Avenue Charles de Gaulle, Les Sables-d'Olonne
prix médian au m² · 58 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
215 900 €
Premier quartile
155 000 €
Dernier quartile
283 000 €
Ventes relevées
58
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 94 500 € | 2 148 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | n° 35 | 9 décembre 2025 |
| 152 000 € | 2 452 €/m² | Local commercial · 62 m² | n° 6 | 3 octobre 2025 |
| 161 865 € | 2 698 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 66 | 8 septembre 2025 |
| 145 000 € | 3 152 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 44 | 25 juin 2025 |
| 254 500 € | 4 242 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 44 | 11 juin 2025 |
| 140 000 € | 3 684 €/m² | Local commercial · 38 m² | n° 86 | 22 avril 2025 |
| 114 840 € | 2 801 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 66 | 24 janvier 2025 |
| 175 000 € | 2 692 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | n° 26 | 30 décembre 2024 |
| 162 000 € | 2 893 €/m² | Maison · 56 m² · 4 p. | n° 30 | 17 décembre 2024 |
| 205 000 € | 4 457 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 58 | 4 novembre 2024 |
| 284 000 € | 3 550 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 34 | 27 septembre 2024 |
| 210 000 € | 3 281 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | n° 21 | 13 septembre 2024 |
| 261 000 € | 3 071 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 44 | 30 août 2024 |
| 165 700 € | 2 673 €/m² | Local commercial · 62 m² | n° 6 | 29 août 2024 |
| 156 800 € | 3 564 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 44 | 13 août 2024 |
| 430 000 € | 5 119 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 75 | 2 mai 2024 |
| 265 000 € | 4 141 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 44 | 29 avril 2024 |
| 215 900 € | 4 406 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 90 | 15 mars 2024 |
| 251 900 € | 4 130 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 81 | 27 septembre 2023 |
| 670 000 € | 5 360 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | n° 177 | 21 septembre 2023 |
| 100 000 € | 2 778 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | n° 86 | 28 août 2023 |
| 253 000 € | 3 953 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 77 | 20 juin 2023 |
| 335 000 € | 4 527 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | n° 63 | 19 avril 2023 |
| 283 000 € | 4 717 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 44 | 5 avril 2023 |
| 179 450 € | 2 063 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | n° 87 | 23 mars 2023 |
| 165 000 € | 2 171 €/m² | Local commercial · 76 m² | n° 26 | 8 février 2023 |
| 144 820 € | 2 194 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 77 | 6 février 2023 |
| 143 814 € | 1 692 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 77 | 2 février 2023 |
| 152 652 € | 2 212 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 77 | 2 février 2023 |
| 200 123 € | 2 199 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 77 | 2 février 2023 |
| 221 000 € | 4 604 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 77 | 30 janvier 2023 |
| 168 260 € | 3 658 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 77 | 27 décembre 2022 |
| 85 000 € | 850 €/m² | Local commercial · 100 m² | n° 2434 | 11 octobre 2022 |
| 400 000 € | 3 306 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | n° 38 | 5 septembre 2022 |
| 289 500 € | 4 746 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 81 | 23 août 2022 |
| 390 000 € | 3 545 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | n° 61 | 26 juillet 2022 |
| 274 000 € | 4 090 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 77 | 1 juillet 2022 |
| 705 600 € | 3 920 €/m² | Local commercial · 180 m² | n° 4 | 15 juin 2022 |
| 298 000 € | 4 319 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | n° 153 | 9 juin 2022 |
| 109 000 € | 2 319 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 90 | 21 avril 2022 |
| 142 495 € | 2 096 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 90 | 23 mars 2022 |
| 270 000 € | 3 971 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | n° 53 | 14 mars 2022 |
| 290 000 € | 5 000 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | n° 18 | 4 mars 2022 |
| 232 500 € | 765 €/m² | Maison · 304 m² · 6 p. | n° 107 | 3 mars 2022 |
| 840 000 € | 1 157 €/m² | Maison · 726 m² · 7 p. | n° 7732 | 18 février 2022 |
| 149 500 € | 2 136 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 90 | 17 février 2022 |
| 125 000 € | 3 205 €/m² | Local commercial · 39 m² | n° 6 | 6 décembre 2021 |
| 155 000 € | 3 229 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | n° 98 | 4 novembre 2021 |
| 210 000 € | 3 281 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 77 | 28 octobre 2021 |
| 233 000 € | 3 883 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 77 | 15 octobre 2021 |
| 285 000 € | 2 298 €/m² | Maison · 124 m² · 6 p. | n° 75 | 30 juin 2021 |
| 223 000 € | 4 460 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | n° 16 | 27 mai 2021 |
| 365 000 € | 3 967 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | n° 1 | 10 mai 2021 |
| 340 000 € | 3 617 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | n° 27 | 30 avril 2021 |
| 255 000 € | 2 833 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 99 | 28 avril 2021 |
| 183 150 € | 2 105 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | n° 85 | 10 mars 2021 |
| 271 000 € | 2 398 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | n° 53 | 8 mars 2021 |
| 240 000 € | 2 553 €/m² | Local commercial · 94 m² | n° 36 | 26 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 12,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 500 €/m² à 3 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
291 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 90 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.