Prix immobilier à Pleumartin
sur les 12 derniers mois publiés · 12 ventes · 95 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Pleumartin (86450), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
75 500 €
Premier quartile
43 000 €
Dernier quartile
87 000 €
Sur tout l’historique
710 €/m²
Habitants
1 214
Où se sont faites les ventes à Pleumartin
Par type de bien
Dernières ventes à Pleumartin
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 60 500 € | 550 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 37 Rue de la Republique | 16 décembre 2025 |
| 310 690 € | 1 530 €/m² | Maison · 203 m² · 8 p. | 40 Boulevard Gambetta | 23 octobre 2025 |
| 84 500 € | 994 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 18 Avenue Victor Hugo | 17 septembre 2025 |
| 25 000 € | 221 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 39 Rue de la Republique | 11 septembre 2025 |
| 75 500 € | 668 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 9 La Gerbussiere | 31 juillet 2025 |
| 95 000 € | 1 022 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 21 Rue des Tilleuls | 17 juillet 2025 |
| 43 000 € | 589 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 10 Place de l’Hotel de Ville | 23 juin 2025 |
| 96 000 € | 495 €/m² | Maison · 194 m² · 4 p. | Champs de la Croix | 12 juin 2025 |
| 33 000 € | 892 €/m² | Maison · 37 m² · 1 p. | 43 Avenue du Onze Novembre | 15 avril 2025 |
| 60 000 € | 833 €/m² | Maison · 72 m² · 5 p. | Rue des Acacias | 19 mars 2025 |
| 87 000 € | 845 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 8 Rue Descartes | 20 février 2025 |
| 75 500 € | 1 049 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | 26 Chancelay | 4 février 2025 |
| 126 500 € | 633 €/m² | Maison · 200 m² · 2 p. | 27 Le Faguet | 20 décembre 2024 |
| 102 500 € | 813 €/m² | Maison · 126 m² · 6 p. | 32 Avenue Victor Hugo | 10 décembre 2024 |
| 19 500 € | 476 €/m² | Maison · 41 m² · 2 p. | Cremille | 3 décembre 2024 |
| 98 000 € | 852 €/m² | Maison · 115 m² · 6 p. | 45 Rue des Acacias | 16 octobre 2024 |
| 120 000 € | 923 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | Cremille | 15 octobre 2024 |
| 150 440 € | 1 194 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 4 Rue des Lilas | 2 octobre 2024 |
| 23 000 € | 250 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | Le Bourg Sud | 2 octobre 2024 |
| 20 000 € | 541 €/m² | Maison · 37 m² · 1 p. | 43 Avenue du Onze Novembre | 30 septembre 2024 |
| 90 000 € | 1 084 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | Le Chilauly | 30 septembre 2024 |
| 260 000 € | 942 €/m² | Maison · 276 m² · 5 p. | 25 Rue de l’Agreau | 30 août 2024 |
| 97 000 € | 1 054 €/m² | Maison · 92 m² · 2 p. | Champoisay | 25 juillet 2024 |
| 136 400 € | 1 392 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | Le Clos Berthon | 1 juillet 2024 |
| 54 000 € | 635 €/m² | Maison · 85 m² · 2 p. | Les Pres de Russais | 27 juin 2024 |
| 72 000 € | 900 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 19 Avenue Jourde | 18 juin 2024 |
| 46 000 € | 780 €/m² | Maison · 59 m² · 2 p. | 29 Cremille | 6 mai 2024 |
| 137 800 € | 669 €/m² | Maison · 206 m² · 5 p. | 8 Rue du Petit Pont | 16 avril 2024 |
| 346 000 € | 627 €/m² | Maison · 552 m² · 8 p. | La Piece du Faguet | 20 mars 2024 |
| 120 000 € | 1 791 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 42 Rue des Acacias | 18 janvier 2024 |
| 60 000 € | 104 €/m² | Local commercial · 579 m² | 5742 Rue du Chene | 17 janvier 2024 |
| 32 000 € | 970 €/m² | Maison · 33 m² · 1 p. | Le Grand Village | 21 novembre 2023 |
| 31 000 € | 323 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | Le Bourg Nord | 13 novembre 2023 |
| 52 400 € | 749 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 35 Rue de la Republique | 31 août 2023 |
| 76 000 € | 1 070 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 20 Rue des Cassons | 24 août 2023 |
| 30 000 € | 390 €/m² | Maison · 77 m² · 1 p. | Le Charreau | 3 août 2023 |
| 55 000 € | 753 €/m² | Maison · 73 m² · 2 p. | Le Charreau | 3 août 2023 |
| 24 500 € | 250 €/m² | Maison · 98 m² · 2 p. | Le Bourg Sud | 20 juillet 2023 |
| 50 000 € | 820 €/m² | Maison · 61 m² · 2 p. | 10 Rue des Cedres | 10 juillet 2023 |
| 28 000 € | 583 €/m² | Maison · 48 m² · 1 p. | Le Bourg Sud | 7 juillet 2023 |
| 44 000 € | 349 €/m² | Maison · 126 m² · 2 p. | 12 Rue Rabelais | 31 mai 2023 |
| 57 700 € | 502 €/m² | Maison · 115 m² · 3 p. | 556 Les Chenavieres | 10 mai 2023 |
| 143 500 € | 875 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | 40 Avenue Jules Ferry | 24 mars 2023 |
| 103 400 € | 539 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | Le Clou | 14 mars 2023 |
| 77 000 € | 681 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 9 La Gerbussiere | 26 janvier 2023 |
| 60 000 € | 698 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | Cremille | 17 janvier 2023 |
| 37 000 € | 740 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 7 Impasse du Presbytere | 19 décembre 2022 |
| 58 000 € | 580 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 4 Venelle du Lavoir | 19 décembre 2022 |
| 60 000 € | 857 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 88 Cremille | 23 novembre 2022 |
| 58 000 € | 500 €/m² | Maison · 116 m² · 2 p. | Les Boutaires | 22 novembre 2022 |
| 136 800 € | 1 874 €/m² | Maison · 73 m² · 5 p. | 2 Rue de la Tuilerie | 15 novembre 2022 |
| 115 000 € | 710 €/m² | Maison · 162 m² · 5 p. | 2 Avenue Jules Ferry | 7 novembre 2022 |
| 122 000 € | 763 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 38 Avenue Victor Hugo | 3 octobre 2022 |
| 98 000 € | 609 €/m² | Maison · 161 m² · 5 p. | Le Bourg Nord | 15 septembre 2022 |
| 225 000 € | 531 €/m² | Maison · 424 m² · 7 p. | Marchais de la Groux | 15 septembre 2022 |
| 60 000 € | 1 224 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | 44 Rue des Acacias | 2 septembre 2022 |
| 135 000 € | 1 298 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | La Petite Nauraie | 13 juillet 2022 |
| 20 000 € | 370 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | 46 Avenue Jules Ferry | 23 juin 2022 |
| 66 000 € | 904 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 12 Chemin du Potet | 30 mai 2022 |
| 136 000 € | 1 511 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | La Gerbussiere | 30 mai 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,50 €/m²
de 6,4 à 11,4 €
Appartement 1-2 pièces
9,73 €/m²
de 7,6 à 12,5 €
Appartement 3 pièces et +
6,03 €/m²
de 4,6 à 7,8 €
Maison
6,31 €/m²
de 5,1 à 7,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Pleumartin : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Pleumartin →
Rue par rue à Pleumartin
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 21,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pleumartin ?
Le prix médian au m² à Pleumartin s’établit à 833 €/m², calculé sur 12 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 43 000 € et 87 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Pleumartin ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Pleumartin a augmenté de 2,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Pleumartin ?
Le prix médian pour une maison à Pleumartin est de 75 500 €, soit 833 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 43 000 € et 87 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 95 ventes sont disponibles au total pour Pleumartin.