Boulevard de la Mer, Saint-Gilles-Croix-de-Vie
prix médian au m² · 28 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
260 000 €
Premier quartile
218 000 €
Dernier quartile
400 000 €
Ventes relevées
28
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 685 000 € | 5 074 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | n° 50 | 9 septembre 2025 |
| 338 000 € | 5 121 €/m² | Maison · 66 m² · 1 p. | n° 74 | 22 janvier 2025 |
| 231 000 € | 5 923 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 42 | 14 janvier 2025 |
| 345 000 € | 5 308 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 42 | 6 juin 2024 |
| 1 250 000 € | 8 741 €/m² | Maison · 143 m² · 7 p. | n° 62 | 29 mai 2024 |
| 245 000 € | 7 000 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 74 | 15 mai 2024 |
| 160 000 € | 6 154 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 42 | 2 février 2024 |
| 372 500 € | 4 656 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 52 | 28 septembre 2023 |
| 65 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 42 | 25 août 2023 |
| 520 000 € | 3 421 €/m² | Local commercial · 152 m² | n° 18 | 31 mai 2023 |
| 1 100 000 € | 8 462 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | n° 30 | 25 avril 2023 |
| 188 000 € | 6 483 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 42 | 24 avril 2023 |
| 380 000 € | 4 471 €/m² | Local commercial · 85 m² | n° 66 | 28 février 2023 |
| 260 000 € | 6 047 €/m² | Maison · 43 m² · 2 p. | n° 58 | 28 février 2023 |
| 170 000 € | 6 296 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 42 | 17 février 2023 |
| 218 000 € | 5 590 €/m² | Appartement · 39 m² · 3 p. | n° 42 | 27 janvier 2023 |
| 227 000 € | 3 439 €/m² | Maison · 66 m² · 1 p. | n° 74 | 23 décembre 2022 |
| 225 000 € | 6 429 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 18 | 28 octobre 2022 |
| 252 000 € | 5 600 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 42 | 17 septembre 2022 |
| 418 000 € | 5 573 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 18 | 20 juillet 2022 |
| 700 000 € | 7 778 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 8 | 25 avril 2022 |
| 41 920 € | 1 612 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 42 | 9 février 2022 |
| 325 000 € | 1 310 €/m² | Local commercial · 248 m² | n° 18 | 31 janvier 2022 |
| 232 500 € | 4 227 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 52 | 30 décembre 2021 |
| 173 595 € | 6 677 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 42 | 3 novembre 2021 |
| 264 000 € | 6 600 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 18 | 1 octobre 2021 |
| 400 000 € | 5 479 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | n° 58 | 30 juillet 2021 |
| 650 000 € | 5 159 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | n° 34 | 30 juin 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 5 400 €/m² à 5 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
26 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
23 % de passoires (classes F et G), contre 27 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.