Rue des Vergers D'eole, Saint-Gilles-Croix-de-Vie
prix médian au m² · 32 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
161 900 €
Premier quartile
148 000 €
Dernier quartile
240 000 €
Ventes relevées
32
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 150 900 € | 3 773 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 12 | 28 novembre 2025 |
| 150 000 € | 2 459 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 8 | 6 octobre 2025 |
| 222 000 € | 3 639 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 8 | 29 septembre 2025 |
| 131 000 € | 3 275 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 12 | 31 juillet 2025 |
| 180 000 € | 2 951 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 10 | 24 mai 2025 |
| 143 000 € | 3 488 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 8 | 2 avril 2025 |
| 156 000 € | 3 900 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 12 | 31 mars 2025 |
| 513 540 € | 4 626 €/m² | Appartement · 111 m² · 4 p. | n° 6 | 11 février 2025 |
| 305 055 € | 4 920 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 6 | 26 décembre 2024 |
| 250 000 € | 623 €/m² | Local commercial · 401 m² | n° 5000 | 16 décembre 2024 |
| 125 000 € | 3 049 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 12 | 11 décembre 2024 |
| 156 000 € | 3 714 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 8 | 27 septembre 2024 |
| 178 000 € | 4 564 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 6 | 26 août 2024 |
| 356 870 € | 3 922 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 7 | 26 janvier 2024 |
| 139 350 € | 3 484 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 8 | 5 janvier 2024 |
| 135 000 € | 3 214 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 12 | 27 octobre 2023 |
| 126 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 12 | 29 août 2023 |
| 160 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 12 | 16 juin 2023 |
| 165 000 € | 2 463 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 8 | 28 décembre 2022 |
| 160 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 8 | 30 septembre 2022 |
| 240 000 € | 4 068 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 8 | 28 septembre 2022 |
| 150 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 8 | 16 septembre 2022 |
| 165 000 € | 4 231 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 6 | 23 juin 2022 |
| 161 900 € | 3 855 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 10 | 18 juin 2022 |
| 188 000 € | 2 806 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 12 | 1 avril 2022 |
| 121 000 € | 3 184 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 10 | 29 mars 2022 |
| 148 000 € | 3 700 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 8 | 9 mars 2022 |
| 292 000 € | 3 209 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 7 | 10 septembre 2021 |
| 171 000 € | 4 275 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 12 | 24 août 2021 |
| 282 500 € | 3 104 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 7 | 5 juillet 2021 |
| 285 000 € | 3 276 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 7 | 26 juin 2021 |
| 277 000 € | 3 184 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 7 | 28 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 8,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 000 €/m² à 4 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
66 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 100 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.