Prix immobilier à Jard-sur-Mer
sur les 12 derniers mois publiés · 151 ventes · 730 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Jard-sur-Mer (85520), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
245 000 €
Premier quartile
168 500 €
Dernier quartile
325 000 €
Sur tout l’historique
3 360 €/m²
Habitants
3 235
Où se sont faites les ventes à Jard-sur-Mer
Par type de bien
Dernières ventes à Jard-sur-Mer
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 400 000 € | 2 083 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | 13 Impasse de l’Essi Borgnesse | 29 décembre 2025 |
| 250 000 € | 130 €/m² | Local commercial · 1923 m² | 9001 Rue Vincent Auriol | 29 décembre 2025 |
| 180 000 € | 4 000 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 51 Rue de l’Abbaye du Lieu Dieu | 26 décembre 2025 |
| 405 000 € | 4 175 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 5 Rue de Morpoigne | 22 décembre 2025 |
| 130 000 € | 3 514 €/m² | Maison · 37 m² · 1 p. | 13 Rue du Grand Brandais | 19 décembre 2025 |
| 239 000 € | 2 543 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | 10 Rue Victor Hugo | 19 décembre 2025 |
| 260 000 € | 2 889 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 7 Route des Goffineaux | 19 décembre 2025 |
| 270 000 € | 4 091 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 11 Rue de la Prairie | 19 décembre 2025 |
| 370 000 € | 2 079 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 80 Rue des Conches Ractees | 17 décembre 2025 |
| 278 280 € | 1 325 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | 59 Rue du Fief l’Abbesse | 16 décembre 2025 |
| 220 000 € | 4 783 €/m² | Maison · 46 m² · 3 p. | 9 Résidence les Cottages du Port | 16 décembre 2025 |
| 300 000 € | 1 240 €/m² | Maison · 242 m² · 5 p. | l’Anglee | 16 décembre 2025 |
| 90 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | 6669 Résidence Amaryllis | 15 décembre 2025 |
| 200 000 € | 3 846 €/m² | Maison · 52 m² · 5 p. | 7 Rue des Mouettes | 12 décembre 2025 |
| 220 000 € | 3 492 €/m² | Maison · 63 m² · 2 p. | 2 Impasse Plein Soleil | 10 décembre 2025 |
| 201 000 € | 4 568 €/m² | Maison · 44 m² · 3 p. | 23 Rue de Morpoigne | 5 décembre 2025 |
| 411 000 € | 4 467 €/m² | Maison · 92 m² · 6 p. | 4 Impasse Morpoigne | 5 décembre 2025 |
| 197 000 € | 4 378 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | 5672 Rue de Morpoigne | 5 décembre 2025 |
| 405 000 € | 5 870 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 3 Rue du Cdt Charcot | 4 décembre 2025 |
| 720 000 € | 2 449 €/m² | Maison · 294 m² · 4 p. | 2 Impasse des Echoleres | 3 décembre 2025 |
| 90 000 € | 3 103 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | 12 Rue des Calines | 28 novembre 2025 |
| 240 000 € | 4 800 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 2 Rue des Vanneaux | 28 novembre 2025 |
| 629 530 € | 4 225 €/m² | Maison · 149 m² · 4 p. | 4 Chemin de la Grange | 26 novembre 2025 |
| 250 000 € | 1 825 €/m² | Appartement · 137 m² · 3 p. | 25 Rue des Herondais | 25 novembre 2025 |
| 267 909 € | 4 122 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 312 Allée des Sirenes | 24 novembre 2025 |
| 250 000 € | 3 906 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 45 Chemin des Metairies | 21 novembre 2025 |
| 210 000 € | 5 526 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | 2 Rue de l’Ocean | 17 novembre 2025 |
| 166 000 € | 3 074 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 318 Chemin des Chenes | 7 novembre 2025 |
| 515 000 € | 3 872 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | 101 Rue de l’Abbaye du Lieu Dieu | 4 novembre 2025 |
| 155 000 € | 5 345 €/m² | Maison · 29 m² · 2 p. | 55 Le Domaine du Payre | 4 novembre 2025 |
| 100 000 € | 1 563 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 11 Chemin des Acacias | 31 octobre 2025 |
| 215 000 € | 2 867 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | 35 Rue des Echoleres | 30 octobre 2025 |
| 278 000 € | 4 088 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 8 Rue Privee | 30 octobre 2025 |
| 342 500 € | 4 077 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 5 Impasse de L'oree des Pins | 24 octobre 2025 |
| 145 000 € | 2 788 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 344 Allée des Nymphes | 24 octobre 2025 |
| 110 000 € | 2 821 €/m² | Maison · 39 m² · 3 p. | 3 Rue du Fer a Cheval | 23 octobre 2025 |
| 385 000 € | 4 639 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 1 Impasse des Cerisiers | 17 octobre 2025 |
| 240 000 € | 3 871 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 22 Impasse des Conches Ractees | 17 octobre 2025 |
| 325 000 € | 3 066 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 11 Rue de la Gabelle | 14 octobre 2025 |
| 135 500 € | 4 517 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | 6 Rue du Moulin de Bellevue | 14 octobre 2025 |
| 320 000 € | 2 857 €/m² | Local commercial · 112 m² | 98 Rue de l’Ocean | 14 octobre 2025 |
| 330 000 € | 2 444 €/m² | Maison · 135 m² · 3 p. | 34 Rue de Boisvinet | 13 octobre 2025 |
| 259 000 € | 4 111 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | l’Anglee | 10 octobre 2025 |
| 690 000 € | 4 313 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 93 Rue du Fief l’Abbesse | 7 octobre 2025 |
| 325 000 € | 5 603 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 1 Impasse des Chenes Verts | 4 octobre 2025 |
| 450 000 € | 2 761 €/m² | Maison · 163 m² · 6 p. | 9702 Impasse des Calines | 3 octobre 2025 |
| 330 702 € | 4 658 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 2 Lotissement le Clos des Tamaris | 3 octobre 2025 |
| 523 200 € | 4 254 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | 8 Rue du Cdt Charcot | 30 septembre 2025 |
| 452 000 € | 1 915 €/m² | Maison · 236 m² · 5 p. | 31 Rue de l’Abbaye du Lieu Dieu | 29 septembre 2025 |
| 196 300 € | 5 453 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | 36 Route de Madoreau | 26 septembre 2025 |
| 266 000 € | 5 216 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | 18 Rue de l’Abbaye du Lieu Dieu | 23 septembre 2025 |
| 110 000 € | 6 875 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | 9005 Place du Moulin Conchette | 22 septembre 2025 |
| 190 000 € | 1 652 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 25 Rue du Gen de Gaulle | 16 septembre 2025 |
| 290 000 € | 3 919 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 18 Rue des Tourterelles | 15 septembre 2025 |
| 205 000 € | 4 100 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | 12 Résidence les Marines de Boisvinet | 12 septembre 2025 |
| 595 000 € | 1 771 €/m² | Maison · 336 m² · 6 p. | 2 Impasse des Chenes Verts | 10 septembre 2025 |
| 385 000 € | 3 263 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 20 Impasse de la Tourelle | 10 septembre 2025 |
| 295 000 € | 3 471 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 39 Route de Ragounite | 9 septembre 2025 |
| 97 020 € | 4 043 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | 21 Rue du Moulin de Bellevue | 8 septembre 2025 |
| 210 000 € | 3 443 €/m² | Maison · 61 m² · 5 p. | 8 Rue des Conches Ractees | 5 septembre 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
4,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,95 €/m²
de 10,4 à 18,7 €
Appartement 1-2 pièces
15,23 €/m²
de 11,6 à 20 €
Appartement 3 pièces et +
10,55 €/m²
de 8,2 à 13,6 €
Maison
12,21 €/m²
de 9,8 à 15,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Jard-sur-Mer : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par submersion marine, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), recul du trait de côte et de falaises, tassements différentiels, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Jard-sur-Mer →
Rue par rue à Jard-sur-Mer
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
- 3 023 €/m²
- 2 874 €/m²
- 3 864 €/m²
- 2 646 €/m²
- 3 109 €/m²
- 3 951 €/m²
- 4 676 €/m²
- 2 574 €/m²
- 4 123 €/m²
- 4 643 €/m²
- 4 960 €/m²
- 4 338 €/m²
- 3 789 €/m²
- 3 056 €/m²
- 2 963 €/m²
- 2 993 €/m²
- 2 898 €/m²
- 2 432 €/m²
- 3 837 €/m²
- 2 121 €/m²
- 2 577 €/m²
- 4 378 €/m²
- 4 100 €/m²
- 3 137 €/m²
- 2 717 €/m²
- 4 773 €/m²
- 3 819 €/m²
- 2 544 €/m²
- 3 236 €/m²
- 4 135 €/m²
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 17,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 700 €/m² à 3 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Jard-sur-Mer ?
Le prix médian au m² à Jard-sur-Mer s’établit à 3 478 €/m², calculé sur 151 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 168 500 € et 325 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Jard-sur-Mer ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Jard-sur-Mer a augmenté de 2,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Jard-sur-Mer ?
Le prix médian pour une maison à Jard-sur-Mer est de 267 909 €, soit 3 500 €/m², sur 117 ventes relevées. La moitié se situent entre 205 000 € et 343 900 €.
Combien coûte un appartement à Jard-sur-Mer ?
Le prix médian pour un appartement à Jard-sur-Mer est de 115 000 €, soit 3 868 €/m², sur 26 ventes relevées. La moitié se situent entre 90 000 € et 171 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 730 ventes sont disponibles au total pour Jard-sur-Mer.
Autour de Jard-sur-Mer
- Saint-Vincent-sur-Jard3 333 €/m²
- Talmont-Saint-Hilaire3 007 €/m²
- Saint-Hilaire-la-Forêt2 606 €/m²
- Avrillé1 756 €/m²
- Longeville-sur-Mer3 194 €/m²
- Poiroux1 624 €/m²
- Grosbreuil2 250 €/m²
- Le Bernard1 742 €/m²
- Sainte-Foy2 736 €/m²
- Saint-Avaugourd-des-Landes1 224 €/m²
- Moutiers-les-Mauxfaits2 167 €/m²
- Les Sables-d'Olonne4 026 €/m²