Rue Printaniere, Les Sables-d'Olonne
prix médian au m² · 23 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
280 000 €
Premier quartile
155 000 €
Dernier quartile
392 000 €
Ventes relevées
23
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 480 770 € | 3 535 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | n° 22 | 29 décembre 2025 |
| 175 000 € | 3 977 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 143 | 4 juin 2025 |
| 280 000 € | 4 000 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 66 | 22 octobre 2024 |
| 545 000 € | 3 785 €/m² | Appartement · 144 m² · 6 p. | n° 18 | 6 septembre 2024 |
| 120 000 € | 2 264 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 61 | 19 juillet 2024 |
| 155 000 € | 2 870 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 67 | 31 mai 2024 |
| 75 000 € | 5 000 €/m² | Maison · 15 m² · 1 p. | n° 84 | 23 janvier 2024 |
| 131 000 € | 4 367 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 67 | 22 décembre 2023 |
| 210 500 € | 3 972 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 61 | 9 juin 2023 |
| 340 000 € | 5 862 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | n° 71 | 24 mai 2023 |
| 75 000 € | 904 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | n° 87 | 12 mai 2023 |
| 591 500 € | 8 450 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 42 | 13 avril 2023 |
| 290 000 € | 5 088 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | n° 107 | 11 avril 2023 |
| 192 900 € | 4 104 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 143 | 2 mars 2023 |
| 315 000 € | 4 375 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | n° 57 | 26 août 2022 |
| 425 000 € | 4 474 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | n° 57 | 26 août 2022 |
| 161 000 € | 2 597 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 61 | 21 avril 2022 |
| 392 000 € | 2 841 €/m² | Maison · 138 m² · 6 p. | n° 40 | 20 janvier 2022 |
| 500 000 € | 4 808 €/m² | Appartement · 104 m² · 4 p. | n° 62 | 6 décembre 2021 |
| 390 000 € | 2 786 €/m² | Appartement · 140 m² · 2 p. | n° 129 | 29 octobre 2021 |
| 177 000 € | 4 425 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 143 | 25 octobre 2021 |
| 350 500 € | 5 477 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | n° 34 | 6 août 2021 |
| 111 925 € | 4 866 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 67 | 29 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 21,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 400 €/m² à 5 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
65 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
11 % de passoires (classes F et G), contre 34 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.