Rue Montauban, Les Sables-d'Olonne
prix médian au m² · 27 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
220 500 €
Premier quartile
135 000 €
Dernier quartile
400 000 €
Ventes relevées
27
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 191 000 € | 5 306 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 43 | 30 décembre 2025 |
| 118 000 € | 4 538 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 54 | 15 décembre 2025 |
| 219 000 € | 5 093 €/m² | Maison · 43 m² · 2 p. | n° 74 | 13 août 2025 |
| 240 000 € | 4 615 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | n° 59 | 4 juillet 2025 |
| 217 857 € | 1 911 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | n° 5 | 26 juin 2025 |
| 545 000 € | 2 739 €/m² | Appartement · 199 m² · 4 p. | n° 61 | 25 avril 2025 |
| 865 000 € | 5 406 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | n° 92 | 28 février 2025 |
| 350 000 € | 7 292 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | n° 78 | 10 janvier 2025 |
| 135 000 € | 4 219 €/m² | Maison · 32 m² · 1 p. | n° 16 | 20 décembre 2024 |
| 186 000 € | 4 227 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | n° 43 | 24 octobre 2024 |
| 150 000 € | 3 488 €/m² | Maison · 43 m² · 2 p. | n° 75 | 24 septembre 2024 |
| 130 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 43 | 20 août 2024 |
| 400 000 € | 2 010 €/m² | Appartement · 199 m² · 4 p. | n° 61 | 6 mai 2024 |
| 220 500 € | 3 243 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | n° 35 | 4 janvier 2024 |
| 114 100 € | 5 705 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 54 | 20 avril 2023 |
| 539 870 € | 4 462 €/m² | Maison · 121 m² · 4 p. | n° 76 | 24 février 2023 |
| 230 000 € | 6 389 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 43 | 6 janvier 2023 |
| 400 000 € | 6 452 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | n° 80 | 21 décembre 2022 |
| 76 000 € | 3 800 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 54 | 7 novembre 2022 |
| 782 000 € | 5 469 €/m² | Maison · 143 m² · 5 p. | n° 95 | 29 septembre 2022 |
| 223 300 € | 4 962 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | n° 18 | 26 septembre 2022 |
| 268 000 € | 5 826 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | n° 28 | 6 septembre 2022 |
| 398 150 € | 4 684 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 63 | 11 juillet 2022 |
| 94 000 € | 5 529 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 54 | 11 avril 2022 |
| 410 000 € | 3 628 €/m² | Maison · 113 m² · 6 p. | n° 57 | 1 octobre 2021 |
| 110 000 € | 4 231 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 54 | 18 août 2021 |
| 203 000 € | 5 639 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 43 | 26 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 15,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 700 €/m² à 6 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
57 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
11 % de passoires (classes F et G), contre 23 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.