Rue de Boisvinet, Jard-sur-Mer
prix médian au m² · 27 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
140 000 €
Premier quartile
106 750 €
Dernier quartile
208 000 €
Ventes relevées
27
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 330 000 € | 2 444 €/m² | Maison · 135 m² · 3 p. | n° 34 | 13 octobre 2025 |
| 82 500 € | 3 173 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 16 | 27 août 2025 |
| 208 000 € | 3 782 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | n° 32 | 29 juillet 2025 |
| 115 000 € | 3 966 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 55 | 14 mai 2025 |
| 102 000 € | 2 372 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 16 | 15 avril 2025 |
| 111 560 € | 5 071 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 53 | 6 janvier 2025 |
| 150 000 € | 5 357 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 55 | 30 septembre 2024 |
| 114 000 € | 5 182 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 55 | 29 juillet 2024 |
| 160 000 € | 3 636 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 16 | 21 mars 2024 |
| 63 000 € | 2 423 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 16 | 16 janvier 2024 |
| 114 000 € | 5 182 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 53 | 15 décembre 2023 |
| 116 590 € | 5 300 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 55 | 19 juillet 2023 |
| 400 000 € | 3 200 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | n° 52 | 30 juin 2023 |
| 290 000 € | 2 990 €/m² | Maison · 97 m² · 3 p. | n° 6 | 11 avril 2023 |
| 319 306 € | 4 435 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 57 | 28 mars 2023 |
| 144 470 € | 3 612 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | n° 3 | 6 janvier 2023 |
| 154 795 € | 5 528 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 53 | 4 novembre 2022 |
| 150 580 € | 4 706 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 57 | 26 août 2022 |
| 213 000 € | 4 260 €/m² | Maison · 50 m² · 4 p. | n° 3 | 21 juillet 2022 |
| 140 000 € | 959 €/m² | Local commercial · 146 m² | n° 51 | 30 juin 2022 |
| 135 000 € | 3 068 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 16 | 23 juin 2022 |
| 85 000 € | 3 864 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 55 | 11 février 2022 |
| 106 750 € | 3 336 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 16 | 17 décembre 2021 |
| 260 000 € | 6 667 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 55 | 12 août 2021 |
| 97 000 € | 4 409 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 53 | 20 mars 2021 |
| 148 500 € | 4 641 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 53 | 22 janvier 2021 |
| 100 500 € | 2 393 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 16 | 13 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 28 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 700 €/m² à 4 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
14 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
36 % de passoires (classes F et G), contre 7 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.