Avenue d’Aquitaine, Les Sables-d'Olonne
prix médian au m² · 66 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
238 701 €
Premier quartile
155 000 €
Dernier quartile
302 000 €
Ventes relevées
66
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 185 010 € | 3 084 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 118 | 22 décembre 2025 |
| 90 000 € | 1 915 €/m² | Maison · 47 m² · 2 p. | n° 136 | 11 décembre 2025 |
| 220 000 € | 2 683 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 114 | 28 novembre 2025 |
| 385 450 € | 5 006 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | n° 47 | 21 novembre 2025 |
| 257 000 € | 5 140 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | n° 97 | 8 octobre 2025 |
| 275 000 € | 3 090 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | n° 18 | 22 août 2025 |
| 119 500 € | 5 432 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 117 | 11 juillet 2025 |
| 360 000 € | 4 675 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | n° 125 | 4 juillet 2025 |
| 205 000 € | 2 887 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 118 | 4 juillet 2025 |
| 190 000 € | 1 863 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | n° 12 | 24 juin 2025 |
| 257 000 € | 4 016 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | n° 49 | 23 mai 2025 |
| 130 000 € | 1 781 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | n° 148 | 12 mai 2025 |
| 175 000 € | 3 365 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 117 | 29 avril 2025 |
| 210 000 € | 4 468 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 117 | 17 avril 2025 |
| 271 000 € | 4 234 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | n° 74 | 16 avril 2025 |
| 158 000 € | 2 926 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 70 | 2 avril 2025 |
| 268 000 € | 3 622 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 60 | 25 septembre 2024 |
| 290 000 € | 4 328 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 106 | 6 septembre 2024 |
| 415 000 € | 3 609 €/m² | Appartement · 115 m² · 4 p. | n° 43 | 31 juillet 2024 |
| 210 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 118 | 18 juillet 2024 |
| 633 000 € | 6 330 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | n° 134 | 12 juin 2024 |
| 235 000 € | 3 133 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 82 | 11 avril 2024 |
| 300 000 € | 3 947 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | n° 110 | 27 mars 2024 |
| 215 000 € | 3 468 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 76 | 20 février 2024 |
| 210 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 118 | 26 janvier 2024 |
| 250 000 € | 2 525 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | n° 50 | 25 janvier 2024 |
| 530 000 € | 4 417 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | n° 132 | 22 janvier 2024 |
| 255 600 € | 5 325 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | n° 10 | 19 décembre 2023 |
| 140 500 € | 2 810 €/m² | Appartement · 50 m² · 1 p. | n° 140 | 11 octobre 2023 |
| 117 000 € | 4 875 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 70 | 20 juillet 2023 |
| 532 000 € | 4 471 €/m² | Maison · 119 m² · 3 p. | n° 62 | 13 juillet 2023 |
| 280 000 € | 4 000 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 27 | 29 juin 2023 |
| 298 000 € | 4 515 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | n° 63 | 3 mai 2023 |
| 255 000 € | 2 865 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | n° 18 | 13 mars 2023 |
| 140 000 € | 2 414 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | n° 123 | 24 février 2023 |
| 88 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 117 | 8 février 2023 |
| 280 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 118 | 30 janvier 2023 |
| 155 000 € | 3 100 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 43 | 30 janvier 2023 |
| 166 500 € | 3 202 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 28 | 5 janvier 2023 |
| 459 800 € | 3 149 €/m² | Maison · 146 m² · 5 p. | Avenue d’Aquitaine | 30 novembre 2022 |
| 250 000 € | 3 676 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 117 | 30 août 2022 |
| 396 000 € | 3 143 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | n° 11 | 16 juin 2022 |
| 150 000 € | 1 974 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 117 | 15 juin 2022 |
| 257 000 € | 4 509 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 117 | 4 mai 2022 |
| 302 000 € | 3 432 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 28 | 8 mars 2022 |
| 131 350 € | 2 985 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 70 | 15 décembre 2021 |
| 305 000 € | 4 357 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 118 | 10 décembre 2021 |
| 317 500 € | 3 175 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | n° 141 | 9 décembre 2021 |
| 230 000 € | 4 894 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 117 | 3 décembre 2021 |
| 114 380 € | 4 575 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 70 | 10 novembre 2021 |
| 106 500 € | 4 260 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 76 | 28 octobre 2021 |
| 302 000 € | 4 081 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 60 | 27 octobre 2021 |
| 238 701 € | 4 973 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 106 | 30 septembre 2021 |
| 340 000 € | 4 250 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 112 | 30 septembre 2021 |
| 105 000 € | 4 773 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 117 | 20 septembre 2021 |
| 93 000 € | 3 577 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 117 | 6 septembre 2021 |
| 260 000 € | 1 209 €/m² | Local commercial · 215 m² | n° 45 | 11 août 2021 |
| 580 000 € | 3 580 €/m² | Maison · 162 m² · 5 p. | n° 26 | 5 août 2021 |
| 207 000 € | 3 090 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 117 | 23 juin 2021 |
| 600 000 € | 3 750 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | n° 171 | 7 mai 2021 |
| 187 000 € | 3 281 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 117 | 30 avril 2021 |
| 153 400 € | 3 652 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 28 | 21 avril 2021 |
| 332 000 € | 5 929 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | n° 101 | 7 avril 2021 |
| 150 000 € | 2 885 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 117 | 2 mars 2021 |
| 95 100 € | 3 804 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 70 | 19 janvier 2021 |
| 390 000 € | 3 900 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | n° 134 | 13 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 18,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 700 €/m² à 4 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
96 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 30 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.