Prix immobilier à Aubin
sur les 12 derniers mois publiés · 52 ventes · 347 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Aubin (12110), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
76 950 €
Premier quartile
40 000 €
Dernier quartile
119 900 €
Sur tout l’historique
701 €/m²
Habitants
3 444
Où se sont faites les ventes à Aubin
Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 55 000 € | 524 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 9 Rue M Pleinecassagne | 31 décembre 2025 |
| 50 000 € | 391 €/m² | Maison · 128 m² · 3 p. | 1 Cote de Ruau | 18 décembre 2025 |
| 107 200 € | 1 340 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 10 Avenue Serge Mesones | 17 décembre 2025 |
| 116 850 € | 906 €/m² | Maison · 129 m² · 4 p. | Mas de l’Ombre | 8 décembre 2025 |
| 11 000 € | 183 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 36 Avenue Jules Cabrol | 6 novembre 2025 |
| 119 900 € | 1 499 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 78 Avenue Antoine de Saint-Exupery | 3 novembre 2025 |
| 125 000 € | 1 420 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 22 Rue Robert Eroles | 28 octobre 2025 |
| 142 950 € | 1 153 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 9020 Tramont Haut | 27 octobre 2025 |
| 213 800 € | 1 527 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | Ruau | 22 octobre 2025 |
| 21 219 € | 111 €/m² | Maison · 192 m² · 6 p. | Le Rusquet | 16 octobre 2025 |
| 11 000 € | 138 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 23 Rue Jean Moulin | 16 octobre 2025 |
| 154 900 € | 1 549 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Aubin | 16 octobre 2025 |
| 35 500 € | 657 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 7 Route de la Revelle | 19 septembre 2025 |
| 95 950 € | 1 010 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 9001 La Tiouliere | 17 septembre 2025 |
| 150 000 € | 1 531 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | 18 Avenue du Lycee | 17 septembre 2025 |
| 59 633 € | 423 €/m² | Maison · 141 m² · 7 p. | 62 Rue Jean Moulin | 12 septembre 2025 |
| 128 000 € | 757 €/m² | Appartement · 169 m² · 6 p. | Le Gua | 28 août 2025 |
| 47 200 € | 629 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | Les Baraques Perier | 22 août 2025 |
| 295 000 € | 2 034 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | La Croix de l’Evangile | 19 août 2025 |
| 60 000 € | 357 €/m² | Appartement · 168 m² · 3 p. | 22 Rue Edouard Vaillant | 5 août 2025 |
| 15 000 € | 188 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 3 Rue de la Castille | 4 août 2025 |
| 21 000 € | 114 €/m² | Maison · 185 m² · 8 p. | 38 Rue Edouard Vaillant | 1 août 2025 |
| 100 000 € | 1 282 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | La Borie | 1 août 2025 |
| 104 690 € | 257 €/m² | Maison · 408 m² · 5 p. | 52 Avenue Antoine de Saint-Exupery | 1 août 2025 |
| 40 000 € | 286 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 8 Rue Jules Guesde | 1 août 2025 |
| 96 900 € | 629 €/m² | Maison · 154 m² · 3 p. | 9004 Bord | 29 juillet 2025 |
| 122 000 € | 1 109 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 9002 La Gouzinie | 25 juillet 2025 |
| 6 400 € | 188 €/m² | Maison · 34 m² · 1 p. | 21 Rue Alary | 16 juillet 2025 |
| 130 500 € | 746 €/m² | Maison · 175 m² · 6 p. | Le Banel Est | 3 juillet 2025 |
| 23 800 € | 200 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | 41 Rue Jean Moulin | 27 juin 2025 |
| 20 000 € | 333 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 60 Rue Jean Moulin | 13 juin 2025 |
| 40 000 € | 240 €/m² | Maison · 167 m² · 7 p. | La Sole | 13 juin 2025 |
| 76 300 € | 1 696 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | 8 Cité de Ruau | 4 juin 2025 |
| 18 000 € | 129 €/m² | Appartement · 140 m² · 4 p. | 2 Rue Alary | 16 mai 2025 |
| 16 000 € | 155 €/m² | Maison · 103 m² · 3 p. | Le Colombier | 2 mai 2025 |
| 84 000 € | 824 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | 17 Avenue des Pervenches | 30 avril 2025 |
| 105 000 € | 991 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 73 Avenue du Lycee | 30 avril 2025 |
| 50 000 € | 595 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | Ruau | 30 avril 2025 |
| 80 000 € | 533 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 9010 Sauguieres | 29 avril 2025 |
| 55 000 € | 482 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 2 Rue M Pleinecassagne | 29 avril 2025 |
| 40 000 € | 526 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 22 Rue du Bombarel | 15 avril 2025 |
| 40 000 € | 421 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 54 Rue Jean Moulin | 14 avril 2025 |
| 56 800 € | 645 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 18 Avenue des Pervenches | 28 mars 2025 |
| 95 000 € | 731 €/m² | Maison · 130 m² · 2 p. | 9124 Combes | 25 mars 2025 |
| 93 300 € | 1 138 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | La Planquette | 11 mars 2025 |
| 190 000 € | 1 080 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 9043 La Buscalie | 27 février 2025 |
| 204 620 € | 1 364 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 9003 Campargue | 15 février 2025 |
| 89 900 € | 864 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 32 Allée du Musee | 28 janvier 2025 |
| 35 000 € | 110 €/m² | Local commercial · 317 m² | 18 Avenue Jules Cabrol | 21 janvier 2025 |
| 76 950 € | 962 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 9004 La Garrigade | 16 janvier 2025 |
| 187 780 € | 2 209 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 5 Avenue Chateaubriand | 14 janvier 2025 |
| 155 850 € | 2 435 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | Aubin | 11 janvier 2025 |
| 88 000 € | 721 €/m² | Maison · 122 m² · 7 p. | 47 Avenue Jules Cabrol | 19 décembre 2024 |
| 145 000 € | 485 €/m² | Appartement · 299 m² · 5 p. | Aubin | 19 décembre 2024 |
| 68 000 € | 850 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | La Planquette | 12 décembre 2024 |
| 108 000 € | 1 367 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | Les Baraques Perier | 14 novembre 2024 |
| 29 800 € | 532 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 9002 La Buscalie Basse | 4 novembre 2024 |
| 55 000 € | 529 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | 17 La Croix du Broual | 22 octobre 2024 |
| 65 000 € | 607 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 35 Rue Brassat | 4 octobre 2024 |
| 125 700 € | 1 122 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 9006 La Buscalie Haute | 20 septembre 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,75 €/m²
de 6,3 à 9,6 €
Appartement 1-2 pièces
9,33 €/m²
de 7,6 à 11,5 €
Appartement 3 pièces et +
6,87 €/m²
de 5,5 à 8,6 €
Maison
6,46 €/m²
de 5,1 à 8,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Aubin reposent sur 369 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, radon, rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses, affaissement minier.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Aubin →
Rue par rue à Aubin
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 1,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Aubin ?
Le prix médian au m² à Aubin s’établit à 645 €/m², calculé sur 52 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 40 000 € et 119 900 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Aubin ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Aubin a baissé de 19,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Aubin ?
Le prix médian pour une maison à Aubin est de 80 000 €, soit 657 €/m², sur 48 ventes relevées. La moitié se situent entre 40 000 € et 119 900 €.
Combien coûte un appartement à Aubin ?
Le prix médian pour un appartement à Aubin est de 60 000 €, soit 357 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 18 000 € et 128 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 347 ventes sont disponibles au total pour Aubin.