Rue Pasteur, Saint-Gilles-Croix-de-Vie
prix médian au m² · 22 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
195 000 €
Premier quartile
184 240 €
Dernier quartile
290 000 €
Ventes relevées
22
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 184 240 € | 3 543 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 24 | 19 décembre 2025 |
| 305 000 € | 3 961 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | n° 46 | 17 mars 2025 |
| 190 500 € | 5 603 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 2 | 20 septembre 2024 |
| 251 200 € | 6 127 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 40 | 26 juillet 2024 |
| 290 000 € | 4 265 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 14 | 27 juin 2024 |
| 179 000 € | 3 891 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 24 | 13 mai 2024 |
| 475 000 € | 5 278 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 40 | 29 février 2024 |
| 185 000 € | 4 022 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 24 | 7 février 2024 |
| 376 200 € | 4 886 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 24 | 13 octobre 2023 |
| 170 204 € | 4 052 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 12 | 29 juin 2023 |
| 475 500 € | 7 097 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 40 | 25 avril 2023 |
| 131 000 € | 1 871 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 3 | 21 janvier 2023 |
| 195 000 € | 3 980 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 14 | 20 janvier 2023 |
| 190 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 14 | 30 décembre 2022 |
| 170 000 € | 3 696 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 24 | 24 octobre 2022 |
| 147 100 € | 4 745 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 14 | 29 juin 2022 |
| 197 000 € | 3 788 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 24 | 9 mars 2022 |
| 222 000 € | 4 531 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 14 | 21 décembre 2021 |
| 215 000 € | 2 688 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 10 | 21 décembre 2021 |
| 189 000 € | 4 295 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 24 | 28 juillet 2021 |
| 235 000 € | 4 273 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 2 | 31 mai 2021 |
| 310 000 € | 4 026 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 24 | 17 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 0,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 900 €/m² à 4 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
47 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 74 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.