Avenue Aristide Briand, Les Sables-d'Olonne
prix médian au m² · 43 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
277 000 €
Premier quartile
175 000 €
Dernier quartile
467 000 €
Ventes relevées
43
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 146 400 € | 5 856 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 53 | 23 décembre 2025 |
| 400 000 € | 4 000 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | n° 52 | 28 octobre 2025 |
| 192 000 € | 4 571 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 1 | 9 octobre 2025 |
| 1 025 900 € | 6 412 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | n° 25 | 22 août 2025 |
| 277 000 € | 6 442 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 78 | 16 juillet 2025 |
| 280 000 € | 7 000 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 57 | 8 juillet 2025 |
| 228 000 € | 4 750 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 47 | 7 juillet 2025 |
| 360 000 € | 3 600 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 81 | 20 juin 2025 |
| 165 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 20 | 20 juin 2025 |
| 125 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 58 | 6 juin 2025 |
| 275 000 € | 5 093 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 59 | 18 février 2025 |
| 1 200 000 € | 6 186 €/m² | Maison · 194 m² · 6 p. | n° 46 | 23 janvier 2025 |
| 150 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 1 | 20 janvier 2025 |
| 850 000 € | 6 538 €/m² | Maison · 130 m² · 8 p. | n° 50 | 24 septembre 2024 |
| 433 510 € | 4 335 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | n° 10 | 20 septembre 2024 |
| 116 000 € | 6 444 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 55 | 19 septembre 2024 |
| 230 400 € | 5 486 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 1 | 22 avril 2024 |
| 215 000 € | 5 119 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 1 | 27 février 2024 |
| 450 000 € | 3 719 €/m² | Maison · 121 m² · 3 p. | n° 44 | 20 février 2024 |
| 126 000 € | 5 478 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 55 | 30 novembre 2023 |
| 450 000 € | 5 625 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 54 | 13 juillet 2023 |
| 850 000 € | 6 071 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | n° 33 | 9 juin 2023 |
| 236 000 € | 4 538 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 1 | 5 juin 2023 |
| 350 000 € | 3 241 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | n° 65 | 31 mai 2023 |
| 665 000 € | 5 076 €/m² | Maison · 131 m² · 5 p. | n° 31 | 17 avril 2023 |
| 165 000 € | 5 323 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 53 | 2 février 2023 |
| 263 000 € | 6 262 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 1 | 1 février 2023 |
| 175 000 € | 4 487 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 55 | 18 novembre 2022 |
| 618 603 € | 8 140 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 59 | 3 octobre 2022 |
| 209 300 € | 5 980 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 58 | 26 août 2022 |
| 780 000 € | 7 358 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | n° 48 | 27 juillet 2022 |
| 467 000 € | 6 671 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 59 | 27 avril 2022 |
| 320 000 € | 5 926 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 59 | 25 avril 2022 |
| 574 000 € | 4 744 €/m² | Maison · 121 m² · 3 p. | n° 44 | 8 avril 2022 |
| 730 000 € | 5 530 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | n° 27 | 25 février 2022 |
| 190 000 € | 4 419 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 61 | 18 février 2022 |
| 400 000 € | 5 263 €/m² | Local commercial · 76 m² | n° 59 | 26 octobre 2021 |
| 110 000 € | 4 400 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 53 | 27 août 2021 |
| 135 556 € | 6 162 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 36 | 21 juin 2021 |
| 344 900 € | 5 947 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 76 | 31 mai 2021 |
| 125 000 € | 5 435 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 55 | 12 mai 2021 |
| 830 000 € | 5 646 €/m² | Maison · 147 m² · 5 p. | n° 32 | 26 mars 2021 |
| 192 000 € | 6 194 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 53 | 29 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 15,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 300 €/m² à 6 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
73 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
14 % de passoires (classes F et G), contre 25 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.