Rue des Normands, Les Sables-d'Olonne
prix médian au m² · 41 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
260 000 €
Premier quartile
171 500 €
Dernier quartile
414 000 €
Ventes relevées
41
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 168 300 € | 7 317 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 85 | 12 novembre 2025 |
| 414 000 € | 6 571 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 85 | 24 octobre 2025 |
| 365 000 € | 4 451 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | n° 65 | 24 octobre 2025 |
| 405 000 € | 6 045 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 91 | 4 avril 2025 |
| 140 000 € | 4 516 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 89 | 27 janvier 2025 |
| 171 500 € | 7 457 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 85 | 21 janvier 2025 |
| 209 600 € | 6 761 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 87 | 30 décembre 2024 |
| 425 000 € | 6 343 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | n° 53 | 18 octobre 2024 |
| 495 000 € | 6 689 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 85 | 15 octobre 2024 |
| 172 000 € | 7 167 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 89 | 4 octobre 2024 |
| 169 000 € | 7 682 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 89 | 6 septembre 2024 |
| 565 000 € | 7 635 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 85 | 22 juillet 2024 |
| 150 180 € | 6 258 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 87 | 26 juin 2024 |
| 310 000 € | 7 045 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 91 | 19 juin 2024 |
| 231 600 € | 5 514 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 85 | 22 mai 2024 |
| 450 200 € | 6 003 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 85 | 6 mai 2024 |
| 430 000 € | 5 733 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 85 | 1 février 2024 |
| 250 000 € | 4 386 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 87 | 23 novembre 2023 |
| 227 000 € | 5 537 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 89 | 9 octobre 2023 |
| 165 000 € | 6 875 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 87 | 15 juin 2023 |
| 130 000 € | 6 190 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 78 | 15 juin 2023 |
| 126 930 € | 5 077 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 85 | 12 juin 2023 |
| 480 000 € | 7 619 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 85 | 11 mai 2023 |
| 400 000 € | 4 444 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 48 | 27 juillet 2022 |
| 655 000 € | 5 458 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | n° 62 | 20 juillet 2022 |
| 370 000 € | 3 700 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 35 | 6 avril 2022 |
| 442 000 € | 6 055 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 85 | 30 mars 2022 |
| 230 000 € | 4 340 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 78 | 17 novembre 2021 |
| 428 000 € | 6 794 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 83 | 15 novembre 2021 |
| 240 000 € | 5 854 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 89 | 8 novembre 2021 |
| 260 000 € | 4 727 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 87 | 1 octobre 2021 |
| 148 200 € | 6 175 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 91 | 9 août 2021 |
| 340 000 € | 4 000 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | n° 16 | 3 août 2021 |
| 161 000 € | 6 708 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 87 | 6 juillet 2021 |
| 205 634 € | 5 558 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 91 | 9 juin 2021 |
| 400 000 € | 6 349 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 85 | 11 mai 2021 |
| 370 000 € | 5 286 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 47 | 20 avril 2021 |
| 386 200 € | 6 130 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 85 | 14 avril 2021 |
| 180 000 € | 3 396 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 78 | 13 avril 2021 |
| 650 000 € | 5 372 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | n° 12 | 3 avril 2021 |
| 123 000 € | 5 125 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 89 | 31 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 12,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 900 €/m² à 7 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
71 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 68 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.