Boulevard de Castelnau, Les Sables-d'Olonne
prix médian au m² · 49 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
262 000 €
Premier quartile
148 500 €
Dernier quartile
360 500 €
Ventes relevées
49
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 114 881 € | 2 345 €/m² | Appartement · 49 m² · 4 p. | n° 3 | 4 décembre 2025 |
| 360 500 € | 6 802 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 1 | 6 octobre 2025 |
| 574 000 € | 7 086 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 1 | 25 septembre 2025 |
| 275 000 € | 4 741 €/m² | Maison · 58 m² · 4 p. | n° 43 | 19 septembre 2025 |
| 708 000 € | 5 710 €/m² | Maison · 124 m² · 6 p. | n° 33 | 28 mai 2025 |
| 119 000 € | 3 216 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 21 | 27 mai 2025 |
| 295 000 € | 5 175 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 117 | 28 février 2025 |
| 148 500 € | 5 712 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 7 | 15 janvier 2025 |
| 247 000 € | 3 088 €/m² | Local commercial · 80 m² | n° 61 | 9 janvier 2025 |
| 599 000 € | 5 705 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | n° 106 | 11 décembre 2024 |
| 110 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 26 | 10 décembre 2024 |
| 262 000 € | 4 764 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 112 | 21 novembre 2024 |
| 180 000 € | 4 737 €/m² | Appartement · 38 m² · 3 p. | n° 4 | 2 octobre 2024 |
| 210 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 53 | 29 août 2024 |
| 750 000 € | 5 000 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | n° 100 | 14 mars 2024 |
| 200 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | n° 14 | 27 décembre 2023 |
| 122 500 € | 4 900 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 48 | 21 septembre 2023 |
| 202 500 € | 5 625 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 8 | 8 septembre 2023 |
| 152 000 € | 6 909 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 4 | 31 août 2023 |
| 495 000 € | 6 266 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 112 | 1 juin 2023 |
| 304 000 € | 6 468 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 76 | 31 mai 2023 |
| 355 000 € | 8 068 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | n° 112 | 24 avril 2023 |
| 350 000 € | 3 500 €/m² | Local commercial · 100 m² | n° 75 | 31 mars 2023 |
| 210 000 € | 4 884 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 48 | 23 mars 2023 |
| 520 000 € | 4 444 €/m² | Maison · 117 m² · 6 p. | n° 5 | 26 décembre 2022 |
| 141 000 € | 6 409 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 4 | 16 décembre 2022 |
| 273 000 € | 4 875 €/m² | Local commercial · 56 m² | n° 119 | 27 octobre 2022 |
| 130 000 € | 4 194 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 42 | 11 octobre 2022 |
| 150 000 € | 4 545 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 7 | 9 septembre 2022 |
| 133 000 € | 6 045 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 4 | 7 septembre 2022 |
| 295 000 € | 5 463 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 112 | 1 septembre 2022 |
| 304 000 € | 4 222 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | n° 100 | 29 juillet 2022 |
| 375 000 € | 4 808 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 33 | 27 juin 2022 |
| 149 000 € | 2 811 €/m² | Local commercial · 53 m² | n° 33 | 23 juin 2022 |
| 128 000 € | 5 120 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 48 | 2 mai 2022 |
| 170 000 € | 4 359 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 114 | 23 février 2022 |
| 560 000 € | 6 222 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 76 | 30 novembre 2021 |
| 580 000 € | 6 517 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | n° 39 | 25 octobre 2021 |
| 437 000 € | 6 621 €/m² | Maison · 66 m² · 2 p. | n° 59 | 16 juillet 2021 |
| 273 000 € | 6 205 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | n° 112 | 23 juin 2021 |
| 420 000 € | 4 516 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | n° 10 | 25 mai 2021 |
| 130 000 € | 3 250 €/m² | Local commercial · 40 m² | n° 7 | 17 mai 2021 |
| 327 405 € | 6 420 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 7 | 12 mai 2021 |
| 147 000 € | 6 125 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 7 | 9 avril 2021 |
| 120 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 7 | 9 avril 2021 |
| 78 000 € | 4 105 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 80 | 29 mars 2021 |
| 205 000 € | 3 534 €/m² | Maison · 58 m² · 4 p. | n° 43 | 26 mars 2021 |
| 429 750 € | 5 372 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | n° 115 | 18 janvier 2021 |
| 320 000 € | 5 333 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 87 | 15 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 3,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 100 €/m² à 6 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
75 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
12 % de passoires (classes F et G), contre 31 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.