Rue du Docteur Schweitzer, Les Sables-d'Olonne
prix médian au m² · 37 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
195 000 €
Premier quartile
145 000 €
Dernier quartile
258 000 €
Ventes relevées
37
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 134 500 € | 4 981 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 11 | 30 décembre 2025 |
| 173 000 € | 2 836 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 137 | 5 décembre 2025 |
| 225 000 € | 3 309 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 133 | 25 novembre 2025 |
| 130 000 € | 2 031 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 15 | 17 octobre 2025 |
| 258 000 € | 3 225 €/m² | Local commercial · 80 m² | n° 97 | 10 mars 2025 |
| 708 500 € | 5 134 €/m² | Maison · 138 m² · 6 p. | n° 75 | 14 février 2025 |
| 1 416 350 € | 9 905 €/m² | Maison · 143 m² · 4 p. | n° 37 | 12 septembre 2024 |
| 181 220 € | 1 177 €/m² | Maison · 154 m² · 6 p. | n° 161 | 5 août 2024 |
| 170 000 € | 4 146 €/m² | Maison · 41 m² · 2 p. | n° 151 | 11 avril 2024 |
| 280 000 € | 5 000 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | n° 119 | 12 janvier 2024 |
| 110 000 € | 5 789 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 97 | 21 novembre 2023 |
| 195 000 € | 3 362 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 97 | 18 avril 2023 |
| 290 000 € | 4 531 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 15 | 16 février 2023 |
| 200 000 € | 2 667 €/m² | Local commercial · 75 m² | n° 135 | 11 janvier 2023 |
| 255 000 € | 4 554 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | n° 119 | 10 octobre 2022 |
| 808 500 € | 4 324 €/m² | Maison · 187 m² · 6 p. | n° 165 | 30 septembre 2022 |
| 620 000 € | 6 392 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | n° 81 | 30 septembre 2022 |
| 600 000 € | 8 333 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | n° 39 | 30 août 2022 |
| 222 000 € | 6 529 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 167 | 16 mai 2022 |
| 190 000 € | 5 588 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 167 | 11 mai 2022 |
| 235 000 € | 4 273 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | n° 89 | 10 mai 2022 |
| 243 000 € | 4 190 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 167 | 27 avril 2022 |
| 224 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 15 | 14 avril 2022 |
| 140 000 € | 3 590 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 97 | 12 avril 2022 |
| 156 000 € | 4 457 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 167 | 28 février 2022 |
| 450 000 € | 3 719 €/m² | Maison · 121 m² · 3 p. | n° 129 | 26 novembre 2021 |
| 132 600 € | 4 144 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 167 | 4 octobre 2021 |
| 119 000 € | 4 103 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 167 | 20 septembre 2021 |
| 145 000 € | 3 718 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 97 | 15 septembre 2021 |
| 250 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 145 | 6 août 2021 |
| 116 000 € | 3 515 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 167 | 26 juillet 2021 |
| 145 000 € | 5 000 €/m² | Local commercial · 29 m² | n° 167 | 9 juillet 2021 |
| 260 000 € | 2 131 €/m² | Appartement · 122 m² · 3 p. | n° 97 | 24 juin 2021 |
| 126 000 € | 3 706 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 167 | 11 juin 2021 |
| 186 000 € | 2 906 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 15 | 19 mai 2021 |
| 118 000 € | 3 806 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 167 | 11 mars 2021 |
| 170 000 € | 2 125 €/m² | Local commercial · 80 m² | n° 97 | 12 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 13 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 700 €/m² à 4 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
91 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 27 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.