Avenue d’Anjou, Les Sables-d'Olonne
prix médian au m² · 29 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
250 000 €
Premier quartile
180 000 €
Dernier quartile
375 000 €
Ventes relevées
29
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 205 000 € | 2 929 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 11 | 31 décembre 2025 |
| 900 000 € | 3 982 €/m² | Maison · 226 m² · 6 p. | n° 56 | 23 décembre 2025 |
| 270 000 € | 3 857 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 13 | 20 décembre 2025 |
| 130 000 € | 2 167 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 3 | 12 décembre 2025 |
| 153 000 € | 3 477 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 30 | 3 novembre 2025 |
| 209 000 € | 3 119 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 61 | 28 octobre 2025 |
| 220 000 € | 2 444 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 55 | 4 août 2025 |
| 125 000 € | 2 841 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 30 | 8 juillet 2025 |
| 275 000 € | 3 313 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | n° 69 | 26 mai 2025 |
| 180 000 € | 2 571 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 13 | 12 septembre 2024 |
| 335 000 € | 3 350 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 44 | 12 août 2024 |
| 90 000 € | 3 103 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 30 | 2 février 2024 |
| 104 000 € | 4 522 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 50 | 23 novembre 2023 |
| 440 130 € | 4 537 €/m² | Maison · 97 m² · 3 p. | n° 72 | 30 octobre 2023 |
| 277 000 € | 4 946 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | n° 54 | 10 octobre 2023 |
| 110 000 € | 3 793 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 30 | 17 avril 2023 |
| 1 080 000 € | 2 872 €/m² | Maison · 376 m² · 5 p. | n° 48 | 27 février 2023 |
| 426 000 € | 4 733 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | n° 33 | 8 novembre 2022 |
| 240 000 € | 3 871 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 30 | 7 juillet 2022 |
| 375 000 € | 2 451 €/m² | Appartement · 153 m² · 1 p. | n° 77 | 21 juin 2022 |
| 1 085 000 € | 5 651 €/m² | Maison · 192 m² · 6 p. | n° 60 | 8 février 2022 |
| 320 000 € | 4 507 €/m² | Maison · 71 m² · 2 p. | n° 53 | 12 janvier 2022 |
| 160 000 € | 1 778 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | n° 33 | 2 septembre 2021 |
| 250 000 € | 3 968 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 55 | 3 juillet 2021 |
| 381 000 € | 4 281 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | n° 35 | 21 juin 2021 |
| 240 000 € | 3 871 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 30 | 10 mai 2021 |
| 258 500 € | 3 447 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 32 | 31 mars 2021 |
| 221 400 € | 2 605 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 23 | 26 février 2021 |
| 460 000 € | 4 000 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | n° 62 | 21 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 19,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 600 €/m² à 5 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
131 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 66 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.