Route des Amis de la Nature, Les Sables-d'Olonne
prix médian au m² · 69 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
255 996 €
Premier quartile
130 014 €
Dernier quartile
294 488 €
Ventes relevées
69
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 250 000 € | 1 381 €/m² | Local commercial · 181 m² | n° 19 | 19 décembre 2025 |
| 116 040 € | 2 579 €/m² | Local commercial · 45 m² | n° 31 | 17 novembre 2025 |
| 286 667 € | 1 575 €/m² | Local commercial · 182 m² | n° 19 | 4 novembre 2025 |
| 198 000 € | 3 536 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | n° 37 | 6 octobre 2025 |
| 228 976 € | 1 186 €/m² | Local commercial · 193 m² | n° 19 | 2 septembre 2025 |
| 228 393 € | 1 255 €/m² | Local commercial · 182 m² | n° 19 | 25 août 2025 |
| 294 488 € | 1 609 €/m² | Local commercial · 183 m² | n° 19 | 22 août 2025 |
| 200 000 € | 1 042 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | n° 122 | 13 juin 2025 |
| 320 000 € | 2 735 €/m² | Maison · 117 m² · 3 p. | n° 120 | 13 juin 2025 |
| 258 096 € | 1 676 €/m² | Local commercial · 154 m² | n° 19 | 13 mars 2025 |
| 243 896 € | 1 270 €/m² | Local commercial · 192 m² | n° 19 | 26 février 2025 |
| 112 959 € | 2 510 €/m² | Local commercial · 45 m² | n° 31 | 4 février 2025 |
| 438 600 € | 3 323 €/m² | Maison · 132 m² · 3 p. | n° 53 | 12 décembre 2024 |
| 119 981 € | 2 666 €/m² | Local commercial · 45 m² | n° 31 | 29 octobre 2024 |
| 1 900 000 € | 149 €/m² | Local commercial · 12777 m² | n° 19 | 31 juillet 2024 |
| 84 654 € | 2 919 €/m² | Local commercial · 29 m² | n° 31 | 9 juillet 2024 |
| 570 400 € | 2 246 €/m² | Maison · 254 m² · 6 p. | n° 106 | 28 juin 2024 |
| 95 400 € | 2 120 €/m² | Local commercial · 45 m² | n° 31 | 26 juin 2024 |
| 250 996 € | 1 394 €/m² | Local commercial · 180 m² | n° 19 | 13 juin 2024 |
| 294 488 € | 802 €/m² | Local commercial · 367 m² | n° 19 | 5 février 2024 |
| 294 488 € | 1 618 €/m² | Local commercial · 182 m² | n° 19 | 28 décembre 2023 |
| 294 488 € | 1 526 €/m² | Local commercial · 193 m² | n° 19 | 15 décembre 2023 |
| 231 516 € | 1 212 €/m² | Local commercial · 191 m² | n° 19 | 29 novembre 2023 |
| 243 896 € | 1 333 €/m² | Local commercial · 183 m² | n° 19 | 29 novembre 2023 |
| 240 296 € | 1 502 €/m² | Local commercial · 160 m² | n° 19 | 23 octobre 2023 |
| 294 488 € | 1 150 €/m² | Local commercial · 256 m² | n° 19 | 23 octobre 2023 |
| 294 488 € | 1 542 €/m² | Local commercial · 191 m² | n° 19 | 23 octobre 2023 |
| 263 096 € | 1 470 €/m² | Local commercial · 179 m² | n° 19 | 18 octobre 2023 |
| 294 488 € | 669 €/m² | Local commercial · 440 m² | n° 19 | 21 septembre 2023 |
| 294 488 € | 1 600 €/m² | Local commercial · 184 m² | n° 19 | 24 août 2023 |
| 294 488 € | 1 137 €/m² | Local commercial · 259 m² | n° 19 | 8 août 2023 |
| 255 996 € | 1 313 €/m² | Local commercial · 195 m² | n° 19 | 26 juillet 2023 |
| 250 996 € | 980 €/m² | Local commercial · 256 m² | n° 19 | 19 juillet 2023 |
| 294 488 € | 1 636 €/m² | Local commercial · 180 m² | n° 19 | 29 juin 2023 |
| 256 695 € | 999 €/m² | Local commercial · 257 m² | n° 19 | 27 juin 2023 |
| 294 488 € | 1 912 €/m² | Local commercial · 154 m² | n° 19 | 20 juin 2023 |
| 90 100 € | 2 730 €/m² | Local commercial · 33 m² | n° 31 | 27 avril 2023 |
| 130 014 € | 2 889 €/m² | Local commercial · 45 m² | n° 31 | 24 avril 2023 |
| 294 488 € | 1 526 €/m² | Local commercial · 193 m² | n° 19 | 4 avril 2023 |
| 126 000 € | 2 520 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 31 | 31 mars 2023 |
| 294 488 € | 1 128 €/m² | Local commercial · 261 m² | n° 19 | 30 mars 2023 |
| 117 902 € | 2 620 €/m² | Local commercial · 45 m² | n° 31 | 20 mars 2023 |
| 294 488 € | 1 120 €/m² | Local commercial · 263 m² | n° 19 | 23 février 2023 |
| 294 488 € | 995 €/m² | Local commercial · 296 m² | n° 19 | 23 février 2023 |
| 294 488 € | 1 363 €/m² | Local commercial · 216 m² | n° 19 | 8 février 2023 |
| 120 690 € | 3 095 €/m² | Local commercial · 39 m² | n° 31 | 17 janvier 2023 |
| 294 488 € | 1 542 €/m² | Local commercial · 191 m² | n° 19 | 11 janvier 2023 |
| 117 125 € | 2 603 €/m² | Local commercial · 45 m² | n° 31 | 21 décembre 2022 |
| 294 488 € | 1 818 €/m² | Local commercial · 162 m² | n° 19 | 20 décembre 2022 |
| 294 488 € | 1 079 €/m² | Local commercial · 273 m² | n° 19 | 16 décembre 2022 |
| 175 500 € | 3 191 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | n° 94 | 14 décembre 2022 |
| 255 996 € | 1 306 €/m² | Local commercial · 196 m² | n° 19 | 18 novembre 2022 |
| 280 000 € | 3 836 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | n° 12 | 9 novembre 2022 |
| 268 696 € | 1 659 €/m² | Local commercial · 162 m² | n° 19 | 4 novembre 2022 |
| 455 000 € | 2 126 €/m² | Maison · 214 m² · 4 p. | n° 130 | 24 octobre 2022 |
| 370 000 € | 2 984 €/m² | Maison · 124 m² · 6 p. | n° 36 | 20 octobre 2022 |
| 145 000 € | 3 222 €/m² | Local commercial · 45 m² | n° 31 | 19 octobre 2022 |
| 254 496 € | 971 €/m² | Local commercial · 262 m² | n° 19 | 17 octobre 2022 |
| 254 496 € | 790 €/m² | Local commercial · 322 m² | n° 19 | 14 octobre 2022 |
| 86 000 € | 2 606 €/m² | Local commercial · 33 m² | n° 31 | 30 septembre 2022 |
| 294 488 € | 518 €/m² | Local commercial · 568 m² | n° 19 | 29 septembre 2022 |
| 84 400 € | 2 558 €/m² | Local commercial · 33 m² | n° 31 | 14 septembre 2022 |
| 91 963 € | 2 787 €/m² | Local commercial · 33 m² | n° 31 | 12 septembre 2022 |
| 481 415 € | 1 881 €/m² | Maison · 256 m² · 5 p. | n° 50 | 6 juillet 2022 |
| 118 000 € | 2 622 €/m² | Local commercial · 45 m² | n° 31 | 16 mai 2022 |
| 80 213 € | 2 766 €/m² | Local commercial · 29 m² | n° 31 | 31 mars 2022 |
| 120 527 € | 2 678 €/m² | Local commercial · 45 m² | n° 31 | 4 mars 2022 |
| 403 000 € | 3 148 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | n° 84 | 11 mai 2021 |
| 96 900 € | 865 €/m² | Maison · 112 m² · 3 p. | n° 53 | 22 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 38,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 3 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
61 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
13 % de passoires (classes F et G), contre 15 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.