Prix immobilier à Rullac-Saint-Cirq
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 18 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Rullac-Saint-Cirq (12120), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
82 000 €
Premier quartile
50 000 €
Dernier quartile
118 800 €
Sur tout l’historique
965 €/m²
Habitants
340
Où se sont faites les ventes à Rullac-Saint-Cirq
Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 50 000 € | 521 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | l’Oustalou | 23 décembre 2025 |
| 118 800 € | 1 856 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | Laubigue | 19 septembre 2025 |
| 82 000 € | 965 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 5041 Laubigue | 7 mars 2025 |
| 166 200 € | 1 298 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | 62 Chemin de Sabi | 21 février 2025 |
| 25 000 € | 417 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 5244 La Combe de Tougnet | 17 janvier 2025 |
| 42 800 € | 306 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 3030 Route de Laubigue | 30 décembre 2024 |
| 88 000 € | 1 173 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 5189 La Martinie | 26 décembre 2023 |
| 101 900 € | 377 €/m² | Maison · 270 m² · 10 p. | 5230 Rulhac Saint Cirq | 30 novembre 2023 |
| 200 000 € | 2 353 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 5211 Saint Cirq | 26 octobre 2023 |
| 95 010 € | 244 €/m² | Maison · 390 m² · 6 p. | Les Combets | 19 septembre 2023 |
| 35 000 € | 292 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 5074 Lagarrigue | 15 juillet 2022 |
| 126 730 € | 1 320 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | Travers Del Feriech | 10 mars 2022 |
| 144 000 € | 1 067 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | 5144 Monplaisir | 2 novembre 2021 |
| 60 000 € | 800 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 5189 La Martinie | 5 octobre 2021 |
| 92 000 € | 1 082 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 5211 Saint Cirq | 7 septembre 2021 |
| 185 000 € | 2 313 €/m² | Maison · 80 m² · 1 p. | 5156 La Plane | 27 avril 2021 |
| 98 000 € | 360 €/m² | Maison · 272 m² · 6 p. | 5068 Parizot | 27 mars 2021 |
| 50 000 € | 1 042 €/m² | Maison · 48 m² · 1 p. | Les Baux | 20 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,55 €/m²
de 7 à 10,5 €
Appartement 1-2 pièces
10,08 €/m²
de 8,3 à 12,3 €
Appartement 3 pièces et +
7,10 €/m²
de 5,5 à 9,2 €
Maison
8,36 €/m²
de 6,9 à 10,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Rullac-Saint-Cirq : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), tassements différentiels, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Rullac-Saint-Cirq →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 7,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 100 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Rullac-Saint-Cirq ?
Le prix médian au m² à Rullac-Saint-Cirq s’établit à 965 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 50 000 € et 118 800 € au total.
Combien coûte une maison à Rullac-Saint-Cirq ?
Le prix médian pour une maison à Rullac-Saint-Cirq est de 82 000 €, soit 965 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 50 000 € et 118 800 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 18 ventes sont disponibles au total pour Rullac-Saint-Cirq.