Avenue de la Plage, Saint-Gilles-Croix-de-Vie
prix médian au m² · 28 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
157 000 €
Premier quartile
128 000 €
Dernier quartile
237 000 €
Ventes relevées
28
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 150 000 € | 6 818 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 45 | 28 octobre 2025 |
| 515 000 € | 3 047 €/m² | Maison · 169 m² · 7 p. | n° 4 | 3 juillet 2025 |
| 173 000 € | 6 179 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 60 | 11 avril 2025 |
| 1 605 000 € | 8 025 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | n° 22 | 19 décembre 2024 |
| 136 735 € | 6 215 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 45 | 13 décembre 2024 |
| 140 000 € | 6 364 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 45 | 19 septembre 2024 |
| 243 500 € | 4 272 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 60 | 7 août 2024 |
| 185 000 € | 2 846 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | n° 45 | 29 juillet 2024 |
| 131 250 € | 1 458 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | n° 45 | 25 juin 2024 |
| 255 000 € | 6 220 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 60 | 7 juin 2024 |
| 98 000 € | 3 630 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 60 | 14 décembre 2023 |
| 237 000 € | 5 780 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 60 | 29 septembre 2023 |
| 482 500 € | 6 610 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | n° 19 | 15 septembre 2023 |
| 200 000 € | 4 762 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 60 | 11 août 2023 |
| 113 700 € | 5 685 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 28 | 6 mai 2023 |
| 655 000 € | 4 068 €/m² | Maison · 161 m² · 7 p. | n° 10 | 31 mars 2023 |
| 128 000 € | 5 818 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 60 | 28 décembre 2022 |
| 157 000 € | 7 136 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 45 | 17 décembre 2022 |
| 220 000 € | 6 286 €/m² | Appartement · 35 m² · 3 p. | n° 45 | 2 novembre 2022 |
| 140 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 60 | 26 août 2022 |
| 126 500 € | 5 750 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 45 | 5 août 2022 |
| 120 576 € | 5 481 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 60 | 30 juin 2022 |
| 276 200 € | 6 576 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 60 | 25 mai 2022 |
| 129 000 € | 4 778 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 60 | 7 mai 2022 |
| 185 000 € | 4 111 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 60 | 11 mars 2022 |
| 207 195 € | 5 920 €/m² | Appartement · 35 m² · 3 p. | n° 45 | 24 novembre 2021 |
| 95 000 € | 4 318 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 28 | 18 octobre 2021 |
| 114 000 € | 5 182 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 45 | 6 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2024, le prix médian a progressé de 8,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 200 €/m² à 6 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
39 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
10 % de passoires (classes F et G), contre 36 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.