Rue du Pontreau, Les Sables-d'Olonne
prix médian au m² · 32 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
175 000 €
Premier quartile
161 000 €
Dernier quartile
299 100 €
Ventes relevées
32
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 219 000 € | 6 083 €/m² | Maison · 36 m² · 3 p. | n° 2 | 16 décembre 2025 |
| 156 750 € | 6 270 €/m² | Maison · 25 m² · 2 p. | n° 2 | 12 décembre 2025 |
| 275 000 € | 4 044 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | n° 55 | 27 août 2025 |
| 123 000 € | 4 920 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 2 | 24 juin 2025 |
| 135 000 € | 5 400 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 2 | 14 février 2025 |
| 390 000 € | 4 588 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | n° 53 | 14 janvier 2025 |
| 130 000 € | 5 200 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 2 | 16 octobre 2024 |
| 375 000 € | 2 344 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | n° 45 | 26 juin 2024 |
| 127 400 € | 5 096 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 2 | 4 juin 2024 |
| 181 250 € | 5 035 €/m² | Maison · 36 m² · 3 p. | n° 2 | 29 mai 2024 |
| 440 000 € | 4 190 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | n° 12 | 12 mars 2024 |
| 163 000 € | 6 520 €/m² | Maison · 25 m² · 2 p. | n° 4 | 4 janvier 2024 |
| 695 000 € | 6 495 €/m² | Maison · 107 m² · 6 p. | n° 22 | 4 décembre 2023 |
| 178 000 € | 7 120 €/m² | Maison · 25 m² · 3 p. | n° 2 | 12 janvier 2023 |
| 315 000 € | 4 500 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 26 | 21 décembre 2022 |
| 183 700 € | 5 103 €/m² | Maison · 36 m² · 3 p. | n° 2 | 19 décembre 2022 |
| 345 000 € | 5 750 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 29 | 12 août 2022 |
| 340 000 € | 5 152 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 1 | 7 juillet 2022 |
| 161 000 € | 6 440 €/m² | Maison · 25 m² · 2 p. | n° 2 | 18 mai 2022 |
| 360 000 € | 5 455 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 1 | 13 mai 2022 |
| 299 100 € | 4 748 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 1 | 15 avril 2022 |
| 130 000 € | 3 023 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 1 | 25 février 2022 |
| 165 000 € | 4 583 €/m² | Maison · 36 m² · 3 p. | n° 2 | 21 février 2022 |
| 163 500 € | 6 540 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 2 | 16 février 2022 |
| 170 000 € | 6 800 €/m² | Maison · 25 m² · 2 p. | n° 2 | 29 novembre 2021 |
| 165 000 € | 4 583 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | n° 29 | 25 août 2021 |
| 250 000 € | 4 167 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 29 | 16 juillet 2021 |
| 175 000 € | 7 000 €/m² | Maison · 25 m² · 2 p. | n° 4 | 2 juillet 2021 |
| 175 000 € | 7 000 €/m² | Maison · 25 m² · 2 p. | n° 2 | 2 juillet 2021 |
| 186 000 € | 5 167 €/m² | Maison · 36 m² · 3 p. | n° 2 | 21 juin 2021 |
| 112 000 € | 4 480 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 2 | 20 mai 2021 |
| 170 000 € | 6 800 €/m² | Maison · 25 m² · 2 p. | n° 2 | 9 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 4,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 800 €/m² à 5 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
44 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
14 % de passoires (classes F et G), contre 45 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.