Rue des Halles, Les Sables-d'Olonne
prix médian au m² · 30 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
214 000 €
Premier quartile
117 900 €
Dernier quartile
312 000 €
Ventes relevées
30
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 260 000 € | 5 200 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 20 | 22 décembre 2025 |
| 428 500 € | 4 608 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | n° 10 | 17 juin 2025 |
| 214 000 € | 5 220 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 20 | 6 décembre 2024 |
| 29 500 € | 343 €/m² | Local commercial · 86 m² | n° 44 | 1 octobre 2024 |
| 145 000 € | 5 577 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 26 | 3 avril 2024 |
| 208 000 € | 3 852 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 20 | 29 septembre 2023 |
| 588 000 € | 5 069 €/m² | Maison · 116 m² · 6 p. | n° 48 | 25 juillet 2023 |
| 269 355 € | 8 979 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 29 | 5 juin 2023 |
| 330 000 € | 3 300 €/m² | Local commercial · 100 m² | n° 63 | 6 avril 2023 |
| 477 000 € | 4 221 €/m² | Maison · 113 m² · 6 p. | n° 14 | 17 mars 2023 |
| 106 250 € | 8 854 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 71 | 1 février 2023 |
| 300 000 € | 1 807 €/m² | Local commercial · 166 m² | n° 18 | 8 décembre 2022 |
| 300 000 € | 2 586 €/m² | Appartement · 116 m² · 3 p. | n° 16 | 1 juillet 2022 |
| 117 900 € | 6 550 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 44 | 30 juin 2022 |
| 246 000 € | 8 200 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | n° 68 | 10 juin 2022 |
| 415 200 € | 4 237 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | n° 14 | 7 juin 2022 |
| 550 000 € | 4 911 €/m² | Local commercial · 112 m² | n° 59 | 24 mai 2022 |
| 129 500 € | 4 981 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 26 | 28 avril 2022 |
| 160 000 € | 4 848 €/m² | Local commercial · 33 m² | n° 79 | 28 mars 2022 |
| 180 000 € | 4 737 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 71 | 21 mars 2022 |
| 345 300 € | 4 796 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 37 | 9 décembre 2021 |
| 250 000 € | 3 676 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 27 | 2 novembre 2021 |
| 65 000 € | 551 €/m² | Local commercial · 118 m² | n° 69 | 30 juillet 2021 |
| 92 000 € | 5 750 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 71 | 18 juin 2021 |
| 90 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 71 | 18 juin 2021 |
| 95 000 € | 6 786 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 71 | 18 juin 2021 |
| 312 000 € | 4 727 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 42 | 25 mai 2021 |
| 248 000 € | 5 277 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 91 | 18 mai 2021 |
| 165 100 € | 3 002 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 26 | 8 mars 2021 |
| 72 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 44 | 3 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a reculé de 10,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 000 €/m² à 5 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
67 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
12 % de passoires (classes F et G), contre 19 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.