Avenue de l’'astre du Marin, Saint-Gilles-Croix-de-Vie
prix médian au m² · 33 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
105 933 €
Premier quartile
93 219 €
Dernier quartile
121 420 €
Ventes relevées
33
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 65 000 € | 1 250 €/m² | Local commercial · 52 m² | n° 1 | 22 décembre 2025 |
| 64 750 € | 1 295 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 1 | 7 novembre 2025 |
| 507 500 € | 5 025 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | n° 29 | 18 septembre 2025 |
| 89 650 € | 1 758 €/m² | Local commercial · 51 m² | n° 1 | 13 août 2025 |
| 98 500 € | 1 931 €/m² | Local commercial · 51 m² | n° 1 | 11 mars 2025 |
| 95 000 € | 1 792 €/m² | Local commercial · 53 m² | n° 1 | 6 décembre 2024 |
| 107 000 € | 1 176 €/m² | Local commercial · 91 m² | n° 1 | 27 mars 2024 |
| 103 000 € | 2 060 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 1 | 23 janvier 2024 |
| 415 000 € | 4 882 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 17 | 12 décembre 2023 |
| 110 000 € | 1 467 €/m² | Local commercial · 75 m² | n° 1 | 7 décembre 2023 |
| 92 250 € | 1 337 €/m² | Local commercial · 69 m² | n° 1 | 27 novembre 2023 |
| 104 446 € | 2 048 €/m² | Local commercial · 51 m² | n° 1 | 6 novembre 2023 |
| 94 662 € | 1 434 €/m² | Local commercial · 66 m² | n° 1 | 31 octobre 2023 |
| 139 100 € | 1 987 €/m² | Local commercial · 70 m² | n° 1 | 21 août 2023 |
| 121 420 € | 1 663 €/m² | Local commercial · 73 m² | n° 1 | 14 avril 2023 |
| 106 238 € | 2 004 €/m² | Local commercial · 53 m² | n° 1 | 21 mars 2023 |
| 439 400 € | 5 231 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 25 | 3 janvier 2023 |
| 111 000 € | 2 176 €/m² | Local commercial · 51 m² | n° 1 | 21 décembre 2022 |
| 113 756 € | 2 146 €/m² | Local commercial · 53 m² | n° 1 | 14 décembre 2022 |
| 119 561 € | 2 391 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 1 | 4 novembre 2022 |
| 118 214 € | 2 318 €/m² | Local commercial · 51 m² | n° 1 | 17 octobre 2022 |
| 99 037 € | 1 834 €/m² | Local commercial · 54 m² | n° 1 | 30 juin 2022 |
| 88 510 € | 1 735 €/m² | Local commercial · 51 m² | n° 1 | 1 juin 2022 |
| 78 865 € | 1 924 €/m² | Local commercial · 41 m² | n° 1 | 15 avril 2022 |
| 93 219 € | 1 864 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 1 | 11 février 2022 |
| 105 933 € | 2 077 €/m² | Local commercial · 51 m² | n° 1 | 9 février 2022 |
| 88 700 € | 1 706 €/m² | Local commercial · 52 m² | n° 1 | 15 décembre 2021 |
| 153 705 € | 2 228 €/m² | Local commercial · 69 m² | n° 1 | 24 septembre 2021 |
| 89 058 € | 2 172 €/m² | Local commercial · 41 m² | n° 1 | 5 août 2021 |
| 97 000 € | 1 865 €/m² | Local commercial · 52 m² | n° 1 | 20 juillet 2021 |
| 365 000 € | 4 148 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | n° 21 | 21 avril 2021 |
| 345 000 € | 4 107 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 19 | 20 avril 2021 |
| 355 000 € | 4 226 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 25 | 19 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 21,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.