48 000 € | 727 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 19 Place de L'eglise | 31 janvier 2022 |
| 102 500 € | 840 €/m² | Maison · 122 m² · 3 p. | 63 Avenue de la Gare | 25 janvier 2022 |
| 66 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 307 Route de la Boudonie | 19 janvier 2022 |
| 130 000 € | 225 €/m² | Maison · 579 m² · 4 p. | 287 Route de Montbessier | 30 décembre 2021 |
| 60 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 12 Rue Saint Michel | 28 décembre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,60 €/m²
de 6,9 à 10,7 €
Appartement 1-2 pièces
10,33 €/m²
de 8,2 à 13 €
Appartement 3 pièces et +
6,70 €/m²
de 5,3 à 8,4 €
Maison
7,86 €/m²
de 6,3 à 9,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à La Meyze : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), foudre, neige et pluies verglaçantes, radon, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à La Meyze →
Rue par rue à La Meyze
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 13,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Meyze ?
Le prix médian au m² à La Meyze s’établit à 811 €/m², calculé sur 17 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 62 500 € et 140 600 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à La Meyze ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à La Meyze a baissé de 15,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à La Meyze ?
Le prix médian pour une maison à La Meyze est de 103 400 €, soit 811 €/m², sur 17 ventes relevées. La moitié se situent entre 62 500 € et 140 600 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 71 ventes sont disponibles au total pour La Meyze.