Prix immobilier à La Chaussée
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 24 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à La Chaussée (86330), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
78 000 €
Premier quartile
73 000 €
Dernier quartile
116 500 €
Sur tout l’historique
728 €/m²
Habitants
189
Où se sont faites les ventes à La Chaussée
Par type de bien
Dernières ventes à La Chaussée
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 116 500 € | 2 987 €/m² | Maison · 39 m² · 2 p. | La Grande Chaussee | 6 novembre 2025 |
| 85 000 € | 850 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 15 Rue de la Voie Romaine | 17 octobre 2025 |
| 75 000 € | 758 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | Renoue | 10 septembre 2025 |
| 78 000 € | 470 €/m² | Maison · 166 m² · 4 p. | 3 Rue du Chateau | 15 juillet 2025 |
| 73 000 € | 1 177 €/m² | Maison · 62 m² · 2 p. | 19 Rue de Saint Clair | 20 juin 2025 |
| 202 000 € | 1 554 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | 3 Rue de la Voie Romaine | 26 mai 2025 |
| 55 000 € | 235 €/m² | Maison · 234 m² · 9 p. | La Piche | 11 mars 2025 |
| 57 000 € | 722 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | La Caillette | 13 août 2024 |
| 65 000 € | 929 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | Renoue | 26 juillet 2024 |
| 50 000 € | 694 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | La Garenne du Bourg | 7 juin 2024 |
| 113 500 € | 680 €/m² | Maison · 167 m² · 7 p. | Le Champ Mechin | 17 mai 2024 |
| 30 000 € | 261 €/m² | Maison · 115 m² · 3 p. | La Place | 22 février 2024 |
| 46 100 € | 197 €/m² | Maison · 234 m² · 9 p. | La Piche | 8 janvier 2024 |
| 137 000 € | 797 €/m² | Maison · 172 m² · 5 p. | 1 Chemin du Clos Mage | 5 octobre 2023 |
| 75 000 € | 728 €/m² | Maison · 103 m² · 2 p. | La Grande Chaussee | 21 juin 2023 |
| 280 000 € | 833 €/m² | Maison · 336 m² · 4 p. | 4 Rue de la Seigneurie | 30 mars 2023 |
| 95 000 € | 1 583 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Renoue | 22 décembre 2022 |
| 174 000 € | 1 243 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 1 Sarsale | 28 octobre 2022 |
| 115 000 € | 639 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | La Gallienne | 2 septembre 2022 |
| 156 000 € | 639 €/m² | Maison · 244 m² · 5 p. | 6 Rue de la Voie Romaine | 18 août 2022 |
| 212 250 € | 1 327 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | Le Parc | 7 juillet 2022 |
| 25 000 € | 417 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Foreil | 9 avril 2022 |
| 51 000 € | 1 020 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | 8 Rue de la Seigneurie | 22 février 2022 |
| 57 000 € | 356 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | 4 Rue de Glande | 22 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,22 €/m²
de 6,6 à 10,3 €
Appartement 1-2 pièces
9,98 €/m²
de 7,9 à 12,5 €
Appartement 3 pièces et +
6,73 €/m²
de 5,4 à 8,5 €
Maison
7,10 €/m²
de 5,4 à 9,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à La Chaussée : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à La Chaussée →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 16,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Chaussée ?
Le prix médian au m² à La Chaussée s’établit à 850 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 73 000 € et 116 500 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à La Chaussée ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à La Chaussée a augmenté de 25 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à La Chaussée ?
Le prix médian pour une maison à La Chaussée est de 78 000 €, soit 850 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 73 000 € et 116 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 24 ventes sont disponibles au total pour La Chaussée.