Prix immobilier à Lusignan
sur les 12 derniers mois publiés · 33 ventes · 184 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Lusignan (86600), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
110 000 €
Premier quartile
78 000 €
Dernier quartile
150 000 €
Sur tout l’historique
1 062 €/m²
Habitants
2 544
Où se sont faites les ventes à Lusignan
Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 90 000 € | 570 €/m² | Maison · 158 m² · 6 p. | 47 Rue de Chypre | 22 décembre 2025 |
| 160 000 € | 1 391 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | Rue de la Guilbauderie | 2 décembre 2025 |
| 135 000 € | 685 €/m² | Maison · 197 m² · 7 p. | 12 Rue Saint Louis | 20 novembre 2025 |
| 127 000 € | 1 411 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 104 Rue de Chypre | 18 novembre 2025 |
| 89 000 € | 1 187 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 1 Allée des Tilleuls | 20 octobre 2025 |
| 72 000 € | 1 075 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 44 Rue d’Anjou | 15 octobre 2025 |
| 20 600 € | 349 €/m² | Maison · 59 m² · 4 p. | 102 Rue de Chypre | 8 octobre 2025 |
| 100 000 € | 1 190 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 22 Rue d’Altusried | 22 septembre 2025 |
| 175 000 € | 1 094 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 22 Rue Galice | 12 septembre 2025 |
| 75 000 € | 882 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | Le Bourg | 1 septembre 2025 |
| 85 000 € | 1 063 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 3 Chemin de Bel Air | 29 août 2025 |
| 180 000 € | 1 800 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Le Bourg | 28 août 2025 |
| 135 000 € | 754 €/m² | Appartement · 179 m² · 5 p. | 31 Rue Raymondin | 22 août 2025 |
| 34 000 € | 493 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 1 Rue Notre Dame | 13 août 2025 |
| 120 000 € | 945 €/m² | Maison · 127 m² · 3 p. | l’Ormeau | 11 août 2025 |
| 150 000 € | 1 923 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 35 Avenue de Poitiers | 30 juillet 2025 |
| 120 000 € | 2 264 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | 4 Route de Jazeneuil | 24 juillet 2025 |
| 155 000 € | 1 211 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | 6 Rue de la Roche Grolleau | 28 juin 2025 |
| 79 500 € | 946 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 4 Rue des Chateliers | 6 juin 2025 |
| 17 000 € | 283 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | Le Murault | 4 juin 2025 |
| 230 000 € | 302 €/m² | Local commercial · 762 m² | Les Fosses | 2 juin 2025 |
| 105 000 € | 1 265 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 19 Rue de Bretagne | 28 mai 2025 |
| 54 500 € | 813 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 9 Avenue de Poitiers | 5 mai 2025 |
| 102 000 € | 1 700 €/m² | Local commercial · 60 m² | 3 Rue Pierre Moyon | 30 avril 2025 |
| 78 000 € | 867 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 3 Rue de la Guilbauderie | 24 avril 2025 |
| 53 000 € | 421 €/m² | Maison · 126 m² · 3 p. | 73 Rue de Chypre | 14 avril 2025 |
| 160 000 € | 1 928 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 14 Route de Malvaux | 8 avril 2025 |
| 195 550 € | 1 862 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 2 Chemin des Templiers | 7 avril 2025 |
| 112 000 € | 1 244 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 7 Rue de Bretagne | 17 mars 2025 |
| 110 000 € | 1 549 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 12 Rue des Vallees | 7 mars 2025 |
| 64 200 € | 535 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 8 Rue Saint Martin | 27 février 2025 |
| 140 000 € | 1 687 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 5 Rue des Coudriers | 20 février 2025 |
| 270 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | Rue Puy Berger | 17 janvier 2025 |
| 80 000 € | 734 €/m² | Appartement · 109 m² · 2 p. | 3 Rue Saint Louis | 31 décembre 2024 |
| 17 000 € | 472 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | 3 Rue Notre Dame | 23 décembre 2024 |
| 152 000 € | 1 708 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 6 Rue de Bourgogne | 20 décembre 2024 |
| 32 000 € | 471 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 21 Rue Chebroux | 19 décembre 2024 |
| 153 000 € | 1 913 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 3 Rue des Chataigniers | 16 décembre 2024 |
| 11 000 € | 344 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | 1 Rue Saint Martin | 9 décembre 2024 |
| 130 000 € | 1 383 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | Toufou | 29 novembre 2024 |
| 47 500 € | 651 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 2 Rue Puy Berger | 13 novembre 2024 |
| 125 000 € | 1 786 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 37 Avenue de Poitiers | 23 octobre 2024 |
| 97 800 € | 1 207 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 1 Rue des Vallees | 21 octobre 2024 |
| 26 500 € | 384 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 1 Rue Notre Dame | 11 octobre 2024 |
| 201 000 € | 1 396 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | 1 Route de Vivonne | 8 octobre 2024 |
| 196 400 € | 1 738 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 2 L Ormeau | 27 septembre 2024 |
| 175 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | Le Breuil | 13 septembre 2024 |
| 135 000 € | 1 324 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 5 Rue Chebroux | 13 septembre 2024 |
| 135 000 € | 1 901 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 8 Rue des Coudriers | 7 août 2024 |
| 38 000 € | 905 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | 15 Avenue de la Liberation | 7 août 2024 |
| 180 000 € | 747 €/m² | Local commercial · 241 m² | 9342 Taillis de la Georginiere | 6 août 2024 |
| 12 000 € | 158 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 11 Rue Galice | 5 août 2024 |
| 170 000 € | 1 717 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | Le Champ des Ronces | 2 août 2024 |
| 223 000 € | 1 088 €/m² | Maison · 205 m² · 7 p. | 8 Rue de la Gare | 5 juillet 2024 |
| 179 550 € | 1 710 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 2 Chemin des Templiers | 4 juillet 2024 |
| 150 000 € | 1 852 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 3 Rue des Merisiers | 18 juin 2024 |
| 149 000 € | 552 €/m² | Local commercial · 270 m² | 9007 Place du Onze Novembre | 7 juin 2024 |
| 60 000 € | 667 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 7 Rue du Pont de Tole | 29 avril 2024 |
| 210 000 € | 840 €/m² | Maison · 250 m² · 6 p. | La Potiere | 22 avril 2024 |
| 263 000 € | 776 €/m² | Appartement · 339 m² · 3 p. | 16 Rue de Chypre | 2 avril 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,25 €/m²
de 7,5 à 11,5 €
Appartement 1-2 pièces
11,16 €/m²
de 9 à 13,8 €
Appartement 3 pièces et +
7,91 €/m²
de 6,6 à 9,5 €
Maison
7,97 €/m²
de 6,3 à 10,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Lusignan reposent sur 289 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Lusignan →
Rue par rue à Lusignan
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 14,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lusignan ?
Le prix médian au m² à Lusignan s’établit à 1 094 €/m², calculé sur 33 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 78 000 € et 150 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Lusignan ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Lusignan a augmenté de 19,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Lusignan ?
Le prix médian pour une maison à Lusignan est de 105 000 €, soit 1 094 €/m², sur 30 ventes relevées. La moitié se situent entre 75 000 € et 150 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 184 ventes sont disponibles au total pour Lusignan.