Prix immobilier à Cissé
sur les 12 derniers mois publiés · 32 ventes · 167 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Cissé (86170), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
212 000 €
Premier quartile
150 000 €
Dernier quartile
275 000 €
Sur tout l’historique
1 504 €/m²
Habitants
2 869
Où se sont faites les ventes à Cissé
Par type de bien
Dernières ventes à Cissé
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 276 000 € | 1 015 €/m² | Maison · 272 m² · 4 p. | 14 Rue des Douves | 15 décembre 2025 |
| 216 000 € | 2 204 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 6 Rue du Clos des Lilas | 15 décembre 2025 |
| 227 000 € | 2 609 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 13 Rue Louis Daudin | 12 décembre 2025 |
| 188 000 € | 1 938 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 29 Rue des Vieux Champs | 9 décembre 2025 |
| 277 000 € | 2 131 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 30 Rue de la Coudre | 24 novembre 2025 |
| 155 000 € | 1 076 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | 7 Route d’Avanton | 7 novembre 2025 |
| 508 200 € | 647 €/m² | Maison · 786 m² · 8 p. | 5 Chemin de la Croix Pardon | 30 octobre 2025 |
| 164 000 € | 1 822 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Les Gris | 28 octobre 2025 |
| 170 000 € | 1 753 €/m² | Maison · 97 m² · 3 p. | 3 Rue de Ribouard | 21 octobre 2025 |
| 275 000 € | 2 218 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 25 Rue de la Croix de Mission | 15 septembre 2025 |
| 150 000 € | 1 630 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 12 Route de Vouzaille | 15 septembre 2025 |
| 215 000 € | 951 €/m² | Local commercial · 226 m² | 9000 Rue de Belgique | 12 septembre 2025 |
| 229 900 € | 1 210 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | Rue de la Vallee Godu | 26 août 2025 |
| 142 000 € | 877 €/m² | Maison · 162 m² · 5 p. | 10 Route de Furigny | 22 août 2025 |
| 347 000 € | 894 €/m² | Maison · 388 m² · 6 p. | 12 Route de Fougere | 18 août 2025 |
| 240 000 € | 2 400 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 16 Rue de Chausseroy | 14 août 2025 |
| 310 000 € | 1 751 €/m² | Maison · 177 m² · 4 p. | 1 Rue des Demoiselles | 31 juillet 2025 |
| 217 000 € | 882 €/m² | Maison · 246 m² · 5 p. | 31 Route du Chatelet | 24 juillet 2025 |
| 212 000 € | 2 494 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 6 Route de Masseuil | 22 juillet 2025 |
| 350 000 € | 2 414 €/m² | Maison · 145 m² · 4 p. | 1 Impasse de la Croix Rouge | 11 juillet 2025 |
| 383 000 € | 2 736 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | Le Bourg | 10 juillet 2025 |
| 191 100 € | 1 016 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | 19 Rue des Erables | 10 juillet 2025 |
| 140 000 € | 795 €/m² | Maison · 176 m² · 5 p. | 5 Route de Limbre | 19 juin 2025 |
| 130 000 € | 1 857 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 10 Rue de Chausseroy | 10 juin 2025 |
| 203 000 € | 1 504 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | La Porcherie | 4 juin 2025 |
| 253 900 € | 1 351 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | 13 Route d’Avanton | 30 avril 2025 |
| 100 000 € | 971 €/m² | Maison · 103 m² · 3 p. | 2 Route de Furigny | 29 avril 2025 |
| 120 000 € | 1 818 €/m² | Maison · 66 m² · 2 p. | 1 Route de Furigny | 3 avril 2025 |
| 150 000 € | 1 579 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 4 Route de Limbre | 27 mars 2025 |
| 120 000 € | 1 714 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 1 Chemin des Cyclamens | 11 mars 2025 |
| 44 000 € | 524 €/m² | Maison · 84 m² · 2 p. | 24 Route de Vouille | 25 février 2025 |
| 485 000 € | 1 290 €/m² | Maison · 376 m² · 5 p. | 4 Impasse des Cluzeaux | 16 janvier 2025 |
| 170 000 € | 1 118 €/m² | Maison · 152 m² · 2 p. | 8 Chemin des Gris | 31 décembre 2024 |
| 115 000 € | 1 742 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 5 Rue des Douves | 30 décembre 2024 |
| 169 250 € | 830 €/m² | Maison · 204 m² · 6 p. | 46 Route de Lonchard | 20 décembre 2024 |
| 334 000 € | 2 386 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 19 Rue de la Coudre | 19 décembre 2024 |
| 215 000 € | 1 168 €/m² | Maison · 184 m² · 6 p. | 47 Route de Vouille | 17 décembre 2024 |
| 160 000 € | 1 684 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 4 Rue de la Croix | 17 décembre 2024 |
| 286 000 € | 1 126 €/m² | Maison · 254 m² · 5 p. | 15 Route d’Avanton | 13 décembre 2024 |
| 87 077 € | 946 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 12 Route de Vouzaille | 6 décembre 2024 |
| 225 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 12 Impasse du Clos des Buis | 3 décembre 2024 |
| 300 000 € | 1 818 €/m² | Maison · 165 m² · 7 p. | 16 Rue de la Croix de Mission | 19 novembre 2024 |
| 28 000 € | 280 €/m² | Local commercial · 100 m² | 11 Rue D'italie | 7 novembre 2024 |
| 355 000 € | 1 082 €/m² | Maison · 328 m² · 5 p. | 4657 Chemin des Terres Noires | 18 octobre 2024 |
| 128 000 € | 1 422 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 16 Rue de la Croix | 9 octobre 2024 |
| 147 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 22 Route de Vouille | 8 octobre 2024 |
| 189 000 € | 2 250 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 7 Route de Neuville | 5 septembre 2024 |
| 221 000 € | 2 278 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 23 Rue des Erables | 22 août 2024 |
| 200 000 € | 2 410 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 5 Ven des Maures | 19 août 2024 |
| 253 900 € | 2 116 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 7 Rue des Erables | 13 août 2024 |
| 228 000 € | 1 983 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 42 Rue du Clos des Lilas | 23 juillet 2024 |
| 343 000 € | 794 €/m² | Maison · 432 m² · 7 p. | 14 Route de Fougere | 19 juillet 2024 |
| 299 900 € | 2 419 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 59 Rue des Amandiers | 9 juillet 2024 |
| 205 000 € | 2 470 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 29 Route de Vouille | 2 juillet 2024 |
| 231 000 € | 1 132 €/m² | Maison · 204 m² · 6 p. | 24 Route de Lonchard | 14 juin 2024 |
| 360 000 € | 1 065 €/m² | Maison · 338 m² · 7 p. | 32 Route de Lonchard | 12 juin 2024 |
| 240 000 € | 580 €/m² | Maison · 414 m² · 8 p. | 63 Route de Poitiers | 5 juin 2024 |
| 138 000 € | 1 971 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 10 Rue de Chausseroy | 28 mai 2024 |
| 255 000 € | 1 401 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | 61 Route de Poitiers | 8 avril 2024 |
| 180 000 € | 1 513 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | Puy | 29 février 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,05 €/m²
de 9 à 13,6 €
Appartement 1-2 pièces
10,91 €/m²
de 8,8 à 13,5 €
Appartement 3 pièces et +
9,76 €/m²
de 8,1 à 11,9 €
Maison
8,97 €/m²
de 7,4 à 10,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Cissé : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), risque industriel, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Cissé →
Rue par rue à Cissé
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 10 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cissé ?
Le prix médian au m² à Cissé s’établit à 1 579 €/m², calculé sur 32 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 150 000 € et 275 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Cissé ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Cissé a augmenté de 11 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Cissé ?
Le prix médian pour une maison à Cissé est de 212 000 €, soit 1 630 €/m², sur 31 ventes relevées. La moitié se situent entre 150 000 € et 276 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 167 ventes sont disponibles au total pour Cissé.